Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Deining
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83737 Irschenberg Deining bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und verkehrsgünstiger Lage. Die Nähe zu München und den Alpen macht die Region sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv. Wer eine Immobilie in diesem idyllischen Umfeld verkaufen möchte, profitiert von einer hohen Nachfrage und potenziell lohnenden Verkaufspreisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Irschenberg Deining zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Deining
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Deining
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Deining
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Deining
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Deining
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Deining
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Deining
Wer beabsichtigt, sein Haus im idyllischen 83737 Irschenberg Deining zu verkaufen, kann auf eine Vielzahl potenzieller Käufer treffen, die die charmante Lage im oberbayerischen Landkreis Miesbach schätzen. In der Region werden oft traditionelle Einfamilienhäuser sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl von Familien als auch von Berufspendlern gerne erworben werden. Die Preise für Immobilien in Irschenberg Deining variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung erheblich und spiegeln die hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur der Gegend wider. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders gepflegte Objekte und Neubauten stark gefragt sind. Die Nähe zu München und die malerische Natur im Umfeld tragen zusätzlich zur Attraktivität bei und beeinflussen die Preisgestaltung positiv.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Deining
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Deining sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1124200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1686300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Deining verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Deining
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Deining zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem naturnahe Lagen und gut ausgebaute Infrastrukturen im Umland von München attraktive Verkaufsargumente darstellen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die gleichzeitig einen hohen Wohnkomfort und eine idyllische Umgebung bieten. Familien sowie Berufspendler, die Wert auf kurzen Arbeitswege zur bayerischen Landeshauptstadt legen, bevorzugen diese Region. Auch kleinere Wohnungen oder Apartments, die sich als Kapitalanlage eignen, finden regen Zuspruch, da die Mietnachfrage in diesem Bereich trotz der ländlichen Lage hoch ist.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Deining
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Deining
Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Deining gestaltet sich derzeit als äußerst attraktive Möglichkeit, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region sehr hoch ist. Irschenberg Deining liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend, die sowohl von ihrer Nähe zu den bayerischen Alpen als auch von der guten Anbindung an größere Städte wie München profitiert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer besonders interessant macht. In der Region wird stetig gebaut, wobei vor allem Wohnprojekte im Fokus stehen. Die Neubauten umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig eine ausgewogene Wohnstruktur zu fördern.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Deining
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 855 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 427500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 769500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Deining
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Deining
Irschenberg Deining mit der Postleitzahl 83737 liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Voralpenlandschaft. Die Gemeinde ist insbesondere für ihre hervorragende Verkehrsanbindung bekannt. Sie befindet sich direkt an der Autobahn A8, die München und Salzburg miteinander verbindet, was eine schnelle Erreichbarkeit beider Städte gewährleistet. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die Erholungssuchenden zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten.
In unmittelbarer Umgebung von Irschenberg Deining liegen mehrere reizvolle Städte und Ortschaften. Besonders hervorzuheben sind dabei Bad Aibling im Norden sowie Miesbach im Südosten. Auch der Kurort Bad Feilnbach ist schnell zu erreichen und ein beliebtes Ziel für Ausflüge. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die A8 ermöglicht eine zügige Fahrt nach München, das etwa eine Stunde Autofahrt entfernt liegt, und Salzburg, das in rund eineinhalb Stunden erreichbar ist. Diese Anbindung macht Irschenberg Deining nicht nur für Pendler attraktiv, sondern bietet auch einen idealen Ausgangspunkt für kulturelle und kommerzielle Aktivitäten in der Region.
Aktuell leben in Deining 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Deining
In der idyllischen Gemeinde 83737 Irschenberg Deining lassen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen finden. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch Wälder und entlang von Bächen führen. Für Erholungsuchende bietet sich der Besuch in einem der lokalen Wellnesshotels an, die verschiedene Entspannungsangebote wie Massagen und Saunen bereithalten. Zudem gibt es in Deining eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten und so zum gemütlichen Bummeln und Einkaufen einladen.
In der weiteren Region lassen sich ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten finden. Beispielsweise kann man in der nahegelegenen Stadt Rosenheim größere Einkaufszentren und Boutiquen besuchen. Für kulturell Interessierte gibt es zahlreiche Museen und historische Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Herrenchiemsee oder das Freilichtmuseum Glentleiten, die spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region gewähren. Wer eher die Ruhe sucht, findet an den zahlreichen Seen der Umgebung wie dem Tegernsee oder Chiemsee Orte zur Erholung, Wassersport und Bootstouren. Damit ist die Region rund um 83737 Irschenberg Deining nicht nur für ihre landschaftliche Schönheit bekannt, sondern auch für ihre vielfältigen Angebote in den Bereichen Freizeit, Erholung und Einkauf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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