Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Hinteröd
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 83737 Irschenberg Hinteröd stellt eine spannende Herausforderung dar. Diese idyllische Gegend in Oberbayern zieht mit ihrer atemberaubenden Landschaft und der Nähe zu den Alpen viele Interessenten an. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage, besonders für exklusive Wohnobjekte und landwirtschaftliche Anwesen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Immobilienmarktes in Irschenberg Hinteröd aufgezeigt, um Eigentümern den Verkaufsprozess zu erleichtern und potenzielle Käufer auf die Vorzüge dieser einzigartigen Lage aufmerksam zu machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Hinteröd
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Hinteröd
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Hinteröd
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Hinteröd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Hinteröd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Hinteröd
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Hinteröd
Der Verkauf eines Hauses in 83737 Irschenberg Hinteröd bietet eine Reihe von attraktiven Optionen, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser malerischen Region Oberbayerns sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionelle Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und charmante Landhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die architektonische Breite der Region wider und ermöglicht Käufern, ein Zuhause zu finden, das ihrem Stil und ihren Bedürfnissen entspricht. Die Immobilienpreise in Irschenberg und speziell in Hinteröd sind typischerweise von mehreren Faktoren abhängig, wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße, was zur Folge hat, dass die Preise für Wohnimmobilien variieren. Angesichts der attraktiven Landschaft, der guten Anbindung und der hohen Lebensqualität ist der Immobilienmarkt hier sehr begehrt, was sich auch in den Preisen niederschlägt.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Hinteröd
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Hinteröd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1183800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1775700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Hinteröd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Hinteröd
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Hinteröd zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu den bayerischen Alpen besonders attraktiv ist. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie München bietet. Besonders begehrt sind in dieser Gegend modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen freien Blick auf die malerische Landschaft ermöglichen. Auch renovierte Altbauwohnungen mit Charakter und Charme stehen hoch im Kurs. Die Käuferstruktur besteht oft aus Familien und Berufspendlern, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ländlichem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit suchen. Der Immobilienmarkt profitiert zudem von einer stabilen wirtschaftlichen Lage und einer hohen Lebensqualität, was zu kontinuierlich guten Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Hinteröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Hinteröd
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83737 Irschenberg Hinteröd ist hoch, was auf die attraktiven landschaftlichen Gegebenheiten und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. In den letzten Jahren wird dennoch verstärkt gebaut, wobei vor allem Wohnbauprojekte und einzelne Einfamilienhäuser entstehen. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt entsprechend zu steigenden Preisen und einer dynamischen Immobilienentwicklung in der Region.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Hinteröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 794 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 397000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 714600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Hinteröd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Hinteröd
Der Ortsteil Hinteröd in der Gemeinde Irschenberg liegt malerisch in der bayerischen Voralpenlandschaft im Landkreis Miesbach. Geprägt von einer idyllischen, ländlichen Umgebung bietet Hinteröd eine ruhige Wohnlage, die dennoch durch eine gute Verkehrsanbindung besticht. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
Irschenberg Hinteröd befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren kleineren Ortschaften und Städten, darunter Miesbach, Bad Aibling und Rosenheim. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet. Außerdem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut erreichbar, was eine flexible Mobilität in der Region gewährleistet. Dies macht Irschenberg Hinteröd zu einem attraktiven Standort für Pendler sowie Naturliebhaber.
Aktuell leben in Hinteröd 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Hinteröd
In der malerischen Ortschaft Hinteröd, gelegen in der Gemeinde Irschenberg mit der Postleitzahl 83737, finden Besucher und Einwohner gleichermaßen eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die beeindruckende Natur der bayerischen Alpen genießen kann. Für diejenigen, die es etwas gemütlicher mögen, bieten sich entspannende Spaziergänge entlang der zahlreichen Wanderwege an, die durch Wälder und Wiesen führen. Abseits der Natur locken gemütliche Cafés und Gasthäuser mit regionalen Spezialitäten, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Neben der eindrucksvollen Natur verfügt Irschenberg Hinteröd auch über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Ob Lebensmittel, regionale Produkte oder diverse andere Waren – in den nahen Läden und Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt. Zusätzlich gibt es in der Umgebung weitere Attraktionen wie das Oberlandcenter in Holzkirchen oder die historische Stadt Bad Tölz, die neben charmanten Geschäften auch kulturelle Highlights zu bieten haben. Hier findet jeder etwas, um seine Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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