Immobilie verkaufen in 84424 Isen Wildenmoos
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Der Verkauf einer Immobilie in 84424 Isen Wildenmoos kann eine lukrative Gelegenheit sein, dank der attraktiven Lage im Landkreis Erding, Bayern. Diese idyllische Region profitiert von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, da immer mehr Menschen die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Erreichbarkeit der Großstadt München schätzen. Die Immobilienpreise zeigen eine positive Tendenz, was Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Isen Wildenmoos beachten sollten. Tipps zu aktuellen Markttrends, Preisstrategien und rechtlichen Rahmenbedingungen unterstützen Sie dabei, einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Wildenmoos
In der Region 84424 Isen Wildenmoos findet man eine Vielfalt an Haustypen, die die landschaftliche Schönheit und die traditionellen Bauweisen widerspiegeln. Von modernen Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen bis hin zu charmanten Bauernhäusern und rustikalen Landhäusern, die den ländlichen Charakter der Gegend betonen, gibt es für jeden Geschmack das passende Domizil. Die Immobilienpreise in diesem idyllischen Teil Bayerns variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell spiegelt sich in den Preisen auch die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in der Region wider, die für ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur bekannt ist. Wer ein Haus in 84424 Isen Wildenmoos verkaufen möchte, kann daher mit einem attraktiven Angebot und guter Käufernachfrage rechnen.
Hauspreise in 84424 Isen Wildenmoos
Die Hauspreise in 84424 Isen Wildenmoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1338900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Wildenmoos
Der Wohnungsmarkt in 84424 Isen Wildenmoos ist durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Die idyllische Lage im bayerischen Voralpenland zieht viele Käufer an, die eine naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnumgebung suchen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Ebenfalls gefragt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauobjekte, die den neuesten energetischen Standards entsprechen. Die Nähe zu München und anderen größeren Städten macht die Region auch für Pendler interessant, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Immobilien auswirkt.
Wohnungspreise in 84424 Isen Wildenmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Wildenmoos
In der Region 84424 Isen Wildenmoos ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie München und Landshut. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Bauplätzen in dieser ländlichen Gegend hat zusätzlich dazu geführt, dass die Preise für Grundstücke kontinuierlich anziehen. Bauaktivitäten sind durchaus vorhanden, allerdings beschränken sich diese meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, da die Region sich ihren ruhigen und naturnahen Charakter bewahren möchte. Insgesamt kann man sagen, dass der Verkauf von Grundstücken in Isen Wildenmoos recht lukrativ sein kann, vorausgesetzt, man findet den richtigen Käufer, der die Vorzüge des Landlebens zu schätzen weiß.
Grundstückspreise in 84424 Isen Wildenmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 690 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 345000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 621000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Wildenmoos
Die kleine Ortschaft Wildenmoos gehört zur Gemeinde Isen mit der Postleitzahl 84424 und liegt in Oberbayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen und Wäldern, bietet Wildenmoos eine ruhige, ländliche Umgebung, die sich dennoch durch eine gute Erreichbarkeit auszeichnet. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Naturkulisse, die zu Erholung und Entspannung einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wildenmoos liegen mehrere kleine Ortschaften wie Isen, Lengdorf und Buch am Buchrain. Die etwas größeren Städte, die man schnell erreichen kann, sind Dorfen und Erding, beide mit einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die Nähe zur B15 können Autofahrer die umliegenden Städte und Gemeinden problemlos erreichen. Ebenfalls sind die Autobahn A94 und der Flughafen München in relativ kurzer Fahrtzeit erreichbar, was eine gute überregionale Anbindung garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Wildenmoos ebenfalls mit den Nachbargemeinden und sorgen so für Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Wildenmoos 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Wildenmoos
Die Region 84424 Isen Wildenmoos bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Einheimische und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die idyllische Natur rund um den Wildenmoos lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, die Erholung und sportliche Betätigungen kombinieren. Seen und Flüsse in der Umgebung bieten ebenfalls Gelegenheiten zum Angeln oder einfach nur zum Entspannen am Wasser. Für Familien gibt es gut ausgestattete Freizeitparks und Spielplätze, die Spaß und Abenteuer für die Kleinen garantieren.
Einkaufsmöglichkeiten sind in 84424 Isen Wildenmoos und seiner näheren Umgebung reichlich vorhanden. Vom kleinen Tante-Emma-Laden über regionale Bauernmärkte bis hin zu größeren Supermärkten ist alles geboten, was das Herz begehrt. Besondere Angebote wie handgefertigte Produkte von lokalen Handwerkern oder frische, regionale Lebensmittel ergänzen das Einkaufsspektrum. Zudem laden gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser zum Verweilen und Genießen ein und bieten eine Auswahl an kulinarischen Spezialitäten aus der Region an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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