Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Moosbauer
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Der Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Moosbauer erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts, der sich durch wachsendes Interesse und kontinuierliche Wertsteigerungen auszeichnet. Die idyllische Lage und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten machen Irschenberg und insbesondere den Ortsteil Moosbauer zu gefragten Wohngegenden. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und verkehrsgünstiger Anbindung steigert die Nachfrage nach Immobilien in dieser schönen Region ständig.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Moosbauer zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Moosbauer
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Moosbauer
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Moosbauer
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Moosbauer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Moosbauer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Moosbauer
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Moosbauer
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Gemeinde Irschenberg im Ortsteil Moosbauer in der Region 83737 bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Gegend sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und durchdachte Doppelhaushälften zu finden sind. Die regionale Architektur ist geprägt von den charakteristischen Elementen des alpinen Baustils, der sich harmonisch in die umgebende Naturlandschaft einfügt. Preistechnisch bewegt sich der Immobilienmarkt in Irschenberg im oberen Segment, was der attraktiven Lage nahe den Alpen und der Nähe zu den städtischen Zentren geschuldet ist. Die genaue Preisgestaltung hängt dabei stark von der Größe, dem Zustand und der Ausstattung der Immobilien ab, sodass individuelle Besichtigungen und Bewertungen unerlässlich sind.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Moosbauer
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Moosbauer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1243200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1864800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Moosbauer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Moosbauer
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Moosbauer zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. Die idyllische Lage im bayerischen Voralpenland und die gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A8, erhöhen das Interesse an Immobilien in dieser Region. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Auch Immobilien mit Garten oder Balkon sowie solche in ruhiger Lage, aber dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, finden schnell Interessenten. Die Mischung aus naturnahem Wohnen und der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten macht 83737 Irschenberg Moosbauer zu einem attraktiven Standort für Käufer.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Moosbauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Moosbauer
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83737 Irschenberg Moosbauer ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was nicht zuletzt auf die malerische Landschaft und die Nähe zu Ballungszentren wie München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und die Verfügbarkeit schwankt, was zu einer gewissen Marktdynamik führt. Bauprojekte sind in dieser Gegend durchaus präsent, wobei sich ein Trend zu hochwertigen Einfamilienhäusern und modernisierten Bauernhöfen abzeichnet. Trotz der vergleichsweise regen Bautätigkeit bleibt der Wettbewerb um Grundstücke hoch, was die Preise in die Höhe treibt und Investitionen in Immobilien in dieser Region zu einer begehrten, aber auch kostspieligen Angelegenheit macht.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Moosbauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 888 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 444000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 799200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1776000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Moosbauer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Moosbauer
Irschenberg Moosbauer ist idyllisch in der oberbayerischen Region gelegen und besticht durch seine malerische Landschaft sowie eine gute Verkehrsanbindung. Der Ort profitiert von seiner Nähe zur Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, und ermöglicht so eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolen. Die Lage inmitten der bayerischen Voralpen bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Das Umland ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Ortschaften, die das ländliche Leben mit modernen Annehmlichkeiten verbinden.
In direkter Nachbarschaft von Irschenberg Moosbauer liegen die Städte und Orte wie Rosenheim, Miesbach und Bad Aibling. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 ausgezeichnet, sodass man innerhalb kurzer Zeit sowohl das alpine Umland als auch die bayerische Landeshauptstadt München erreicht. Auch Busverbindungen und gut ausgebaute Landstraßen tragen zu einer hervorragenden Erreichbarkeit bei und machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Moosbauer 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Moosbauer
In der idyllischen Region um 83737 Irschenberg Moosbauer bieten sich vielfältige Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften können Besucher entspannte Wanderungen und Radtouren unternehmen oder in der sauberen Luft die Natur in vollen Zügen genießen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Von kleinen, charmanten Bauernmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufsläden findet sich für jeden Geschmack das Richtige. Besonders hervorzuheben sind die traditionellen Handwerksbetriebe, die einzigartige, handgefertigte Waren anbieten – perfekt als Souvenir oder besonderes Geschenk.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine harmonische Mischung aus Erlebnissen und Entspannung. Wanderfreunde können durch die wunderschöne Landschaft des Alpenvorlandes streifen und dabei Sehenswürdigkeiten wie die Wallfahrtskirche Wilparting besuchen. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Thermen und Wellnesszentren eine Oase der Ruhe. Für Shoppingfans gibt es mehrere Möglichkeiten: das Mangfall-Center in Bad Aibling bietet zahlreiche Geschäfte und Restaurants, während in Rosenheim die Fußgängerzone mit ihren Boutiquen und Cafés zum Bummeln einlädt. Ein besonderes Highlight ist der Irschenberger Bauernmarkt, wo man regionale Köstlichkeiten direkt vom Erzeuger erwerben kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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