Immobilie verkaufen in 94548 Innernzell Schlagmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 94548 Innernzell Schlagmühle kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der aktuellen Trends auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die malerische Lage und die steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten machen diese Region besonders attraktiv für Käufer. In den letzten Jahren haben sowohl Einheimische als auch Investoren vermehrt Interesse an Immobilien in Innernzell Schlagmühle gezeigt, was die Preise stetig steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen bei Ihrer Entscheidung zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94548 Innernzell Schlagmühle
- Wohnung verkaufen in 94548 Innernzell Schlagmühle
- Grundstück verkaufen in 94548 Innernzell Schlagmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94548 Innernzell Schlagmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94548 Innernzell Schlagmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94548 Innernzell Schlagmühle
Haus verkaufen in 94548 Innernzell Schlagmühle
Der Verkauf eines Hauses in 94548 Innernzell Schlagmühle kann einige interessante Aspekte bieten, da die Region eine Mischung aus traditionellen und modernen Haustypen präsentiert. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser weit verbreitet, die oft durch ihre großzügigen Grundstücke und klassischen Bauweisen bestechen. Zudem findet man auch moderne Neubauten, die zeitgemäße Architektur mit den Vorteilen der ländlichen Umgebung verbinden. Die Immobilienpreise in der Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater, was sie für Käufer attraktiv macht, jedoch schwanken die Preise je nach Ausstattung, Alter und Lage des Hauses. Verkäufer können deshalb gute Chancen haben, bei einem angemessenen Angebot einen passenden Käufer zu finden, insbesondere wenn das Haus gut instand gehalten und ansprechend präsentiert wird.
Hauspreise in 94548 Innernzell Schlagmühle
Die Hauspreise in 94548 Innernzell Schlagmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94548 Innernzell Schlagmühle
Der Wohnungsmarkt in 94548 Innernzell Schlagmühle präsentiert sich als recht stabil und von einer beständigen Nachfrage geprägt. Diese ländlich geprägte Region in Niederbayern zieht sowohl Naturfreunde als auch Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind hier größere Wohnungen und solche mit Balkon oder Garten, da sie den Wunsch nach naturnahem Wohnen und einer hohen Lebensqualität erfüllen. Familien sowie ältere Menschen, die eine ruhige Umgebung schätzen, zeigen reges Interesse an solchen Objekten. Auch Kapitalanleger haben die Region zunehmend im Blick, da die Wertentwicklung in ländlichen und naturnahen Gebieten positive Trends zeigt.
Wohnungspreise in 94548 Innernzell Schlagmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94548 Innernzell liegt bei 1939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94548 Innernzell Schlagmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 94548 Innernzell Schlagmühle bietet eine interessante Möglichkeit für potentielle Käufer und Investoren. In dieser teilweise ländlichen Region Niederbayerns ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat, da immer mehr Menschen das Leben in ländlicher Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise überschaubar, was durchaus zu einer stabilen Preisentwicklung beiträgt. In letzter Zeit nimmt die Bautätigkeit in und um Innernzell zu, insbesondere bei Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, was auf eine steigende Beliebtheit der Region hindeutet. Es ist also ein guter Zeitpunkt, ein Grundstück in dieser malerischen Gegend zu verkaufen oder zu erwerben.
Grundstückspreise in 94548 Innernzell Schlagmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94548 Innernzell liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94548 Innernzell Schlagmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94548 Innernzell Schlagmühle
Innernzell Schlagmühle liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald, einer der malerischsten Regionen Bayerns. Die Lage dieser kleinen Ortschaft ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die von ausgedehnten Wäldern und Hügeln umgeben ist. Ihre Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wobei die nahegelegenen Bundesstraßen eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsnetzen gewährleisten. Die landschaftliche Schönheit lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein, während gleichzeitig die Infrastruktur den Alltag der Bewohner erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Innernzell Schlagmühle liegen mehrere Städte und Ortschaften: Eppenschlag, Schönberg, und Kirchdorf im Wald sind einige der näher gelegenen Gemeinden. Auch Grafenau und Zwiesel sind gut zu erreichen, was zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B85 und B533 hervorragend, die eine zügige Fahrt nach Deggendorf oder Passau ermöglichen. Darüber hinaus gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen, die Innernzell Schlagmühle an die umliegenden Städte und Gemeinden anschließen.
Aktuell leben in Schlagmühle 1587 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94548 Innernzell Schlagmühle
Die charmante Ortschaft 94548 Innernzell Schlagmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Durch ihre naturnahe Lage lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes ideal für Naturfreunde ist. Neben Outdoor-Aktivitäten sorgen auch regionale Veranstaltungen für gesellige Momente und kulturelle Erfahrungen. Wer sich nach einer ausgiebigen Erholung sehnt, findet in nahen Wellnesshotels und Thermen Entspannung pur.
In der Region gibt es ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis versprechen. Beispielsweise lockt der Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten und handgefertigten Waren, während kleine, familiengeführte Läden traditionellen Charme versprühen. Zudem bietet das nahegelegene Einkaufszentrum eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikfachmärkte bis hin zu Lebensmittelhändlern. So wird in 94548 Innernzell Schlagmühle und Umgebung für jeden Geschmack und Bedarf etwas geboten, was den Alltag bereichert und das Leben vielfältig gestaltet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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