Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Hinterholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Hinterholz erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu den Alpen, erlebt eine zunehmende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Der Markt ist durch stabile Preise und eine hohe Lebensqualität gekennzeichnet, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in dieser Region erläutert, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben und potenzielle Herausforderungen zu meistern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Hinterholz
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Hinterholz
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Hinterholz
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Hinterholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Hinterholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Hinterholz
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Hinterholz
Der Verkauf eines Hauses in 83737 Irschenberg Hinterholz kann eine lukrative Angelegenheit sein, insbesondere da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet. In Irschenberg und den umliegenden Gebieten werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Ferienhäuser gebaut. Die gut erhaltene ländliche Struktur und die malerische Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die das Leben abseits der Hektik der Großstadt suchen. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren infolge der hohen Nachfrage tendenziell gestiegen. Interessenten sollten sich daher auf eine dynamische Preisspanne einstellen, die je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses variieren kann.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Hinterholz
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Hinterholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1124400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1686600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Hinterholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Hinterholz
Der Verkauf einer Wohnung in 83737 Irschenberg Hinterholz erfordert eine fundierte Marktkenntnis der Region, die vor allem durch ihre malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Umgebung besticht. Der Wohnungsmarkt in Irschenberg ist durch eine hohe Nachfrage geprägt, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt ist, die das idyllische Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gutem Energiestandard, großem Balkon oder Terrasse und hochwertiger Ausstattung. Auch Immobilien mit traditionellen bayerischen Elementen und einem schönen Bergblick ziehen viele Interessenten an. Insbesondere Familien schätzen großzügige Grundrisse und eine gute Anbindung an Kindergarten und Schulen, während Einzelpersonen und Paare oft kleinere, gut geschnittene Wohnungen in einer ruhigen Lage bevorzugen. Immobilien mit zusätzlichem Gartengrundstück und ausreichend Parkmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gefragt.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Hinterholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Hinterholz
Der Verkauf eines Grundstücks in 83737 Irschenberg Hinterholz gestaltet sich derzeit durchaus vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region am Alpenrand kontinuierlich steigt. Viele Menschen sind auf der Suche nach ländlichen Rückzugsorten mit guter Anbindung an städtische Zentren, wovon Irschenberg eindeutig profitiert. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, da viele Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Bauvorhaben sind in der Region Irschenberg zwar vorhanden, konzentrieren sich jedoch hauptsächlich auf die Sanierung und Modernisierung bestehender Gebäude sowie auf kleinere Neubauprojekte. Bauflächen sind daher relativ rar und werden bei Verfügbarkeit entsprechend schnell nachgefragt.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Hinterholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 756 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 378000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 680400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Hinterholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Hinterholz
Das idyllisch gelegene 83737 Irschenberg Hinterholz befindet sich in der malerischen Region Oberbayern und bietet durch seine hügelige Landschaft und seine Nähe zu den Alpen ein attraktives Umfeld für Naturliebhaber. Der kleine Ortsteil liegt in einer ruhigen und ländlichen Gegend, aber dennoch verkehrsgünstig, da die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, in unmittelbarer Nähe verläuft. Diese Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl in die bayerische Landeshauptstadt München als auch ins benachbarte Österreich.
Im unmittelbaren Umkreis von Hinterholz befinden sich mehrere charmante Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem der größere Nachbarort Irschenberg mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen, sowie die malerischen Gemeinden Miesbach, Bad Aibling und Mangfalltal. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene A8 als hervorragend zu bezeichnen, sodass sich sowohl Pendler als auch Ausflügler auf kurze Wege und eine entspannte Anreise freuen können. Zudem ist das Umland durch zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete geprägt, was den Freizeitwert dieser Region zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Hinterholz 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Hinterholz
In der Region 83737 Irschenberg Hinterholz finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das idyllische Umland, geprägt von sanften Hügeln und sattgrünen Wiesen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturfreunde können die Schönheit der bayerischen Landschaft in vollen Zügen genießen und an klaren Tagen bietet sich ein atemberaubender Blick auf die nahen Alpen. Verschiedene Wanderwege führen durch idyllische Wälder und malerische Dörfer, was die Region besonders attraktiv für Erholungssuchende macht. Zusätzlich bieten lokale Cafés und Biergärten eine gemütliche Atmosphäre, um nach einem aktiven Tag zu entspannen.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen kaum Wünsche offen. Vom traditionellen Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu kleinen, familiengeführten Läden, findet man alles, was das Herz begehrt. Besonders erwähnenswert sind die zahlreichen Hofläden, die Produkte direkt vom Erzeuger anbieten und so für eine hohe Qualität und Frische garantieren. Wer auf der Suche nach Mode oder besonderen Geschenkartikeln ist, wird ebenfalls fündig: Kleine Boutiquen und Kunsthandwerksläden machen das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis. So wird die Kombination aus Naturerlebnis, Entspannung und Shopping zu einem runden und angenehmen Erlebnis in 83737 Irschenberg Hinterholz und der umliegenden Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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