Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Rieding
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Das idyllische Dorf Rieding in der Gemeinde Irschenberg mit der Postleitzahl 83737 bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und gut erreichbarer Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die malerische Landschaft und die Nähe zu München. Ob Sie ein charmantes Bauernhaus oder eine moderne Eigentumswohnung verkaufen möchten, lokale wie auch überregionale Interessenten schätzen diese Gegend sehr.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 83737 Irschenberg Rieding beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Einstieg in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Rieding
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Rieding
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Rieding
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Rieding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Rieding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Rieding
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Rieding
In der ländlichen Idylle von 83737 Irschenberg Rieding sind vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhöfe zu finden, die den typischen Charakter der Region widerspiegeln. Daneben gibt es auch moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die Bauvorhaben in der Region ergänzen. Die Preise für Immobilien in Irschenberg Rieding variieren stark und hängen von der Lage, Größe und dem Zustand des Hauses ab. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien hier relativ hoch ist, was zu einem insgesamt stabilen Preisniveau führt. Käufer, die den besonderen Charme des Orts zu schätzen wissen, sind bereit, diesem eine entsprechende Wertschätzung entgegenzubringen.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Rieding
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Rieding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1140000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1710000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Rieding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Rieding
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Rieding zeigt eine dynamische Entwicklung, vor allem aufgrund der reizvollen Lage in der malerischen bayerischen Voralpenlandschaft. Die Nachfrage nach Immobilien ist kontinuierlich hoch, was auf die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung an größere Städte wie München zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die ein hohes Maß an Modernität und Energieeffizienz bieten, während gleichzeitig traditionelle bayerische Elemente bewahrt werden. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen und einem malerischen Blick auf die Alpen sind besonders gefragt. Familien und Pendler schätzen ebenfalls die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebieten, was diese Region zu einer der gefragtesten im Oberbayerischen Raum macht.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Rieding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Rieding
In der Region rund um 83737 Irschenberg Rieding ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich steigend. Viele Menschen schätzen die idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch limitiert, was den Wettbewerb unter den Interessenten verschärft. Deshalb sind Bauplätze, sobald sie auf den Markt kommen, oft innerhalb kurzer Zeit vergeben. In der Region selbst wird moderat gebaut, wobei die Bebauungspläne und Genehmigungsverfahren der ländlichen Struktur angepasst sind, was die Verfügbarkeiten weiter einschränkt. Insgesamt führt die Kombination von hoher Nachfrage und knappem Angebot zu einem anhaltenden Anstieg der Grundstückspreise in Irschenberg Rieding.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Rieding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 809 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 404500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 728100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1618000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Rieding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Rieding
Die Ortschaft Irschenberg Rieding mit der Postleitzahl 83737 liegt im oberbayerischen Landkreis Miesbach. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft im Voralpenland aus und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und verkehrstechnischer Anbindung. Die geografische Lage des Ortes ist besonders vorteilhaft, da sie unmittelbar an der Autobahn A8 München-Salzburg liegt. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl der bayerischen Landeshauptstadt München als auch der österreichischen Stadt Salzburg. In Bezug auf das Umland ist Irschenberg von weiten Wiesen, Wäldern und sanften Hügellandschaften umgeben, was es zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg Rieding befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die für ihre kulturellen und landschaftlichen Reize bekannt sind. Dazu gehören Miesbach, Bad Aibling und Rosenheim. Diese Orte bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Irschenberg Rieding ist durch die direkte Lage an der A8 hervorragend. Zusätzlich wird die Region von mehreren Bundes- und Landstraßen durchzogen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte gewährleisten. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Miesbach, der regelmäßig von Regionalzügen in Richtung München und Salzburg angefahren wird. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien, die die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden, gut ausgebaut.
Aktuell leben in Rieding 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Rieding
In der idyllischen Ortschaft 83737 Irschenberg Rieding bietet sich eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Dank ihrer malerischen Lage im Voralpenland ist die Region ein idealer Ausgangspunkt für verschiedene Outdoor-Aktivitäten. Wander- und Radwege durchziehen die sanfte Hügellandschaft und laden zu ausgedehnten Touren in die Natur ein. Darüber hinaus bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und Erholung – ob bei einem Spaziergang durch die idyllische Landschaft oder einem Besuch in einem der gemütlichen Cafés und Restaurants der Umgebung.
In der Region gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für den alltäglichen Bedarf als auch für spezifischere Wünsche eine breite Auswahl bieten. In den umliegenden Ortschaften finden sich Supermärkte sowie kleinere, familiengeführte Geschäfte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Auch Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Erzeugnisse verkauft werden, sind regelmäßig anzutreffen. Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel bieten sich die nahgelegenen Städte wie Rosenheim oder Bad Tölz an, die neben größeren Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen auch kulturelle Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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