Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Sperrlasberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Sperrlasberg kann sowohl eine lohnende als auch eine komplexe Angelegenheit sein. Die Region erfreut sich einer wachsenden Nachfrage durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Ballungszentren wie München. Dies führt zu steigenden Immobilienpreisen und attraktiven Bedingungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Irschenberg Sperrlasberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Von der Marktanalyse bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – wir liefern Ihnen alle relevanten Informationen, die Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser malerischen Region benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Sperrlasberg
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Sperrlasberg
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Sperrlasberg
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Sperrlasberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Sperrlasberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Sperrlasberg
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Sperrlasberg
Der Verkauf eines Hauses in 83737 Irschenberg Sperrlasberg kann eine komplexe Angelegenheit sein, insbesondere wenn man die regionalen Besonderheiten berücksichtigt. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Neubauten reichen. Die Vielfalt bietet sowohl Familien als auch Investoren unterschiedliche Möglichkeiten, je nach ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben. Was die Preise betrifft, variiert der Immobilienmarkt in Irschenberg Sperrlasberg stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise für Häuser in dieser idyllischen und naturnahen Region aufgrund der hohen Lebensqualität und der guten Anbindung tendenziell im höheren Segment angesiedelt sind. Die Nähe zu München und die attraktive Landschaft tragen maßgeblich dazu bei, dass Immobilien in Irschenberg Sperrlasberg eine begehrte Anlage darstellen.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Sperrlasberg
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Sperrlasberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1184000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1776000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Sperrlasberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Sperrlasberg
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Sperrlasberg zeigt sich als dynamisch und attraktiv, insbesondere durch die reizvolle Lage in der Nähe der Alpen und die gute Anbindung an größere Städte wie München. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist hoch, was sich auch in beständig steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Eigentumswohnungen mit Blick auf die Berge, großen Balkonen oder Terrassen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Gartenanteilen finden schnell Käufer. Durch die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit gewinnt Irschenberg Sperrlasberg immer mehr an Attraktivität für unterschiedliche Käufergruppen, darunter auch Pendler, Familien und Naturliebhaber.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Sperrlasberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Sperrlasberg
In der Region um 83737 Irschenberg Sperrlasberg ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, da die malerische Lage sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen viele Interessenten anzieht. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, was den Wettbewerb um verfügbare Flächen weiter verschärft. Der Bau neuer Immobilien nimmt in dieser Gegend stetig zu, obwohl restriktive Bebauungspläne und der Naturschutz oft regulatorische Herausforderungen darstellen. Wegen der starken Nachfrage und dem begrenzten Angebot sind Grundstücke in Irschenberg Sperrlasberg besonders begehrt, was sich auch in den steigenden Preisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Sperrlasberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 794 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 397000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 714600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Sperrlasberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Sperrlasberg
Irschenberg Sperrlasberg liegt malerisch eingebettet in der Voralpenlandschaft Bayerns und gehört zur Gemeinde Irschenberg im Landkreis Miesbach. Die Lage ist geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und einer idyllischen Ruhe, die den Ort zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber macht. Trotz seiner ländlichen Prägung ist der Weiler verkehrstechnisch günstig angebunden: In unmittelbarer Nähe verläuft die A8, eine der wichtigsten Autobahnen Süddeutschlands, die München mit Salzburg verbindet. Dies ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl in die bayerische Landeshauptstadt München als auch ins benachbarte Österreich.
Im Umkreis von Irschenberg Sperrlasberg liegen mehrere sehenswerte Orte und Städte. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich beispielsweise die Stadt Miesbach, mit ihrer charmanten Altstadt, sowie der bekannte Kurort Bad Aibling. Auch die Stadt Rosenheim ist in kurzer Zeit zu erreichen und bietet mit ihrem reichhaltigen kulturellen Angebot und einer schönen Innenstadt vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A8 und die gute Erreichbarkeit der Städte München und Salzburg hervorragend, was sowohl für Pendler als auch für Reisende ideal ist. Busverbindungen und regionale Bahnstationen ergänzen die Infrastruktur und ermöglichen eine bequeme Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Sperrlasberg 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Sperrlasberg
Der Sperrlasberg bei 83737 Irschenberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Spaziergängen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Zudem finden sich in der Umgebung einige charmante Läden und Bauernmärkte, die lokale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, sodass auch Einkaufsfreudige auf ihre Kosten kommen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Optionen zur abwechslungsreichen Gestaltung des Alltags. So kann man zum Beispiel den beliebten Besuchermagneten Wendelstein besuchen, der nicht nur ein beeindruckendes Bergpanorama, sondern auch gut ausgebaute Wander- und Radwege bietet. Wellnessliebhaber finden in den umliegenden Thermen und Spa-Anlagen das perfekte Umfeld für Entspannung und Regeneration. Einkaufsfreunde können im nahegelegenen Rosenheim durch Boutiquen und Einkaufszentren bummeln und danach den Tag in einem der vielen Cafés ausklingen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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