Immobilie verkaufen in 84424 Isen Isen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84424 Isen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Isen, eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding, bietet sowohl idyllisches Landleben als auch die Nähe zu München. Der Markt in dieser Region hat in den letzten Jahren leicht zugenommen, was auf die wachsende Nachfrage nach ruhigeren, stadtnahen Wohnmöglichkeiten zurückzuführen ist. Hausverkäufer profitieren hier von einer stabilen Preisentwicklung und einer soliden Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 84424 Isen beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Isen
In der charmanten Gegend von Isen, Landkreis Erding, stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, die den vielfältigen Ansprüchen der Käufer gerecht werden. Hier finden sich traditionell bayerische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und elegante Reihenhäuser, die das ruhige und idyllische Ambiente des Ortes widerspiegeln. Ebenfalls sind großzügige Grundstücke und geräumige Bauernhöfe erhältlich, die den ländlichen Charakter der Region betonen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Die Nachfrage nach Eigenheimen in Isen ist stabil, weshalb es ratsam ist, sich von einem erfahrenen Immobilienmakler beraten zu lassen, um den bestmöglichen Preis für Ihr Anwesen zu erzielen.
Hauspreise in 84424 Isen Isen
Die Hauspreise in 84424 Isen Isen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1391400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Isen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84424 Isen Isen zeigt eine erhöhte Nachfrage, besonders in jüngster Zeit, da verkehrsgünstige und gleichzeitig naturnahe Wohnlagen immer gefragter werden. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern stehen hoch im Kurs, da sie den Bedürfnissen von Paaren mit Kindern entgegenkommen. Auch moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit hochwertiger Bauweise und energieeffizienten Standards sind sehr begehrt. Zentral gelegene Immobilien in Isen Isen bieten den Vorteil kurzer Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, weshalb sie ebenfalls schnell Abnehmer finden. Im Allgemeinen ist die Marktspannung relativ hoch, was Verkäufern gute Möglichkeiten bietet, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 84424 Isen Isen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Isen
In der Region 84424 Isen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich angestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Viele Menschen ziehen es vor, sich in ruhigeren und naturnäheren Gebieten niederzulassen, während sie gleichzeitig die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur nutzen können. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was unter anderem durch die natürliche Geografie und die bereits dichte Besiedelung der Region bedingt ist. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeeinheiten findet kontinuierlich statt, jedoch bleibt die Verfügbarkeit von Bauland knapp, was zu steigenden Preisen führt. Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um die Balance zwischen der Erhaltung der ländlichen Idylle und der notwendigen Weiterentwicklung zu wahren.
Grundstückspreise in 84424 Isen Isen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 613 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 306500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 551700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84424 Isen Isen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Isen
Die Ortschaft Isen mit der Postleitzahl 84424 liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Voralpenlandschaft Oberbayerns. Bekannt für ihre idyllische Lage und historische Bedeutung, bietet Isen eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Region ist von weitläufigen Wälder, saftigen Wiesen und charmanten Flusstälern geprägt, wodurch sie ein idealer Ort für Naturfreunde und Erholungssuchende darstellt. Dazu kommt eine angemessene Infrastruktur, die den Einwohnern und Besuchern eine gute Lebensqualität ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Isen befinden sich Städte und Ortschaften wie Dorfen, Markt Schwaben, und Erding, die allesamt innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Isen ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B12 führt in der Nähe vorbei und ermöglicht eine direkte Verbindung nach München und Passau. Ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und öffentlichen Buslinien sorgt zudem für eine reibungslose Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Die Nähe zum Flughafen München, welcher in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, stellt einen weiteren Vorteil dar, vor allem für Geschäftsreisende und Vielflieger.
Aktuell leben in Isen 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Isen
Isen, mit der Postleitzahl 84424, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die malerische bayerische Gemeinde lädt mit ihrer charmanten Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders das Naturschutzgebiet Isental bietet eine ruhige Umgebung für entspannende Ausflüge in die Natur. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Vereinen und dem Sportzentrum vielfältige Angebote, von Fußball bis hin zu Tennis und Fitness. Für Wellness-Liebhaber hält Isen entspannende Wellness- und Spabehandlungen in verschiedenen Einrichtungen bereit. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleinere Boutiquen, Supermärkte und Handwerksläden, die alles bieten, was das Herz begehrt.
In der Region um Isen herum erweitern sich die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten maßgeblich. Beispielsweise bietet der nahegelegene Chiemsee vielfältige Wassersportmöglichkeiten und beeindruckende Wanderwege entlang des Seeufers. Für kulturelle und historische Erlebnisse sorgen Besuche in Salzburg, das durch seine reiche Geschichte und barocke Architektur besticht. In Waldkraiburg findet man gemütliche Cafés, Restaurants und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Liebhaber von Thermalbädern und Wellness kommen in Bad Aibling voll auf ihre Kosten, wo zahlreiche Thermen und Spas regenerierende Behandlungen anbieten. Diese Kombination aus Natur, Kultur, Freizeitaktivitäten und Shopping macht die gesamte Region um Isen zu einem attraktiven Ziel für eine erlebnisreiche und erholsame Zeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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