Immobilie verkaufen in 94548 Innernzell Gaiging
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94548 Innernzell Gaiging, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94548 Innernzell Gaiging, einer idyllischen Gemeinde im Bayerischen Wald, zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte hat sich die Region zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Der Verkauf von Immobilien in dieser schönen Gegend kann daher sowohl lohnenswert als auch herausfordernd sein.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps präsentiert, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in 94548 Innernzell Gaiging optimal zu gestalten. Erfahren Sie, worauf es ankommt, um den besten Preis zu erzielen und potenzielle Käufer von Ihrer Immobilie zu überzeugen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94548 Innernzell Gaiging
- Wohnung verkaufen in 94548 Innernzell Gaiging
- Grundstück verkaufen in 94548 Innernzell Gaiging
- Ihr Immobilienmakler in 94548 Innernzell Gaiging
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94548 Innernzell Gaiging
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94548 Innernzell Gaiging
Haus verkaufen in 94548 Innernzell Gaiging
Der Verkauf eines Hauses in 94548 Innernzell Gaiging bietet interessante Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser idyllischen Region, die sich durch ihre malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre auszeichnet, werden vorwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut. Diese Haustypen sind bei Familien und Ruhesuchenden besonders beliebt, da sie den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen und ausreichend Platz für individuelle Entfaltung bieten. Die Preise für Häuser in Innernzell Gaiging variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Die Region ist bekannt für ihre stabile und dennoch attraktive Preisstruktur, die sowohl Investoren als auch Privatpersonen anspricht. Egal, ob man ein modernes Einfamilienhaus oder ein rustikales Bauernhaus erwerben möchte, die Immobilien in Innernzell Gaiging bieten vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets.
Hauspreise in 94548 Innernzell Gaiging
Die Hauspreise in 94548 Innernzell Gaiging sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Innernzell Gaiging verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94548 Innernzell Gaiging
Der Wohnungsmarkt in 94548 Innernzell Gaiging zeigt eine stetige Nachfrage, da die ländliche Gemeinde durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald besticht und somit besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienten Standards und Annehmlichkeiten wie einem Balkon oder einer Terrasse, die den Blick auf die umliegende Natur ermöglichen. Ein weiterer Vorteil sind Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, die trotz der ländlichen Lage einen einfachen Zugang zu nahegelegenen Städten und Arbeitsplätzen bieten. Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder gepflegten Altbauten mit Charme können ebenfalls stark nachgefragt sein, insbesondere wenn sie über Annehmlichkeiten wie Garagenstellplätze oder gepflegte Gemeinschaftsgärten verfügen.
Wohnungspreise in 94548 Innernzell Gaiging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94548 Innernzell liegt bei 2063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Innernzell Gaiging verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94548 Innernzell Gaiging
In 94548 Innernzell Gaiging besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern aus umliegenden Regionen kommt. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark ländlich geprägt ist und über keine unbegrenzten Flächen verfügt. Dies führt zu einer konstanten, aber nicht übermäßigen Bautätigkeit, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Der ländliche Charakter und die naturnahe Lage machen Innernzell Gaiging besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich in einer stetigen, wenn auch nicht überdurchschnittlichen, Nachfrage widerspiegelt.
Grundstückspreise in 94548 Innernzell Gaiging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94548 Innernzell liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94548 Innernzell Gaiging
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Innernzell Gaiging suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94548 Innernzell Gaiging
Der beschauliche Ortsteil Gaiging gehört zur Gemeinde Innernzell im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Gelegen inmitten einer reizvollen hügeligen Landschaft der Region Bayerischer Wald, bietet Gaiging seinen Einwohnern und Besuchern ein idyllisches und naturverbundenes Lebensumfeld. Durch seine Lage ist der Ort ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Erholung abseits des Großstadttrubels suchen. Die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald und zahlreichen Wander- und Radwegen macht die Region besonders attraktiv.
Gaiging ist verkehrstechnisch gut angebunden, auch wenn es abseits der großen Verkehrsströme liegt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Grafenau, etwa 20 Kilometer entfernt, und Deggendorf, etwa 35 Kilometer entfernt. Der Anschluss an die Bundesstraßen B533 und B85 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften. Für alltägliche Besorgungen umgeben kleinere Orte wie Schöfweg, Zenting und Schönberg Gaiging und bieten eine ausreichende Infrastruktur. Trotz der naturnahen Lage ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine angenehme Balance zwischen ruhigem Landleben und städtischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Gaiging 1587 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94548 Innernzell Gaiging
Innernzell Gaiging, ein idyllisches Dorf in der Region, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die malerischen Landschaften Bayerns genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es mehrere gemütliche Gasthäuser und Cafés, in denen man sich bei regionalen Spezialitäten entspannen kann. Kleinere Geschäfte und Wochenmärkte in der Nähe bieten eine gute Auswahl an frischen Lebensmitteln und handgefertigten Produkten, wodurch die Selbstversorgung zum Vergnügen wird.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seinen Wanderwegen und Wildgehegen Naturfreunde begeistert. Der nahegelegene Große Arbersee eignet sich hervorragend für entspannende Bootsfahrten oder ein Picknick am Ufer. Für Shopping-Fans bieten die umliegenden Städte wie Zwiesel und Regen eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen. Darüber hinaus laden traditionelle Märkte und Feste dazu ein, regionale Kultur und kulinarische Spezialitäten zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung