Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Windwart
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83737 Irschenberg Windwart, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83737 Irschenberg Windwart erfreut sich zunehmender Beliebtheit, sowohl bei Käufern als auch bei Verkäufern. Dies liegt an der malerischen Lage am Rande der Alpen, der guten Verkehrsanbindung und den attraktiven Wohnmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region zu beachten sind. Vom aktuellen Marktwert über rechtliche Anforderungen bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir liefern Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Windwart
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Windwart
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Windwart
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Windwart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Windwart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Windwart
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Windwart
Der Verkauf eines Hauses in 83737 Irschenberg Windwart erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Immobilienmärkte. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen angeboten, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Landvillen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie stark. Generell kann jedoch gesagt werden, dass Immobilien in dieser Region aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven Umgebung begehrt sind und dementsprechend zu höheren Preisen tendieren. Wer sein Haus in Irschenberg Windwart verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Markt informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Windwart
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Windwart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1224800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1837200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Windwart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Windwart
In 83737 Irschenberg Windwart ist der Wohnungsmarkt derzeit sehr dynamisch, was vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Die Region bietet eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie München, was sie besonders für Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ausreichend Platz für Familien bieten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Nachfrage, da sie für ältere Menschen und Menschen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv sind. Wohnungen mit Blick auf die malerische Landschaft oder in der Nähe von Naherholungsgebieten wie dem Irschenberg selbst sind ebenfalls sehr populär. Aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots steigen die Immobilienpreise stetig, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer lukrativen Angelegenheit macht.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Windwart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Windwart
Der Verkauf von Grundstücken in 83737 Irschenberg Windwart ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, denn die Region ist wegen ihrer malerischen Landschaft und der optimalen Anbindung an die Metropolregion München sehr beliebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und bestehende Optionen sind oft schnell vergriffen, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird zurzeit moderat gebaut, wobei ein deutlicher Schwerpunkt auf hochwertigen Wohnimmobilien und ökologisch nachhaltigen Bauprojekten liegt. Die Bauaktivität wird durch die strengen regionalen Bauvorschriften und den Wunsch nach Erhaltung der natürlichen Umgebung beeinflusst, was den Marktdruck weiter verstärkt.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Windwart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 888 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 444000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 799200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1776000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Windwart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Windwart
Irschenberg Windwart mit der Postleitzahl 83737 bietet eine malerische Lage inmitten des oberbayerischen Voralpenlands und ist von einer atemberaubenden Naturkulisse umgeben. Die Region zeichnet sich durch ihre hügelige Landschaft, weitläufige Wiesen und Wälder aus, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Irschenberg Windwart direkt an der Bundesautobahn A8 liegt, die München mit Salzburg verbindet. Somit sind bedeutende Städte wie München und Rosenheim in kurzer Zeit erreichbar. Zudem sind in der Umgebung kleinere Orte wie Miesbach, Bad Aibling und Holzkirchen, die nicht nur mit dem Auto, sondern auch durch ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs bequem erreichbar sind. Diese Städte und Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten, wodurch die Gegend rund um Irschenberg Windwart sowohl für Bewohner als auch Besucher attraktiv ist.
Aktuell leben in Windwart 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Windwart
Die Region 83737 Irschenberg Windwart bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Besonders hervorzuheben sind die malerischen Wanderwege und Radstrecken, die durch die idyllische oberbayerische Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke auf die Alpen bieten. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthäuser und traditionelle bayerische Biergärten, in denen man lokale Spezialitäten genießen kann. Zudem sorgen gut ausgestattete Wellnesshotels für Entspannung und Erholung. Shopping-Enthusiasten kommen ebenfalls auf ihre Kosten: In der Nähe befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Märkte, die eine breite Palette an Produkten von traditionellen Handwerkswaren bis hin zu modernen Modeartikeln anbieten.
Die Region bietet beispielhaft zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das Wandern auf dem beliebten Panoramapfad, der spektakuläre Ausblicke auf das Alpenvorland ermöglicht. Familien können einen Ausflug zum Freizeitpark Märchenwald unternehmen, wo Kinder in eine zauberhafte Welt eintauchen können. Erholungssuchende finden in den Wellnessangeboten der nahegelegenen Thermen und Spas Entspannung pur. Für Einkaufserlebnisse ist das Wirtshaus “Bauer in der Au” mit seinem angeschlossenen Hofladen ein Geheimtipp, wo man frische regionale Produkte erwerben kann. Zudem bietet das nahegelegene Einkaufszentrum mit seinen Markenboutiquen und Gastronomiebetrieben jede Menge Abwechslung für einen entspannten Einkaufstag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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