Immobilie verkaufen in 91472 Ipsheim Weimersheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 91472 Ipsheim Weimersheim kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere in Anbetracht der stabilen Nachfrage nach Wohnflächen in der idyllischen Region Mittelfrankens. Das malerische Dorf Weimersheim bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftszentren. Diese Faktoren haben dazu beigetragen, dass die Immobilienpreise in letzter Zeit stabil geblieben sind und ein sicherer Horizont für Verkäufer dargestellt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Überlegungen erläutert, die potenzielle Immobilienverkäufer in Ipsheim Weimersheim kennen sollten, um erfolgreich und gewinnbringend ihre Immobilien zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91472 Ipsheim Weimersheim
- Wohnung verkaufen in 91472 Ipsheim Weimersheim
- Grundstück verkaufen in 91472 Ipsheim Weimersheim
- Ihr Immobilienmakler in 91472 Ipsheim Weimersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91472 Ipsheim Weimersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91472 Ipsheim Weimersheim
Haus verkaufen in 91472 Ipsheim Weimersheim
Der Verkauf eines Hauses in 91472 Ipsheim Weimersheim erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser verbreitet. Es gibt auch vereinzelte Neubauten, die speziell auf die Bedürfnisse von Familien oder Paaren zugeschnitten sind, die das ruhige Landleben schätzen. Die Immobilienpreise in der Region schwanken stark, je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Während ältere, renovierungsbedürftige Bauernhäuser tendenziell günstiger sind, können modernisierte oder neu gebaute Einfamilienhäuser und Landhäuser höhere Preise erzielen. Der Markt ist insgesamt stabil, und die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Umgebung bleibt kontinuierlich hoch.
Hauspreise in 91472 Ipsheim Weimersheim
Die Hauspreise in 91472 Ipsheim Weimersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91472 Ipsheim Weimersheim
In der charmanten Region von Ipsheim Weimersheim, mit der Postleitzahl 91472, ist der Wohnungsmarkt aktuell von einer stabilen Nachfrage geprägt. Die idyllische Lage inmitten von Weinbergen und die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten machen die Region besonders anziehend für Familien und naturverbundene Städter. Insbesondere moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und guter Ausstattung sind stark nachgefragt. Auch sanierte Altbauwohnungen, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der dennoch guten Anbindung an größere Städte trägt zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei, wodurch Immobilien oftmals zügig einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 91472 Ipsheim Weimersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91472 Ipsheim liegt bei 4962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91472 Ipsheim Weimersheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91472 Ipsheim Weimersheim ist aufgrund der Attraktivität der malerischen Umgebung und der Nähe zu ländlichen Erholungsgebieten recht stabil. Einheimische sowie Zuzügler, die Wert auf naturnahes Wohnen legen, zeigen großes Interesse an verfügbaren Bauplätzen. Das Angebot an Grundstücken in dieser idyllischen Ortschaft ist hingegen begrenzt, was zu einer Wettbewerbssituation unter potenziellen Käufern führt. Die Region verzeichnet eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl private Bauherren als auch projektierende Bauträger aktiv sind. Die Neubauten fügen sich harmonisch in das ländliche Ortsbild ein, ohne das charakteristische Erscheinungsbild von Weimersheim zu beeinträchtigen. Insgesamt herrscht ein gesundes Gleichgewicht zwischen Nachfrage und Bautätigkeit, was die Attraktivität der Grundstücke in dieser Region zusätzlich unterstreicht.
Grundstückspreise in 91472 Ipsheim Weimersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91472 Ipsheim liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91472 Ipsheim Weimersheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91472 Ipsheim Weimersheim
Der Ortsteil Weimersheim liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Frankenlandes, unmittelbar in der Nähe des Marktes Ipsheim mit der Postleitzahl 91472. Die malerische Umgebung ist geprägt von Weinbergen und landwirtschaftlichen Flächen, die die Region besonders attraktiv für Natur- und Wanderliebhaber machen. Die idyllische Lage bietet Ruhe und Erholung, gleichzeitig aber auch eine gute Anbindung an umliegende Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Ipsheim-Weimersheim liegen mehrere reizvolle Orte und Städte, darunter Bad Windsheim, Neustadt an der Aisch und Uffenheim. Diese sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 470 und zur Bahnstrecke Neustadt (Aisch)-Steinach (bei Rothenburg) gut ausgebaut, wodurch sich Ipsheim-Weimersheim auch für Pendler eignet. ÖPNV-Verbindungen gewährleisten zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Weimersheim 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91472 Ipsheim Weimersheim
Im malerischen Weimersheim, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Ipsheim in Mittelfranken, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bieten die umliegenden Weinberge und Wanderwege Gelegenheiten für entspannende Spaziergänge und ausgedehnte Radtouren. Die fränkische Gelassenheit und Gastfreundschaft zeigt sich auch in den traditionellen Weinfesten, die regelmäßig stattfinden und Einblicke in die regionale Kultur und Kulinarik gewähren. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in der nahen Umgebung kleine Geschäfte, Hofläden und Wochenmärkte zur Verfügung, die frische, lokale Produkte anbieten.
Darüber hinaus bietet die nähere Region um Ipsheim und Weimersheim vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die jedem Geschmack gerecht werden. So lockt beispielsweise das Freizeitbad Franken-Therme in Bad Windsheim mit Thermalbädern und einem großzügigen Wellnessbereich. Naturfreunde können den nahegelegenen Naturpark Frankenhöhe erkunden, der mit seinen vielfältigen Wander- und Radwegen sowie seiner reichen Flora und Fauna beeindruckt. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte empfiehlt sich ein Besuch der historischen Stadt Rothenburg ob der Tauber, die mit ihren mittelalterlichen Gassen und Bauwerken fasziniert. Neben den charmanten Hofläden und Märkten in Ipsheim finden sich in den benachbarten Städten wie Neustadt an der Aisch auch größere Einkaufsmöglichkeiten, die ein umfangreiches Sortiment bieten und zum ausgiebigen Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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