Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Oberhasling
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Der Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Oberhasling bietet attraktive Möglichkeiten dank der reizvollen landschaftlichen Lage und der verkehrsgünstigen Anbindung der Region. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage, besonders durch städtische Auswanderer und Naturbegeisterte. Diese Region profitiert von ihrer Nähe zu München sowie hervorragenden Freizeitmöglichkeiten, was sie für Käufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarktes in Irschenberg Oberhasling aufgezeigt, damit sich Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess vorbereiten können. Die Kenntnis über regionale Besonderheiten und Marktentwicklungen ist dabei entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Oberhasling
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Oberhasling
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Oberhasling
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Oberhasling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Oberhasling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Oberhasling
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Oberhasling
In der malerischen Region 83737 Irschenberg Oberhasling, eingebettet in die sanften Hügel und die atemberaubende Landschaft des bayerischen Voralpenlandes, sind diverse Haustypen zu finden. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, charmanten Einfamilienhäusern und modernen Neubauten aus. Diese Vielfalt ermöglicht es potenziellen Käufern, den idealen Haustyp für ihre Bedürfnisse zu finden, sei es ein rustikales, charaktervolles Domizil oder ein zeitgemäßes, energieeffizientes Heim. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind stark von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses abhängig. Grundsätzlich kann jedoch beobachtet werden, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend hoch ist, was sich in den unterschiedlichen Preissegmenten widerspiegelt.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Oberhasling
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Oberhasling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1183600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1775400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Oberhasling
Der Wohnungsmarkt in der Region 83737 Irschenberg Oberhasling zeichnet sich durch seine attraktive Lage und die malerische Landschaft aus. Diese Kombination hat die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stetig steigen lassen. Besonders begehrt sind größere, modernisierte Wohnungen mit gutem energetischem Standard sowie solche, die über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen. Die Nähe zu den Alpenseen und Skigebieten sowie die gute Anbindung an München machen diese Gegend sowohl für Familien als auch für Pendler und Naturfreunde äußerst interessant. Tendenziell sind es die ruhiger gelegenen Objekte mit weitem Blick und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung, die besonders schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Oberhasling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Oberhasling
Der Verkauf eines Grundstücks in 83737 Irschenberg Oberhasling bietet derzeit attraktive Möglichkeiten dank einer starken Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen und gut erreichbaren Region Oberbayerns. Die hohe Lebensqualität, die gute Infrastruktur und die Nähe zu München machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Aufgrund der begehrten Lage übersteigt die Nachfrage nach Grundstücken oft das Angebot, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Trotz der hohen Nachfrage gibt es jedoch noch einige verfügbare Parzellen, allerdings sind die Baugrundstücke schnell vergriffen. In der Region wird stetig gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch mehrgeschossige Wohnanlagen entstehen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Doch die Balance zwischen der Erhaltung des ländlichen Charakters und der städtischen Erschließung wird dabei stets versucht zu wahren.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Oberhasling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 794 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 397000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 714600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Oberhasling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Oberhasling
Irschenberg Oberhasling mit der Postleitzahl 83737 ist ein malerisch gelegenes Gebiet in Bayern, das sowohl durch seine natürliche Schönheit als auch durch seine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet der Ort eine beruhigende Umgebung mit weitläufigen Wiesen und Wäldern. Mit seiner Nähe zur Autobahn A8 stellt Irschenberg Oberhasling einen idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende dar. Der berühmte Ausblick von der Autobahn auf das beeindruckende Alpenpanorama zieht nicht nur Touristen an, sondern zementiert auch den Ruf der Region als attraktiven Wohn- und Ferienort.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg Oberhasling liegen mehrere bedeutende Städte und Orte wie Miesbach, Bad Aibling und Rosenheim. Diese Orte sind jeweils in einer kurzen Fahrzeit erreichbar und bieten eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A8 optimal, was eine schnelle und bequeme Verbindung in die Landeshauptstadt München und nach Salzburg ermöglicht. Auch Nahverkehrslösungen wie Buslinien stehen zur Verfügung, die den Anschluss an umliegende Ortschaften sicherstellen. Diese hervorragenden Verkehrsbedingungen machen Irschenberg Oberhasling zu einem attraktiven Standort sowohl für Berufspendler als auch für Ausflügler.
Aktuell leben in Oberhasling 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Oberhasling
In der Region 83737 Irschenberg Oberhasling bieten Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vielfältige Optionen für Jung und Alt. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnesseinrichtungen und gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten und Erfrischungen servieren. Ebenso bereichern traditionelle Feste und Veranstaltungen das kulturelle Leben und vernetzen die Gemeinschaft.
Neben der naturnahen Erholung bietet Irschenberg Oberhasling auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Geschäfte, Wochenmärkte und Hofläden verkaufen regionale Produkte und handgefertigte Waren, was ein besonderes Einkaufserlebnis verspricht. Darüber hinaus gibt es in nahegelegenen Städten diverse Supermärkte, Boutiquen und Shoppingzentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Von der Freizeitgestaltung bis hin zur Versorgung im Alltag ist Irschenberg Oberhasling somit ein Ort, der alle Bedürfnisse abdeckt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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