Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Hofreuth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83737 Irschenberg Hofreuth, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Hofreuth kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region besticht durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zu München, was die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien erhöht. Das ruhige, ländliche Ambiente kombiniert mit guter Infrastruktur macht Irschenberg Hofreuth zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die speziellen Merkmale des Immobilienmarktes in Irschenberg Hofreuth beleuchtet, um Ihnen die bestmögliche Unterstützung bei Ihrem Verkaufsprojekt zu bieten. Erfahren Sie mehr über aktuelle Trends, Preisentwicklungen und hilfreiche Tipps, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Hofreuth
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Hofreuth
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Hofreuth
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Hofreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Hofreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Hofreuth
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Hofreuth
Der Verkauf eines Hauses in 83737 Irschenberg Hofreuth bietet eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer, die nach einer ländlichen und zugleich gut angebundenen Immobilie suchen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die den traditionellen bayerischen Baustil mit modernen Elementen verbinden und oft großzügige Grundstücke bieten. Die Preise für Häuser in Irschenberg Hofreuth variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, spiegeln aber allgemein den gehobenen Wohnwert und die landschaftlich attraktive Umgebung wider. Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zur Autobahn A8, macht die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv, was sich ebenfalls in den Immobilienpreisen zeigt.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Hofreuth
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Hofreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1098200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1647300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Hofreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Hofreuth
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Hofreuth ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Immobilien. Die malerische Lage im oberbayerischen Voralpenland sowie die hervorragende Verkehrsanbindung zu München und Rosenheim machen diese Region besonders attraktiv für Berufspendler und Familien. Besonders begehrt sind hier vor allem großzügige Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen Blick auf die Alpen bieten. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards und komfortabler Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der hohen Nachfrage sind die Preise für Wohnungen in Irschenberg Hofreuth in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Gegend zu einem lukrativen Markt für Immobilienverkäufer macht.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Hofreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Irschenberg Hofreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Hofreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Irschenberg Hofreuth, mit der Postleitzahl 83737, ist aktuell hoch. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage, die sowohl eine malerische Umgebung als auch eine gute Verkehrsanbindung bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die Region erfährt einen moderaten Bauboom, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften neu entstehen. Aufgrund der hohen Nachfrage und des eingeschränkten Angebots sind die Preise für Grundstücke in Irschenberg Hofreuth deutlich gestiegen, was es zu einem lukrativen Zeitpunkt machen könnte, ein Grundstück in dieser Gegend zu verkaufen.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Hofreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 832 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 416000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 748800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1664000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Hofreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Irschenberg Hofreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Hofreuth
Der kleine Ort Hofreuth liegt malerisch in der Gemeinde Irschenberg im bayerischen Landkreis Miesbach und befindet sich etwa 50 Kilometer südlich von München. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wiesen, bietet Hofreuth eine idyllische und ruhige Wohnlage, die dennoch gut an das Verkehrsnetz angeschlossen ist. Die Nähe zu den Alpen sowie die ländliche Umgebung machen die Region nicht nur für Naturliebhaber, sondern auch für Pendler und Familien besonders attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Hofreuth befinden sich die Städte und Orte wie Bad Aibling, Miesbach und Rosenheim, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A8 München-Salzburg ist Hofreuth leicht erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach München und Salzburg. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen und regionale Busverbindungen, die eine flexible Fortbewegung in der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Hofreuth 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Hofreuth
Die Region 83737 Irschenberg Hofreuth bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischer Natur und atemberaubenden Landschaften ist die Gegend ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken laden dazu ein, die Schönheit der bayerischen Voralpen zu erkunden. Wer auf der Suche nach Entspannung ist, findet in den benachbarten Wellnesshotels und Spas genau das Richtige, um Körper und Geist zu regenerieren. Die Region ist auch ein Paradies für Shopping-Enthusiasten, wobei der Irschenberg besonders durch seine gut sortierten Einzelhandelsgeschäfte und charmanten Boutiquen besticht.
Einkaufsmöglichkeiten umfassen spezialisierte Läden und Hofläden, die regionale Produkte von höchster Qualität anbieten. Zudem gibt es eine Reihe von Wochenmärkten, die frische, lokale Erzeugnisse verkaufen, sowie größere Supermärkte für den täglichen Bedarf. Für kulturelle Erlebnisse sorgen regelmäßige Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das bayerische Erbe lebendig halten. Beltz Barockhof und die umliegenden Dörfer bieten zudem kulinarische Highlights in Form von gemütlichen Gasthäusern und gehobenen Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Museen und historische Sehenswürdigkeiten ergänzen das Freizeitangebot und machen die Region zu einem idealen Ort für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung