Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Krinning
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Der Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Krinning bietet spannende Möglichkeiten, sowohl für Käufer als auch Verkäufer. Diese malerische Region in Oberbayern ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten, was sie zu einer begehrten Wohngegend macht. Aktuell verzeichnet der Immobilienmarkt in Irschenberg Krinning eine stabile Nachfrage, begünstigt durch das anhaltende Interesse an Ferienwohnungen und Wohnraum im Umland von München.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Irschenberg Krinning beleuchtet und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Preisentwicklungen und die besten Strategien, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Krinning
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Krinning
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Krinning
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Krinning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Krinning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Krinning
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Krinning
Der Verkauf eines Hauses in 83737 Irschenberg Krinning bietet potenziellen Käufern eine attraktive Gelegenheit in einer idyllischen Region. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und exklusive Villen. Die Architektur spiegelt oft einen Mix aus ländlicher und zeitgenössischer Ästhetik wider, was den Charme der Region unterstreicht. Die Immobilienpreise in Irschenberg Krinning variieren je nach Art des Hauses, Größe des Grundstücks und Zustand der Immobilie, aber generell wurde eine steigende Nachfrage beobachtet, was sich in den marktüblichen Preisen widerspiegelt. Käufer und Verkäufer sollten sich bewusst sein, dass die Preise für Häuser in dieser attraktiven Region entsprechend höher sein können, besonders für Objekte mit besonderer Lage und Ausblick auf die malerische Landschaft.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Krinning
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Krinning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1182600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1773900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Krinning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Krinning
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Krinning zeichnet sich durch seine attraktive Lage im idyllischen Voralpenland aus und erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit. Die Nähe zu größeren Städten wie München und Rosenheim macht die Region besonders für Pendler interessant. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, die sowohl den Komfort modernen Wohnens als auch die malerische Naturnähe bieten. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die benachbarten Alpen ermöglichen, sind besonders gefragt. Auch Immobilien in ruhigen und gut angebundenen Wohngebieten, die eine gute Infrastruktur und Nahversorgung bieten, ziehen viele Interessenten an. Das wachsende Interesse und die steigenden Immobilienpreise spiegeln die Attraktivität dieser Region wider, was den Verkauf einer Wohnung in Irschenberg Krinning zu einer lukrativen Angelegenheit machen kann.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Krinning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Krinning
Wenn Sie ein Grundstück in 83737 Irschenberg Krinning verkaufen möchten, lohnt es sich, einen Blick auf die aktuelle Marktlage zu werfen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist recht hoch, da die malerische Landschaft und die Nähe zu den Alpen viele Menschen anziehen. Darüber hinaus ist Irschenberg bekannt für seine gute Anbindung an die Autobahn, was Berufspendler und Investoren gleichermaßen interessiert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Es wird in der Region aktuell auch einiges an Bauaktivität verzeichnet, insbesondere bei Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, wobei die Neubauten sich harmonisch in das ländliche und idyllische Umfeld einfügen. Daher könnte es ein günstiger Zeitpunkt sein, Ihr Grundstück zu veräußern, da die Marktdynamik derzeit zugunsten der Verkäufer ausfällt.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Krinning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 878 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 439000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 790200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1756000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Krinning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Krinning
Der Ortsteil Krinning der Gemeinde Irschenberg mit der Postleitzahl 83737 liegt in der malerischen Region Oberbayern, geprägt von sanften Hügeln und weiten Wiesenlandschaften. Eingebettet in die idyllische Natur bietet Krinning eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Anwesen und kleineren Wäldern, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Das Panorama ist typisch bayerisch und lädt zur Erholung im grünen Umland ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Krinning befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Miesbach, Bad Aibling und Rosenheim. Auch der Tegernsee und die Alpen sind nicht weit entfernt, wodurch sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Irschenberg Krinning in der Nähe der Autobahn A8 liegt, die München mit Salzburg verbindet. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München, das in etwa 45 Minuten zu erreichen ist. Des Weiteren sorgen gut ausgebaute Landesstraßen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut entwickelt, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Krinning 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Krinning
Im idyllischen 83737 Irschenberg Krinning bietet sich eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Lage in den Voralpen sorgt für zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die unberührte Natur schlängeln. Hier findet man nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch atemberaubende Panoramen, die jeden Ausflug zu einem besonderen Erlebnis machen. Für kulinarische Genüsse sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft überzeugen. Im nahegelegenen Einkaufszentren oder kleinen, spezialisierten Geschäften können Einheimische und Besucher nach Herzenslust stöbern und einkaufen. Besonders erwähnenswert ist der traditionelle Wochenmarkt, auf dem frische Produkte aus der Region angeboten werden.
In der Region um Irschenberg Krinning gibt es viele weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsbummel. Beispielsweise lockt der Schliersee mit seinem klaren Wasser viele Badegäste, während der nahegelegene Tegernsee ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln und Stand-Up-Paddling bietet. Zudem laden historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Tegernsee oder die Wallfahrtskirche Birkenstein zu kulturellen Entdeckungstouren ein. Für Shopping-Enthusiasten empfiehlt sich ein Besuch in den Städten Miesbach oder Bad Aibling, die mit charmanten Altstadtbereichen und einer Vielzahl an Boutiquen und Fachgeschäften punkten. Darüber hinaus bieten zahlreiche Wellnesshotels und Thermen wie die Therme Bad Aibling entspannende Auszeiten, die Körper und Geist verwöhnen.
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