Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Furt
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Ein Immobilienverkauf in der malerischen Region 83737 Irschenberg Furt erfordert nicht nur fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, sondern auch die richtige Strategie, um den besten Preis zu erzielen. Diese idyllische Gegend ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und den anhaltenden Zuzug von Menschen, die die Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur schätzen. Mit steigender Nachfrage steigen auch die Immobilienpreise, was den Verkauf eines Hauses hier besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Merkmale des Immobilienmarktes in Irschenberg Furt beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Furt
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Furt
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Furt
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Furt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Furt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Furt
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Furt
Der Verkauf eines Hauses in 83737 Irschenberg Furt kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere da diese Region eine attraktive Vielfalt an Haustypen bietet. Von traditionellen bayrischen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und luxuriösen Villen gibt es eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse ansprechen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Nachfrage nach Wohnraum im landschaftlich reizvollen Alpenvorland zunimmt. Die genaue Preisspanne variiert je nach Lage, Ausstattung und Art des Hauses, doch allgemein lässt sich sagen, dass Immobilien in Irschenberg Furt ein solides Investment darstellen und eine hohe Wertstabilität aufweisen. Käufer und Verkäufer können von der aktuellen Marktstimmung profitieren, die durch die landschaftliche Idylle, die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie München geprägt ist.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Furt
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Furt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1131800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1697700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Furt
Der Wohnungsmarkt in der Region Irschenberg Furt, PLZ 83737, zeigt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage, besonders bei Käufern, die naturnahe, aber dennoch gut angebundene Wohnlagen suchen. Die idyllische Lage in Oberbayern, die Nähe zu den Alpen und die gute Erreichbarkeit von München machen den Ort attraktiv für Pendler und Familien gleichermaßen. Besonders begehrt sind moderne, neuwertige Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch gepflegte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden viele Interessenten. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sind ebenso äußerst beliebt, da sie zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert bieten. Generell erfreuen sich Immobilien in ruhigen Wohngebieten mit guter Infrastruktur und Nahversorgung besonderer Beliebtheit bei den Käufern.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Furt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Furt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83737 Irschenberg Furt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt nicht nur an der malerischen Landschaft und der ruhigen Umgebung, die die Region bietet, sondern auch an der guten Anbindung an größere Städte und Wirtschaftszentren, was sie attraktiv für Pendler macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Bauprojekte in der Region sind zwar im Gange, doch die Anzahl an Neubauten bleibt überschaubar und folgt strengen lokalen Bauvorschriften, um das Landschaftsbild zu erhalten. Diese Faktoren treiben die Grundstückspreise in die Höhe und machen eine frühzeitige und gründliche Vorbereitung essenziell für potenzielle Verkäufer und Käufer.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Furt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 779 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 389500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 701100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1558000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Furt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Furt
Der Ortsteil Furt in der Gemeinde Irschenberg, Postleitzahl 83737, besticht durch seine malerische Lage in Oberbayern. Umgeben von hügeliger Landschaft und idyllischen Wiesen bietet Furt eine ruhige und naturnahe Umgebung. Durch seine geografische Position bietet Furt einen reizvollen Ausblick auf das Alpenvorland und ermöglicht gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit wichtiger Naherholungsgebiete wie dem Tegernsee oder dem Chiemsee. Der Charakter des Umlands bleibt ländlich, was den Erholungswert des Ortes zusätzlich hebt.
Im unmittelbaren Umkreis zu Furt liegen mehrere bekannte Orte und Städte, die sowohl historisch als auch touristisch von Bedeutung sind. Dazu zählen die Städte Miesbach und Bad Aibling, die jeweils nur eine kurze Fahrstrecke entfernt liegen. Auch der Kurort Bad Wiessee am Tegernsee ist relativ schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils Furt ist durch seine Nähe zur Bundesautobahn A8 sehr gut. Diese Hauptverkehrsader verbindet München mit Salzburg und sorgt dafür, dass man beide Städte in jeweils ungefähr einer Stunde erreichen kann. Zudem gibt es Buslinien, die Furt mit dem regionalen öffentlichen Nahverkehrsnetz verbinden und eine zuverlässige Mobilität auch ohne Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Furt 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Furt
Irschenberg Furt in der Region 83737 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Eingebettet in eine malerische Alpenlandschaft ist die Region ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnisse. Dank gut ausgebauter Wege und zahlreicher Aussichtspunkte können Naturliebhaber die atemberaubende Bergkulisse in vollen Zügen genießen. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessangebote und idyllische Plätze für entspannte Stunden. Zusätzlich sorgen lokale Geschäfte, Wochenmärkte und kleine Einkaufszentren dafür, dass der Bedarf an Alltagserledigungen und Shopping-Freuden gedeckt wird. Die Kombination aus Naturidylle und attraktiven Serviceangeboten macht Irschenberg Furt zu einem beliebten Ziel für Freizeit und Erholung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem das umfangreiche Wanderwegnetz rund um den Wendelstein, das malerische Ufer des Tegernsees für entspannte Spaziergänge oder Bootsfahrten und die zahlreichen Radwege, die durch die hügelige Landschaft der Voralpen führen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie das berühmte Schloss Herrenchiemsee oder die Wallfahrtskirche Maria Birkenstein, die zu Besichtigungen einladen. Für die Bedürfnisse des täglichen Lebens gibt es verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte, die frische und lokale Produkte anbieten, während man in den kleinen Boutiquen und traditionellen Handwerksbetrieben besondere Souvenirs entdecken kann. Regelmäßige Veranstaltungen wie Bauernmärkte und regionale Feste tragen zusätzlich zur lebendigen Atmosphäre bei und bieten Gelegenheiten, heimische Produkte und Traditionen hautnah zu erleben.
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