Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Starzberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Starzberg kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region, eingebettet in die bayrische Landschaft, ist bekannt für ihre attraktive Lage und die hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in Irschenberg und Umgebung erfreut sich wachsender Beliebtheit, was zu steigenden Preisen und einer erhöhten Nachfrage führt. Potenzielle Käufer sind vielfältig, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern, die die Ruhe und Natur genießen möchten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarkts beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben, um Ihnen einen optimalen Start zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Starzberg
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Starzberg
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Starzberg
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Starzberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Starzberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Starzberg
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Starzberg
Beim Verkauf eines Hauses in 83737 Irschenberg Starzberg spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, um den optimalen Preis zu erzielen. In dieser malerischen Region Bayerns werden diverse Haustypen wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die je nach Lage und Ausstattung unterschiedliche Zielgruppen ansprechen. Die Preise für Häuser in der Umgebung sind stark von der Nachfrage, der spezifischen Lage und dem Baujahr des Hauses abhängig. Zusätzlich beeinflussen die Größe des Grundstücks und die moderne Ausstattung der Wohnräume den Marktpreis erheblich. Vor dem Verkauf ist es daher ratsam, eine umfassende Bewertung des Hauses vorzunehmen, um sicherzustellen, dass sämtliche Aspekte genügend berücksichtigt werden und so ein attraktives Angebot für potenzielle Käufer entsteht.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Starzberg
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Starzberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1163000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1744500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Starzberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83737 Irschenberg Starzberg zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit malerischem Alpenblick und modernen Ausstattungen, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Die Nachfrage nach gut geschnittenen Eigentumswohnungen und Wohnungen mit Balkon oder Terrasse ist hoch, insbesondere bei jungen Familien und Paaren, die nach einem idyllischen Rückzugsort suchen. Dies spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die stetig im Aufwärtstrend liegen. Käufer schätzen hier vor allem die ruhige und naturnahe Lage sowie das hohe Maß an Lebensqualität, das die Region bietet.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Starzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Starzberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83737 Irschenberg Starzberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders attraktiv sind die ruhige ländliche Lage und die gute Anbindung an München, die viele Interessenten anzieht. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass Bauvorhaben oft intensiv geplant und sorgfältig genehmigt werden müssen. In der Region wird vermehrt auf qualitative Bauprojekte gesetzt, wobei sowohl neue Wohnhäuser als auch infrastrukturelle Entwicklungen gefördert werden. Insgesamt gestaltet sich der Immobilienmarkt dynamisch, mit einer deutlichen Tendenz zu steigenden Preisen aufgrund der hohen Nachfrage und des knapp bemessenen Angebots.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Starzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 779 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 389500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 701100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1558000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Starzberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Starzberg
Irschenberg Starzberg im Postleitzahlengebiet 83737 liegt malerisch in der bayerischen Voralpenlandschaft. Diese Region ist sowohl landschaftlich reizvoll als auch verkehrstechnisch günstig gelegen. Die Nähe zur Autobahn A8 München-Salzburg sorgt für eine exzellente Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, die Landeshauptstadt München oder die Mozartstadt Salzburg in kurzer Zeit zu erreichen. Die umliegende Natur bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur das Genießen der idyllischen Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg Starzberg befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Ortsteile. Dazu gehören unter anderem Miesbach, Bad Aibling, und Rosenheim. Diese Orte bieten eine Vielzahl von kulturellen und alltäglichen Annehmlichkeiten, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist vorbildlich durch die bereits erwähnte Autobahn A8 sowie durch verschiedene Bundesstraßen und regelmäßige Busverbindungen. Diese Infrastruktur erleichtert nicht nur den Pendelverkehr, sondern unterstützt auch die Attraktivität der Region als Wohngegend und touristisches Ziel.
Aktuell leben in Starzberg 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Starzberg
Die Region 83737 Irschenberg und insbesondere der Ortsteil Starzberg bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wandertouren und Radtouren ein, wobei Routen wie der bekannte Jakobsweg durch die Gegend führen und spektakuläre Ausblicke auf die bayerischen Alpen bieten. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Ruheplätze und Parks, die zu entspannenden Stunden im Grünen einladen. Familien können auf den gut ausgestatteten Spielplätzen spannende Stunden verbringen. Zudem bieten Bauernhöfe in der Umgebung Einblicke in das ländliche Leben und ermöglichen es, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Angeboten. Neben den landschaftlich reizvollen Wander- und Radwegen finden sich in der Region um 83737 Irschenberg auch zahlreiche kulturelle Attraktionen wie historische Kirchen und gemütliche Gasthöfe, die zur Einkehr und zum Genießen einladen. Im nahegelegenen Miesbach kann man in charmanten Boutiquen und Geschäften nach Herzenslust shoppen oder sich im Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten versorgen. Für Wellnessliebhaber gibt es verschiedene Spas und Thermen, die mit entspannenden Anwendungen locken. So verbinden sich in dieser Region Erholung und Freizeit auf harmonische Weise mit der Möglichkeit, abwechslungsreiche Einkaufserlebnisse zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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