Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Bach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Bach profitieren Eigentümer von einer attraktiven Lage inmitten der bayerischen Voralpen. Die Region besticht durch ihre idyllische Natur, die Nähe zu München und eine gut ausgebaute Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die steigende Nachfrage und die begrenzte Anzahl an verfügbaren Objekten begünstigen Immobilienverkäufe zu attraktiven Konditionen.
In dieser Einleitung werden Sie einen ersten Überblick über den Immobilienmarkt in Irschenberg Bach erhalten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess finden. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Bach
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Bach
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Bach
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Bach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Bach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Bach
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Bach
Der Verkauf eines Hauses in 83737 Irschenberg Bach bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser malerischen Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern und stilvollen Bungalows – die Architektur ist vielfältig und spiegelt den charmanten Charakter der Gegend wider. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, jedoch ist festzustellen, dass die Nachfrage kontinuierlich wächst. Bedingt durch die attraktive Umgebung und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten, sind Häuser hier besonders gefragt, was sich auch in den stetig anziehenden Immobilienwerten widerspiegelt. Käufer sollten sich daher auf ein dynamisches Preisgefüge einstellen, das sowohl den traditionellen Charme der Region als auch moderne Wohnansprüche berücksichtigt.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Bach
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Bach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1263800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1895700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Bach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Bach
Der Immobilienmarkt in der Region rund um 83737 Irschenberg Bach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere wegen der malerischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Aufgrund der reizvollen Umgebung und der attraktiven Infrastruktur sind insbesondere hochwertige Eigentumswohnungen im gehobenen Segment sehr begehrt. Wohnungen mit alpinem Charme, modernen Ausstattungen und einem herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge finden schnell Käufer. Auch gut geschnittene Familienwohnungen sowie barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren macht Irschenberg Bach zu einem attraktiven Immobilienstandort.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Bach
Der Verkauf eines Grundstücks in 83737 Irschenberg Bach kann aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region äußerst attraktiv sein. Irschenberg, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, zieht insbesondere Menschen an, die die Ruhe und Schönheit des Landlebens schätzen. Diese Nachfrage trifft jedoch auf ein vergleichsweise knappes Angebot, da verfügbare Grundstücke selten sind und Neubauflächen begrenzt. Trotz dieser Knappheit wird in der Region kontinuierlich, wenn auch behutsam, gebaut. Die Bauaktivitäten sind dabei streng reguliert, um das charakteristische Landschaftsbild und die Lebensqualität zu bewahren. Insgesamt bedeutet dies, dass verfügbare Grundstücke in Irschenberg Bach sehr gefragt sind und eine vielversprechende Investition darstellen können.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 887 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 443500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 798300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Bach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Bach
Der Ortsteil Bach in Irschenberg 83737 liegt idyllisch eingebettet in das malerische bayerische Voralpenland und bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Umgeben von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln präsentiert sich die Region als perfekter Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturfreunde. Durch die Nähe zur Autobahn A8 München-Salzburg ist Irschenberg bestens an das überregionale Straßennetz angebunden und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Auch die B472 sorgt für eine gute Verbindung zu umliegenden Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Bach befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte, darunter Bad Aibling, das für seine Thermalquellen bekannt ist, und Miesbach, eine charmante Kreisstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Weiterhin sind Rosenheim und die Landeshauptstadt München gut erreichbar und bieten zusätzliche städtische Annehmlichkeiten sowie eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Durch die verkehrstechnisch günstige Lage direkt an der A8 sowie die Nähe zu Bundesstraßen ist Bach in Irschenberg nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für Pendler und Ausflügler.
Aktuell leben in Bach 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Bach
Die Region 83737 Irschenberg Bach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und lädt sowohl Einheimische als auch Besucher zu einem entspannten und abwechslungsreichen Aufenthalt ein. Die malerische Landschaft bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die beeindruckende Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellness-Angebote und gemütliche Cafés, während Einkaufslustige in lokalen Geschäften und auf Wochenmärkten stöbern können. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem den bequemen Zugang zu vielfältigen kulturellen Veranstaltungen und erstklassigen Gastronomie-Erlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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