Immobilie verkaufen in 84424 Isen Stocka
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Das idyllische Isen Stocka, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, ist nicht nur aufgrund seiner ruhigen Lage und charmanten Atmosphäre ein begehrter Wohnort. Der Immobilienmarkt in 84424 Isen Stocka verzeichnet in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage. Diese Entwicklung ist geprägt von einer Mischung aus traditioneller bayerischer Bauweise und modernen Neubauten, die sowohl junge Familien als auch altansässige Bewohner anziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und potenziellen Herausforderungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Isen Stocka zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Stocka
Der Verkauf eines Hauses in 84424 Isen Stocka bietet zahlreiche Möglichkeiten, da hier eine Vielfalt an Haustypen gebaut wird. In der Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind. Zudem gibt es eine wachsende Anzahl an Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. In den ländlicheren Gebieten können auch charmante Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken erworben werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Verkehrsanbindung spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Preisfindung. Wer in 84424 Isen Stocka ein Haus verkauft, sollte diese Aspekte berücksichtigen, um eine realistische und attraktive Preisgestaltung zu gewährleisten.
Hauspreise in 84424 Isen Stocka
Die Hauspreise in 84424 Isen Stocka sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1334700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Stocka
Der Wohnungsmarkt in der Region 84424 Isen Stocka ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage, da es sich um eine attraktive Wohngegend im ländlichen Raum handelt, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie charmante Altbauwohnungen, die durch ihre historische Bausubstanz und einzigartige Architektur überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick in die umliegende Natur sind ebenfalls sehr gefragt. Der Trend geht klar in Richtung Wohlfühlatmosphäre, weshalb gut gepflegte Immobilien mit ansprechenden Außenbereichen und Gartenzugang bei Interessenten hoch im Kurs stehen.
Wohnungspreise in 84424 Isen Stocka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Stocka
Der Verkauf von Grundstücken in 84424 Isen Stocka gestaltet sich derzeit als recht lukrativ. Die Nachfrage nach Bauland ist in dieser ländlichen, jedoch gut angebundenen Region recht konstant. Viele Menschen suchen hier einen ruhigen Rückzugsort abseits der Großstadt, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die verfügbaren Flächen in der Region zumeist landwirtschaftlich genutzt werden. Bautätigkeiten nehmen dennoch stetig zu, da sowohl Einheimische als auch Zuziehende vermehrt in eigene Immobilien investieren möchten. Das Bauvolumen konzentriert sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den Markt für Baugrundstücke weiter befeuert.
Grundstückspreise in 84424 Isen Stocka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 691 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 345500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 621900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Stocka
Stocka liegt im malerischen Isen und gehört zur Postleitzahl 84424. Diese kleine Ortschaft besticht durch ihre ruhige und ländliche Lage, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur machen Stocka zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Stocka in Isen liegen mehrere Städte und Gemeinden wie Dorfen, Erding und Haag in Oberbayern. Dorfen ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Erding, bekannt für die Therme Erding, ist etwa 20 Kilometer entfernt und ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung Stockas wird hauptsächlich über regionale Straßen gewährleistet. Zur nächstgelegenen Autobahn A94 sind es etwa 15 Kilometer, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei die Anbindung durch regionale Buslinien gewährleistet wird, die die Umgebung und die nahegelegenen Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Stocka 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Stocka
In der idyllischen Ortschaft Isen Stocka, die zur Gemeinde Isen gehört, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden und einzukaufen. Die ländliche Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerischen Landschaften ein. Besonders naturnah kann man sich an den umliegenden Wiesen und Wäldern erholen, die zum Entspannen und Kraft tanken einladen. Für den täglichen Bedarf und kleine Besorgungen stehen in Isen Stocka und der Umgebung verschiedene Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die eine Vielzahl von Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig: Zum Beispiel bietet das Umland hervorragende Bedingungen für Wanderungen und Radtouren entlang der Isen, einem idyllischen Fluss, der die Landschaft prägt. In der Nähe befinden sich auch charmante Bauernhöfe, die frische regionale Produkte verkaufen, sowie gemütliche Gasthöfe, in denen man die bayerische Küche genießen kann. Für ausgiebigere Einkaufstouren steht das etwa 20 Kilometer entfernte Erding zur Verfügung, wo sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren finden lassen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Volksfeste tragen zur lebendigen Atmosphäre in der Region bei und bieten eine Abwechslung zum Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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