Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Auerschmied
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Das idyllische Irschenberg im Ortsteil Auerschmied, bekannt für seine malerische Landschaft und seine hervorragende Verkehrsanbindung, zieht immer mehr Menschen an. Der Immobilienmarkt in der Region 83737 Irschenberg erlebt daher eine wachsende Nachfrage, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht. Ob Einfamilienhäuser, Ferienhäuser oder Baugrundstücke – Interessenten sind bereit, in diese beliebte Gegend zu investieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Irschenberg Auerschmied beleuchtet: die aktuelle Marktlage, worauf Eigentümer achten sollten und wie sie den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Auerschmied
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Auerschmied
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Auerschmied
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Auerschmied
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Auerschmied
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Auerschmied
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Auerschmied
In 83737 Irschenberg Auerschmied ist der Immobilienmarkt geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser umfassen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Häuser sind aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum tendenziell höher angesiedelt, wobei die Preise je nach Lage, Zustand und Haustyp variieren. Ob Sie ein charakteristisches altes Bauernhaus mit viel Geschichte oder ein neu erbautes Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen, die Optionen sind umfangreich und bieten für verschiedene Bedürfnisse und Budgets passende Lösungen.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Auerschmied
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Auerschmied sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1182800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1774200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Auerschmied verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Auerschmied
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Auerschmied ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu den Alpen sowie die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem ansprechenden Ausblick. Auch Immobilien im traditionellen bayerischen Stil, die den Charme der Region widerspiegeln, finden großen Anklang bei Interessenten. Da das Angebot vergleichsweise begrenzt ist, haben Verkäufer in dieser Region gute Chancen, ihre Immobilie zu attraktiven Preisen abzusetzen.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Auerschmied
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Auerschmied
Der Verkauf eines Grundstücks in 83737 Irschenberg Auerschmied stellt eine interessante Perspektive dar, da die Nachfrage nach Grund und Boden in dieser Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Besonders Menschen, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie München schätzen, zieht es hierher. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Irschenberg Auerschmied ist begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt und der Markt stark von der attraktiven Lage geprägt ist. Die Bautätigkeit in der Region ist dennoch moderat, mit einer Mischung aus Neubauten und Sanierungen bestehender Immobilien. Dies sorgt für eine stabile Preisentwicklung und macht den Verkauf von Grundstücken zu einer lohnenden Angelegenheit.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Auerschmied
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 795 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 397500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 715500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1590000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Auerschmied
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Auerschmied
83737 Irschenberg Auerschmied liegt im südlichen Teil Deutschlands in Bayern, eingebettet in eine malerische Voralpenlandschaft. Die Gemeinde ist bekannt für ihre idyllische Lage mit grünen Hügeln und weitläufigen Wiesen, die sich perfekt für Erholung und Freizeitaktivitäten eignen. Die attraktive Landschaft macht Irschenberg Auerschmied zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Wanderer. Das Klima ist gemäßigt, was die Region zu jeder Jahreszeit besucherfreundlich macht.
In der unmittelbaren Umgebung von Irschenberg liegen Städte und Orte wie Bad Aibling, Rosenheim und Miesbach. Gerade die Nähe zu diesen Städten bringt zahlreiche Vorteile in Bezug auf Infrastruktur und Versorgung mit sich. Die Verkehrsanbindung von Irschenberg Auerschmied ist äußerst günstig; die Autobahn A8 verläuft in direkter Nähe und verbindet die Region sowohl mit der Landeshauptstadt München als auch mit Salzburg in Österreich. Des Weiteren ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen eine schnelle und reibungslose Anreise in die umliegenden Orte und Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, weshalb Pendler und Reisende gleichermaßen von der Anbindung profitieren.
Aktuell leben in Auerschmied 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Auerschmied
Die malerische Gemeinde Irschenberg Auerschmied, idyllisch im oberbayerischen Landkreis Miesbach gelegen, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Hier können Besucher und Einheimische gleichermaßen die wunderschöne Natur und die beeindruckende Voralpenlandschaft genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft ein, während die gemütlichen Gasthäuser und Cafés zum Verweilen einladen. Zusätzlich sorgen kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste für Abwechslung. Für Erholungssuchende bietet die Region ruhige Spots und Wellnessmöglichkeiten, die den Alltag vergessen lassen.
Für Einkaufsmöglichkeiten in und um Irschenberg Auerschmied ist ebenfalls gesorgt. Die kleinen, aber feinen Läden im Ortskern bieten lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte, die sich hervorragend als Souvenirs eignen. In der näheren Umgebung gibt es zudem mehrere Wochenmärkte, auf denen frische regionale Erzeugnisse direkt vom Bauern gekauft werden können. Wer ein umfassenderes Einkaufserlebnis sucht, findet in den umliegenden Städten wie Miesbach oder Rosenheim eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. So vereint die Region auf harmonische Weise Naturerlebnis, Entspannung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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