Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Köck
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83737 Irschenberg Köck, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Irschenberg im Landkreis Miesbach, bekannt für seine atemberaubende Naturkulisse und die verkehrsgünstige Lage, zieht immer mehr Immobilieninteressenten an. Der Immobilienmarkt in 83737 Irschenberg Köck zeigt eine stabile Nachfrage, besonders für Einfamilienhäuser und Grundstücke. Angesichts der steigenden Attraktivität als Wohnort und der begrenzten Verfügbarkeit von Objekten, können Immobilienverkäufer auf positive Verkaufsbedingungen hoffen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Marktbedingungen und der Verkaufsprozess in 83737 Irschenberg Köck beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine Orientierungshilfe zu bieten und den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Köck
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Köck
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Köck
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Köck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Köck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Köck
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Köck
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 83737 Irschenberg Köck bietet eine hervorragende Möglichkeit, von der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage nach Immobilien zu profitieren. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und exklusive Landhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle bayrische Architektur und moderne Ausstattung überzeugen. Die Preise für Häuser in der Region sind vergleichsweise hoch und variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Dank der reizvollen Landschaft, der Nähe zu den Alpen und der guten Anbindung an größere Städte erfreut sich Irschenberg Köck zunehmender Beliebtheit, was sich ebenfalls auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Köck
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Köck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1152200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1728300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Köck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Köck
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg, insbesondere im Ortsteil Köck, zeigt eine stabile Nachfrage mit einer steigenden Tendenz, da die Region sowohl durch landschaftliche Schönheit als auch durch eine gute Anbindung an größere Städte besticht. Besonders begehrt sind hier Eigentumswohnungen im gehobenen Segment, die modernen Komfort und großzügige Wohnflächen bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und neuen energiesparenden Ausstattungen finden schnell Interessenten. Der Mix aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet, macht Irschenberg besonders attraktiv für Berufspendler und Familien, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von urbanen Zentren schätzen. In der jüngsten Vergangenheit zeigt sich zudem ein wachsendes Interesse an Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, da diese zusätzlichen Freiräume Erholung in direkter Wohnumgebung ermöglichen.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Köck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 4916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Irschenberg Köck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Köck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83737 Irschenberg Köck ist derzeit sehr hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach Möglichkeiten, in dieser idyllischen Region sesshaft zu werden. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird viel gebaut, sowohl für private Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzungen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies führt dazu, dass bereits existierende Baugrundstücke einen hohen Wert darstellen und besonders begehrt sind. Neue Bauvorhaben tragen zur weiteren Urbanisierung und wirtschaftlichen Entwicklung der Gegend bei.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Köck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 591 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 295500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 531900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Köck
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Irschenberg Köck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Köck
Der Ortsteil Köck im Gemeindebereich 83737 Irschenberg liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Voralpenlandschaft. Die Gemeinde Irschenberg ist bekannt für ihre beeindruckende Aussicht auf die Alpen und ihre ländliche Idylle. Die verkehrsgünstige Lage direkt an der Autobahn A8 macht Irschenberg und damit auch den Ortsteil Köck zu einem attraktiven Standort für Pendler und Reisende. Die Region ist sowohl bei Naturfreunden als auch bei Touristen beliebt, die hier Wanderungen oder Ausflüge in die Umgebung unternehmen können. Auch für das tägliche Leben bietet der Standort mit seinen gut ausgebauten Verkehrsanbindungen eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg Köck liegen Städte und Orte wie Miesbach, Holzkirchen und Bad Aibling. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote und tragen erheblich zur Attraktivität der Region bei. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Neben der Autobahn A8 ermöglichen auch gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut vertreten, welche die Region gut erschließen und Verbindungen zu wichtigen Bahnhöfen, wie zum Beispiel in Miesbach, bieten. Dies macht die Region sowohl für Einwohner als auch für Besucher sehr gut erreichbar und komfortabel.
Aktuell leben in Köck 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Köck
In der malerischen Region von 83737 Irschenberg Köck bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft Oberbayerns, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zu den Alpen und verschiedenen Seen bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen, Angeln oder Klettern. Ruhe und Entspannung finden Besucher in den vielen gemütlichen Gasthäusern und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Wochenmärkte und kleine, charmante Läden bieten eine Vielfalt an lokalen Produkten, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten leicht erreichbar sind. So können sowohl Einheimische als auch Touristen das idyllische Flair genießen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren.
Die Region punktet mit einer Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Tegernsee zu Wassersportarten und Bootstouren ein, während Wander- und Radwege im Mangfallgebirge Naturfreunde begeistern. Für Wellness und Entspannung sorgen Thermen und Spas in der Umgebung, wie etwa die Therme Erding. Eine Vielzahl kleiner Boutiquen und Kunsthandwerksläden bieten regional hergestellte Produkte an, was den Einkauf zum besonderen Erlebnis macht. Wochenmärkte wie in Miesbach oder Rosenheim präsentieren frische Lebensmittel und handgefertigte Waren, und für größere Shoppingtouren bieten sich die Städte München und Salzburg an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung