Immobilie verkaufen in 84424 Isen Feichten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84424 Isen Feichten bietet zahlreichen Eigentümern interessante Möglichkeiten, ihre Immobilien gewinnbringend zu verkaufen. Die malerische Lage in der Umgebung von München, kombiniert mit einer spürbar wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, macht die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Ob charmante Einfamilienhäuser oder moderne Wohnungen – die Vielfalt des lokalen Angebots zieht verschiedene Zielgruppen an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Strategien erläutert, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Isen Feichten effektiv und erfolgreich gestalten können. Dabei gehen wir auf aktuelle Markttrends, wertsteigernde Maßnahmen und bewährte Verkaufsmethoden ein.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Feichten
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 84424 Isen Feichten erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden, die den traditionellen und gleichzeitig praktischen Baustil widerspiegeln. Häufig bauen Bewohner hier großzügige Höfe oder Landhäuser, die sich perfekt in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Isen Feichten können je nach Lage, Größe und Ausstattung stark variieren. Während neu erbaute, moderne Häuser mit hochwertigen Materialien tendenziell in einem höheren Preissegment liegen, sind ältere, renovierungsbedürftige Immobilien meist günstiger. Durch die ländliche Prägung der Region bestehen viele Möglichkeiten für individuelles Wohnen, wobei der steigende Trend zur Flucht aufs Land die Nachfrage kontinuierlich erhöht.
Hauspreise in 84424 Isen Feichten
Die Hauspreise in 84424 Isen Feichten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1347600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Feichten
Der Wohnungsmarkt in 84424 Isen Feichten zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage in der Nähe von München sowie die idyllische Umgebung. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem erfreuen sich auch gut erhaltene Altbauwohnungen großer Beliebtheit, vor allem bei Familien und Paaren, die eine charmante und ruhige Wohngegend suchen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Potenzielle Käufer schätzen die Mischung aus ländlichem Flair und dennoch guter Erreichbarkeit urbaner Zentren, was Isen Feichten zu einem attraktiven Standort für den Immobilienkauf macht.
Wohnungspreise in 84424 Isen Feichten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Feichten
Der Verkauf eines Grundstücks in 84424 Isen Feichten kann eine lohnende Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Dieses steigende Interesse wird durch verschiedene Faktoren begünstigt, unter anderem durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und Verkäufern eine günstige Ausgangsposition bietet. In Isen Feichten wird zudem relativ viel gebaut, was auf eine lebhafte Bautätigkeit hinweist. Zahlreiche Bauprojekte, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im gewerblichen Bereich, prägen das Bild der Region und unterstreichen die dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes.
Grundstückspreise in 84424 Isen Feichten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 690 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 345000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 621000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84424 Isen Feichten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Feichten
Der Ortsteil Feichten liegt im idyllischen Gebiet der Gemeinde Isen mit der Postleitzahl 84424. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns zeichnet sich Feichten durch seine ruhige und ländliche Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, landwirtschaftlichen Nutzflächen und kleinen Waldgebieten, die das Ortsbild harmonisch abrunden und eine angenehme Lebensqualität bieten. Isen-Freichten ist ein idealer Rückzugsort für Naturfreunde und all jene, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne dabei auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
In unmittelbarer Nähe zu Feichten liegen kleinere Orte wie Lengdorf, Burgharting und Buch. Die nächstgelegene größere Stadt ist Erding, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und über eine gute Verkehrsinfrastruktur verfügt. Salzburg und München sind die nächstgelegenen Großstädte. Feichten ist durch mehrere gut ausgebaute Landstraßen mit dem regionalen Verkehrsnetz verbunden. Über die Bundesstraße B12 lässt sich die Autobahn A94 gut erreichen, die eine direkte Verbindung in die Münchener Innenstadt sowie in östliche Richtungen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse stellen zudem eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten sicher, wodurch eine attraktive Wahl für Pendler besteht.
Aktuell leben in Feichten 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Feichten
In der kleinen und charmanten Gemeinde Isen Feichten mit der Postleitzahl 84424 bietet sich ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung ist ideal für entspannende Spaziergänge, Fahrradtouren oder gemütliche Picknicks in der Natur. Die Region ist auch bekannt für ihre gut ausgestatteten Parks und Naherholungsgebiete, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Für Shopping-Begeisterte stehen verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und auch kleine Boutiquen zur Verfügung, die eine Vielzahl an Produkten des täglichen Bedarfs anbieten. Wochenmärkte mit regionalen Produkten ergänzen das Angebot und schaffen eine angenehme Einkaufsatmosphäre.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise können sich Naturliebhaber auf den zahlreichen Wanderwegen und in den malerischen Waldgebieten der Umgebung erholen. Sportbegeisterte finden in örtlichen Tennis- und Fußballvereinen sowie in modernen Fitnessstudios ausgezeichnete Trainingsmöglichkeiten. Kulturell Interessierte haben die Gelegenheit, Museen, Theateraufführungen und historische Stätten zu besuchen. Zum Einkaufen gibt es in den nahe gelegenen Städten größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte, die hochwertige Waren und Dienstleistungen anbieten. Die Kombination aus Naherholung und urbanem Komfort macht die Region besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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