Immobilie verkaufen in 84424 Isen Staudigl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84424 Isen Staudigl kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region rund um Isen punktet mit ihrer idyllischen Lage im Oberbayerischen Voralpenland und einer gut ausgeprägten Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Markt für Immobilien macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, und wer hier eine Immobilie verkauft, darf mit regem Interesse rechnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Isen Staudigl beleuchtet und praktische Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Staudigl
Wer sein Haus in der malerischen Gemeinde Isen Staudigl im Postleitzahlengebiet 84424 verkaufen möchte, kann sich auf eine vielfältige Nachfrage einstellen. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Viele dieser Immobilien zeichnen sich durch ihren charmanten bayerischen Baustil aus, der gut zur ländlichen Umgebung passt. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Besonders begehrt sind Immobilien mit einem großzügigen Grundstück und moderner Ausstattung, da sie den Wunsch vieler Käufer nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld erfüllen. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Immobilienmarkt informieren, um einen fairen und marktgerechten Verkaufspreis zu erzielen. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Anbindung tragen zusätzlich zur Attraktivität und Wertsteigerung der Häuser in Isen Staudigl bei.
Hauspreise in 84424 Isen Staudigl
Die Hauspreise in 84424 Isen Staudigl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1337700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Staudigl
Der Wohnungsmarkt in 84424 Isen Staudigl hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Die idyllische Lage in Oberbayern, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung und einem hohen Freizeitwert, macht die Region besonders attraktiv für Käufer. Familienfreundliche Wohnungen mit großzügigem Platzangebot sowie moderne Neubauten mit hoher Energieeffizienz sind besonders begehrt. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer ansprechenden Ausstattung finden schnell ihren Weg zu neuen Eigentümern. Das Angebot ist vielfältig, doch die Nachfrage übersteigt oft das verfügbare Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Investoren und Eigennutzer sollten flexibel und gut vorbereitet sein, um in diesem attraktiven Markt erfolgreich agieren zu können.
Wohnungspreise in 84424 Isen Staudigl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Staudigl
In der Region 84424 Isen Staudigl zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, die von der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München profitiert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die steigende Popularität und die damit verbundene Preisentwicklung verstärkt wird. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet zudem eine rege Bautätigkeit, was darauf hindeutet, dass viele Bauherren und Investoren die Chancen nutzen, um neue Wohn- und Gewerbeprojekte zu realisieren. Diese Dynamik trägt dazu bei, die Attraktivität der Region weiterhin hoch zu halten und potenzielle Käufer verstärkt anzulocken.
Grundstückspreise in 84424 Isen Staudigl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 691 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 345500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 621900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Staudigl
Die Ortschaft 84424 Isen Staudigl liegt im Landkreis Erding in Oberbayern und besticht durch ihre idyllische Lage im Isental. Eingebettet in eine malerische Landschaft bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Erholen. Die Verkehrsanbindung von Isen Staudigl ist relativ gut; die Bundesstraße B12 verläuft nördlich und verbindet den Ort mit weiteren wichtigen Städten und Verkehrsknotenpunkten. Zudem gibt es eine Vielzahl gut ausgebauter Nebenstraßen, die eine zügige Fahrt in die umliegenden Regionen ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Isen Staudigl liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und interessante Ausflugsziele bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Dorfen und Taufkirchen (Vils). München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist etwa 50 Kilometer entfernt und über die B12 sowie die A94 gut erreichbar. Erding, bekannt durch seine Therme, ist in ungefähr 20 Kilometer zu erreichen. Die Verkehrsanbindung des Ortes wird durch ein gut vernetztes öffentliches Verkehrsnetz ergänzt, wobei regelmäßige Busverbindungen die Mobilität ohne eigenes Auto gewährleisten. Trotz der ruhigen und ländlichen Lage ist Isen Staudigl somit gut in das Straßennetz eingebunden und bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Aktuell leben in Staudigl 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Staudigl
Isen Staudigl im Landkreis Erding bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren durch die malerische bayerische Landschaft ein. Erholungssuchende finden in der Natur rund um Isen viele Plätze zum Entspannen und Energie tanken. Für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen verschiedene Vereine und Anlagen wie Tennisplätze, Fußballfelder und ein modernes Fitnessstudio zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es zahlreiche lokale Geschäfte, die von Lebensmitteln und regionalen Spezialitäten bis hin zu Mode und Haushaltswaren alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Wochenmärkte und Veranstaltungen in der Gemeinde sorgen zudem für ein lebendiges Miteinander und ein abwechslungsreiches Angebot.
Die Region um Isen und Staudigl bietet weitere attraktive Freizeitmöglichkeiten. So lädt der nahegelegene Erdinger Moos zum Wandern und Radfahren ein, während das Freizeitbad in Erding Erholung und Spaß für die ganze Familie garantiert. Kulturinteressierte können das Schloss Burgrain oder die historische Altstadt von Dorfen besuchen, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Für ausgedehnte Shoppingtouren bieten sich die Städte München und Landshut an, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Hier finden sich große Einkaufszentren, Boutiquen und Spezialgeschäfte, die ein umfassendes Einkaufserlebnis ermöglichen. Auch gastronomisch hat die Region viel zu bieten, von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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