Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Locher
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der idyllische Ort Irschenberg-Locher, mit der Postleitzahl 83737, bietet eine einmalige Gelegenheit für Immobilienverkäufe in einer der schönsten Regionen Bayerns. Das traumhafte Alpenpanorama, die Nähe zu München sowie eine exzellente Infrastruktur machen diese Gegend besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in Irschenberg-Locher ist stetig hoch und bietet Verkäufern lukrative Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Erfahren Sie, welche Faktoren den Markt beeinflussen und wie Sie den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Locher
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Locher
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Locher
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Locher
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Locher
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Locher
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Locher
In der malerischen Region 83737 Irschenberg Locher, eingebettet in die hügelige Landschaft Oberbayerns, ist der Verkauf eines Hauses mit mehreren attraktiven Aspekten verbunden. Die Bautypen in dieser Gegend variieren von traditionellen bayerischen Landhäusern mit ihren charakteristischen Holzbalkonen und Satteldächern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die durch minimalistische Architektur und energieeffiziente Bauweise bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stark von der Lage, der Grundstücksgröße und der Ausstattung des Hauses abhängig. Besonders gefragt sind Objekte mit Blick auf die Alpen oder solche, die eine gute Anbindung an die größeren Städte wie München bieten. Die Immobilienpreise in Irschenberg Locher spiegeln die begehrte Wohnlage und die hohe Lebensqualität wider und präsentieren sich entsprechend solide auf dem Markt.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Locher
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Locher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1183600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1775400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Locher verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Locher
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Locher ist derzeit sehr lebhaft und zeigt eine starke Nachfrage sowohl von lokalen als auch von auswärtigen Interessenten. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen, die durch ihre einzigartige Lage und die landschaftliche Schönheit überzeugen. Moderne Einfamilienhäuser und großzügige Eigentumswohnungen, die modern ausgestattet sind und zugleich einen traditionellen bayerischen Charme versprühen, stehen hoch im Kurs. Immobilien in der Nähe von Infrastruktur wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Alltag erleichtern und die Lebensqualität erhöhen. Familien, junge Paare und Pendler schätzen die Region aufgrund ihrer ruhigen ländlichen Atmosphäre und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie München.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Locher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Locher
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83737 Irschenberg Locher ist hoch, da die Region wegen ihrer attraktiven Lage und der malerischen Landschaft bei Käufern beliebt ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken führt oft zu einer starken Konkurrenz unter Interessenten, was wiederum die Preise in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, was sich in zahlreichen Neubauten und stetiger Entwicklung widerspiegelt. Dennoch bleibt die Verfügbarkeit von Grundstücken eingeschränkt, was die Region besonders für Kapitalanleger interessant macht, die von einer stetigen Wertsteigerung profitieren möchten.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Locher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 878 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 439000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 790200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1756000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Locher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Locher
Irschenberg Locher, gelegen in der malerischen Region Oberbayern, besticht durch seine landschaftlich attraktive Umgebung und seine günstige Lage. Der Ort befindet sich im Landkreis Miesbach und ist von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen umgeben, die eine idyllische Ruhe ausstrahlen. Dank seiner strategischen Position zwischen München und Rosenheim bietet Irschenberg Locher eine ideale Balance zwischen ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren. Die Nähe zur Autobahn A8 erleichtert die Erreichbarkeit und stellt eine hervorragende Verkehrsanbindung sicher, wodurch die Region sowohl für Pendler als auch für Touristen besonders attraktiv ist.
In der näheren Umgebung von Irschenberg Locher liegen mehrere reizvolle Städte und Ortschaften. Besonders hervorzuheben sind die Stadt Miesbach, das charmante Bad Aibling und das historische Rosenheim. Diese Orte bieten vielfältige Möglichkeiten für kulturelle und Freizeitaktivitäten sowie eine gute Versorgung durch Einzelhandel und Gastronomie. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt primär über die Autobahn A8, welche eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte gewährleisten. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit und ausgezeichneter Infrastruktur macht Irschenberg Locher zu einem begehrten Wohn- und Ausflugsziel.
Aktuell leben in Locher 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Locher
In der malerischen Region 83737 Irschenberg Locher bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Diese Gegend, eingebettet in die beeindruckende Landschaft Voralpenlandschaft, lädt sowohl Einheimische als auch Besucher zu vielfältigen Aktivitäten ein. Wander- und Radwege führen durch idyllische Natur und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Alpen. Idyllische Biergärten und traditionelle bayerische Gasthäuser laden zum Verweilen und Genießen ein. Für diejenigen, die nach Erholung suchen, gibt es Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels und Spas, die Körper und Geist entspannen lassen.
Die Einkaufsvielfalt in der Region ergänzt das Freizeitangebot perfekt. Von charmanten, familiengeführten Läden über regionale Märkte bis hin zu modernen Einkaufszentren, hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Besonders erwähnenswert sind die regionalen Produkte, die auf den Bauern- und Wochenmärkten angeboten werden. Von frischen Lebensmitteln über handgemachte Kunstwerke bis hin zu traditionellen bayerischen Trachten, die Auswahl ist beeindruckend und vielfältig. Diese Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht 83737 Irschenberg Locher zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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