Immobilie verkaufen in 94548 Innernzell Oberöd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94548 Innernzell Oberöd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 94548 Innernzell Oberöd bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer. Diese malerische Gegend im Bayerischen Wald besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die traditionelle Architektur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, doch der Markt bleibt wettbewerbsintensiv. Eine sorgfältige Planung und fundierte Kenntnisse sind daher unerlässlich, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Innernzell Oberöd zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur professionellen Präsentation der Immobilie – alles spielt eine entscheidende Rolle für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94548 Innernzell Oberöd
- Wohnung verkaufen in 94548 Innernzell Oberöd
- Grundstück verkaufen in 94548 Innernzell Oberöd
- Ihr Immobilienmakler in 94548 Innernzell Oberöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94548 Innernzell Oberöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94548 Innernzell Oberöd
Haus verkaufen in 94548 Innernzell Oberöd
Das Haus verkaufen in 94548 Innernzell Oberöd ist eine Entscheidung, die gründlich überdacht werden sollte, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Immobilientypen bietet. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Neubauten zu finden. Einfamilienhäuser zeichnen sich oft durch großzügige Grundstücke und gemütliche, traditionelle Architektur aus, während neuere Wohnsitze häufig eine moderne Bauweise mit energieeffizienten Merkmalen kombinieren. Bauernhöfe hingegen spiegeln die ländliche Geschichte der Region wider und bieten reichlich Platz sowie oft zusätzliche Gebäudestrukturen wie Scheunen oder Ställe. Die Preise für Häuser in Innernzell Oberöd variieren stark, abhängig von Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Während einige Objekte in zentraleren Lagen oder mit weitläufigen Grundstücken höher bewertet werden, können abgelegenere oder renovierungsbedürftige Häuser zu einem günstigeren Preis angeboten werden. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Innernzell Oberöd bei.
Hauspreise in 94548 Innernzell Oberöd
Die Hauspreise in 94548 Innernzell Oberöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Innernzell Oberöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94548 Innernzell Oberöd
Der Wohnungsmarkt in 94548 Innernzell Oberöd zeigt eine zunehmende Dynamik, die von der attraktiven Lage im Bayerischen Wald profitiert. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu Naturgebieten und einer guten Infrastruktur, zieht viele Käufer an, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und gepflegte, sanierte Altbauwohnungen. Auch familienfreundliche Objekte mit mehreren Schlafzimmern und Wohneinheiten mit Gartenanteil finden großes Interesse. Viele Kaufinteressenten legen zudem Wert auf energetisch effiziente Bauweisen und nachhaltige Wohnkonzepte, was den Markt in Innernzell Oberöd in dieser Hinsicht besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 94548 Innernzell Oberöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94548 Innernzell liegt bei 1917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Innernzell Oberöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94548 Innernzell Oberöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 94548 Innernzell Oberöd erfolgt in einer Region, in der die Nachfrage nach Bauland stetig wächst, auch wenn die Gegend nicht zu den stark urbanisierten Gebieten gehört. Trotz der ländlichen Lage zieht es immer mehr Menschen aufgrund der naturnahen Umgebung und der idyllischen Landschaft in diese Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt. In Innernzell und den umliegenden Dörfern wird zwar gebaut, doch handelt es sich dabei meist um kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser, die auf vorhandenen Parzellen entstehen. Die Bautätigkeit ist demnach vorhanden, aber sie erfolgt in moderatem Umfang und spiegelt die behutsame Entwicklung des Gebiets wider. Diese Faktoren führen dazu, dass Grundstücke in der Region an Wert gewinnen, was Verkäufe lukrativer machen kann, allerdings auch die Grundstückspreise ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 94548 Innernzell Oberöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94548 Innernzell liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94548 Innernzell Oberöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Innernzell Oberöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94548 Innernzell Oberöd
94548 Innernzell Oberöd liegt in einer malerischen Gegend in Niederbayern, eingebettet in die sanften Hügel und dichten Wälder des Bayerischen Waldes. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die sowohl Einwohner als auch Besucher anzieht. Innernzell Oberöd besticht durch seine harmonische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Trotz der beschaulichen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden, sodass benachbarte Städte und Gemeinden leicht erreicht werden können.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten gehören Grafenau, Eging am See und Schönberg, die durch eine gute Straßenanbindung in kurzer Zeit erreichbar sind. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßig zwischen den umliegenden Ortschaften und Innernzell Oberöd verkehren. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Plattling und Deggendorf, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz bieten. Durch die B533 ist Innernzell Oberöd auch an das übergeordnete Straßennetz angeschlossen, was die Erreichbarkeit mit dem Auto komfortabel macht.
Aktuell leben in Oberöd 1587 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94548 Innernzell Oberöd
Innernzell Oberöd im Postleitzahlengebiet 94548 ist ein idealer Ort für alle, die in ihrer Freizeit Erholung suchen und gleichzeitig auf vielfältige Einkaufsmöglichkeiten Wert legen. Umgeben von malerischen Landschaften bietet Innernzell Oberöd eine Fülle an Outdoor-Aktivitäten, darunter Wanderwege, Radstrecken und im Winter Langlaufloipen. Die ruhige und idyllische Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu genießen und neue Energie zu tanken. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Feste und traditionelle Veranstaltungen vermitteln einen Einblick in das Leben und die Bräuche der Region.
In der Umgebung von Innernzell Oberöd gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Besucher den Nationalpark Bayerischer Wald erkunden, der mit seinen dichten Wäldern und wilden Tieren ein einzigartiges Naturerlebnis bietet. Für Einkaufslustige stehen in der nahen Kreisstadt Freyung eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Märkten zur Verfügung, die von alltäglichen Bedarfsartikeln bis zu regionalen Spezialitäten alles anbieten. Wer das kühle Nass bevorzugt, kann am Eginger See entspannen oder eine Therme wie die Wohlfühl-Therme Bad Griesbach besuchen, die ein breites Spektrum an Wellness- und Gesundheitsangeboten bereithält. Für Familien bieten sich zudem Erlebnismöglichkeiten wie der WaldWipfelWeg in St. Englmar, der bemerkenswerte Ausblicke und interaktive Lernstationen bietet. Diese Vielfältigkeit macht die Region rund um Innernzell Oberöd zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung