Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Sinnetsbichl
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Der Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Sinnetsbichl erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Region ist bekannt für ihre idyllische Lage im bayerischen Voralpenland und zieht sowohl Einheimische als auch Auswärtige an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was sich positiv auf die Verkaufschancen und den Preis auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Irschenberg Sinnetsbichl beleuchtet, von der Marktnachfrage bis hin zu wertsteigernden Faktoren, die Käufer besonders anziehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Sinnetsbichl
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Sinnetsbichl
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Sinnetsbichl
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Sinnetsbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Sinnetsbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Sinnetsbichl
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Sinnetsbichl
Der Verkauf eines Hauses in 83737 Irschenberg Sinnetsbichl gestaltet sich aufgrund der idyllischen Lage und der Nachfrage nach Wohnraum in der Region in der Regel als positiv. In dieser Gegend werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Landhäuser und moderne Neubauten gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Irschenberg Sinnetsbichl schwanken stark, abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell kann jedoch festgestellt werden, dass die Immobilienpreise in dieser Region durch die Nähe zu Natur und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte einem stabilen bis steigenden Trend folgen.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Sinnetsbichl
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Sinnetsbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1220000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1830000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Sinnetsbichl
In der Region 83737 Irschenberg Sinnetsbichl zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil und attraktiv. Diese idyllische Lage in Bayern zieht insbesondere Familien und Pendler an, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die größeren Städte suchen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die einen schönen Ausblick auf die umliegenden Alpen bieten. Altbauwohnungen sind ebenfalls äußerst gefragt, vor allem wenn sie gut erhalten und stilvoll renoviert sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wird durch die malerische Landschaft, die hohe Lebensqualität und die vergleichsweise moderate Preisspanne konstant angetrieben. Käufer schätzen zudem die Nähe zu München sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die das Voralpenland bietet.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Sinnetsbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Sinnetsbichl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83737 Irschenberg Sinnetsbichl ist derzeit hoch, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an die Autobahn A8 viele Interessenten anzieht, die sowohl die Ruhe des ländlichen Raumes als auch die Nähe zu München schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da in dieser malerischen Gegend nur wenige freie Flächen zur Verfügung stehen. Dies führt oft zu einem Preisanstieg und regem Wettbewerb um die attraktiven Objekte. Die Bautätigkeit in der Region ist lebhaft, wobei sowohl neue Wohngebäude als auch gewerbliche Objekte entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Insbesondere Familien und Pendler sehen hier großes Potential, weshalb Irschenberg Sinnetsbichl als ein sehr gefragter Standort gilt.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Sinnetsbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 888 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 444000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 799200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1776000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Sinnetsbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Sinnetsbichl
Sinnetsbichl, ein Teil von 83737 Irschenberg, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Voralpenlandschaft Oberbayerns. Die Gemeinde ist bekannt für ihre idyllische Lage und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, die insbesondere durch die nahegelegene Autobahn A8 München-Salzburg gewährleistet wird. Diese Autobahn macht den Ort besonders attraktiv für Pendler und Reisende, die schnellen Zugang zu beiden Städten suchen. Trotz der Nähe zur Autobahn bleibt Sinnetsbichl abgeschieden genug, um Ruhe und eine hohe Lebensqualität zu bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Sinnetsbichl liegen mehrere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Neben dem Hauptort Irschenberg gibt es auch Miesbach, das nur eine kurze Fahrt entfernt ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Rosenheim, eine etwas größere Stadt, die ebenfalls gut angebunden ist, bietet weitere infrastrukturelle Vorteile und ist ein wichtiger Knotenpunkt in der Region. Der Ort Bad Aibling ist ebenfalls in der Nähe und bekannt für seine Thermalbäder und Erholungsangebote. Die Verkehrsanbindung von Sinnetsbichl ist zudem durch mehrere Bundesstraßen gestärkt, und die lokale Infrastruktur wird durch ein Netz an gut ausgebauten Landstraßen komplettiert, die eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Orte ermöglichen.
Aktuell leben in Sinnetsbichl 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Sinnetsbichl
83737 Irschenberg Sinnetsbichl bietet eine beeindruckende Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Freizeitaktivitäten wie Radfahren oder Reiten zusätzliche Abwechslung bieten. Irschenberg Sinnetsbichl ist auch ein idealer Ort für Erholungssuchende, die in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen und gemütlichen Gasthöfen Entspannung finden können. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, individuellen Läden bis hin zu größeren Geschäften, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der Region rund um Irschenberg gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie den beliebten Hochriesbahnen, die das Herz von Wanderern und Wintersportlern gleichermaßen höher schlagen lassen. Auch der nahegelegene Schliersee bietet mit seinem klaren Wasser und den umliegenden Bergen eine perfekte Kulisse für Bade- und Bootsfreunde sowie für Angler. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: In Miesbach finden sich zahlreiche Geschäfte, die alles von traditioneller bayerischer Tracht bis hin zu modernen Artikeln des täglichen Bedarfs führen. Auch der Wochenmarkt in Bad Aibling ist ein Highlight, auf dem regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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