Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Kirchsteig
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Der Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Kirchsteig erfordert spezialisiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die malerische Gemeinde in Oberbayern ist bekannt für ihre idyllische Lage und attraktive Wohnqualität, was zu einer steigenden Nachfrage nach Immobilien führt. Potenzielle Käufer werden besonders durch die Natur, gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Metropolen wie München angezogen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Irschenberg Kirchsteig beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Immobilienbewertung bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie – wir bieten umfassende Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten und bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Kirchsteig
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Kirchsteig
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Kirchsteig
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Kirchsteig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Kirchsteig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Kirchsteig
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Kirchsteig
Wer ein Haus in der Region 83737 Irschenberg Kirchsteig verkaufen möchte, sollte sich über die vorherrschenden Marktbedingungen und die geläufigen Haustypen im Klaren sein. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden. Der Immobilienmarkt in Irschenberg und Umgebung zeigt eine deutliche Nachfrage nach diesen Haustypen, was auf die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren zurückzuführen ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, liegen jedoch insgesamt auf einem stabilen bis steigenden Niveau. Interessierten Käufern wird eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten geboten, was sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktive Optionen darstellt. Wer einen erfolgreichen Verkauf anstrebt, sollte die besonderen Vorzüge und die Einzigartigkeit seines Hauses hervorheben, um im gesättigten Markt hervorzustechen.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Kirchsteig
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Kirchsteig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1182800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1774200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Kirchsteig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Kirchsteig
In 83737 Irschenberg Kirchsteig ist der Wohnungsmarkt von einer attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Ballungszentren geprägt. Die Region zieht sowohl einheimische Interessenten als auch Zuzügler an, die in einer ruhigen, natürlichen Umgebung wohnen möchten, ohne auf die Vorteile städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem Blick auf die beeindruckende Voralpenlandschaft und großzügigem Grundstückszuschnitt. Auch modernisierte Altbauwohnungen, die den traditionellen bayerischen Charme bewahren, finden schnell Abnehmer. Dank der hohen Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in dieser malerischen Region können Verkäufer auf ein reges Kaufinteresse und attraktive Verkaufspreise hoffen.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Kirchsteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Kirchsteig
Der Verkauf eines Grundstücks in 83737 Irschenberg Kirchsteig kann auf eine positive Resonanz treffen, denn die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist hoch. Viele Menschen schätzen die idyllische und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage des Ortes, welcher sowohl Natur als auch Nähe zu wirtschaftlichen Zentren bietet. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Attraktivität der verbleibenden Flächen zusätzlich erhöht und oftmals zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren wurde in dieser Region verhältnismäßig viel gebaut, wobei sich die Neubauten harmonisch in die umliegende Landschaft einfügen. Dies spiegelt den Trend wider, den Wohnraum zu erweitern und gleichzeitig den ländlichen Charme des Irschenbergs zu bewahren.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Kirchsteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 878 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 439000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 790200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1756000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Kirchsteig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Kirchsteig
Irschenberg, gelegen in der malerischen Region Oberbayern, bietet mit seiner Lage im Voralpenland eine idyllische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Besonders der Ortsteil Kirchsteig profitiert von einer reizvollen Umgebung mit grünen Wiesen und Wäldern. Die Region ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft, die typischen bayerischen Charme ausstrahlt. Durch die Nähe zu den Alpen ergibt sich ein beeindruckendes Panorama, das die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg Kirchsteig befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die bequem erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen zählen Miesbach, Bad Aibling und Rosenheim. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die nahegelegene Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet und somit schnellen Zugang zu zwei bedeutenden Städten ermöglicht. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute regionale Straßen und regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete gewährleisten. Dies macht Irschenberg Kirchsteig zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Erholungssuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Kirchsteig 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Kirchsteig
Im malerischen Ort 83737 Irschenberg Kirchsteig vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in perfekter Harmonie. Die idyllische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein, während zahlreiche Spazierwege den Alltag vergessen lassen. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wellnesshotels und Thermen ein reiches Angebot zur Regeneration. Für Shoppingbegeisterte bietet das nahegelegene Einkaufszentrum in Miesbach eine Vielzahl von Geschäften, die keine Wünsche offenlassen. Kulinarisch verwöhnen traditionelle bayerische Gasthöfe mit regionalen Spezialitäten und laden zum Verweilen ein.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Der Tegernsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportaktivitäten und Bootsausflüge, während das Mangfallgebirge Bergliebhaber mit herausfordernden Wanderungen anzieht. In Bad Wiessee bietet die Jod-Schwefel-Therme Kurangebote und Spa-Behandlungen, die für tiefgehende Erholung sorgen. Wer gerne einkauft, kann im Tegernseer Tal bei lokalen Händlern einzigartige Produkte und Souvenirs erwerben. Zusätzlich gibt es regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische regionale Erzeugnisse angeboten werden. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten – vom Markus Wasmeier Freilichtmuseum Schliersee bis hin zu verschiedenen Kunst- und Handwerksmärkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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