Immobilie verkaufen in 84424 Isen Rosenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84424 Isen Rosenberg kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Gemeinde in der südöstlichen Region Bayerns bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt in Isen Rosenberg ist derzeit geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was oftmals zu steigenden Preisen führt. Vor diesem Hintergrund wird der Verkauf von Immobilien zu einer vielversprechenden Gelegenheit, die jedoch sorgfältige Planung und Kenntnis der lokalen Marktbedingungen erfordert.
In dieser Einleitung werden sowohl die aktuellen Markttrends in der Region als auch wichtige Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Rosenberg
In der malerischen Region rund um 84424 Isen Rosenberg werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Typisch für diese Gegend sind großzügige Grundstücke, oft mit Garten und direktem Anschluss an die Natur, was besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. Auch moderne Neubauten und Landhäuser finden hier ihren Platz und fügen sich harmonisch in das ländliche Bild ein. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Während innenstadtnahe Objekte und neuwertige Bauten tendenziell höhere Preise erzielen, sind ältere Immobilien und Häuser in Randlagen meist etwas günstiger. Durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in Isen Rosenberg stabil, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84424 Isen Rosenberg
Die Hauspreise in 84424 Isen Rosenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1390500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Rosenberg
Der Wohnungsmarkt in 84424 Isen, insbesondere im Ortsteil Rosenberg, erfreut sich großer Beliebtheit und zeigt eine trendsteigernde Nachfrage nach Immobilien. Dabei sind vor allem gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem attraktiven Energiewert besonders begehrt. Hervorzuheben ist die Nachfrage nach mittleren bis großen Wohneinheiten, die sowohl für Familien als auch für Paare, die sich vergrößern möchten, interessant sind. Zusätzlich punkten Immobilien in Rosenberg durch ihre naturnahe Lage und die relativ gute Anbindung an Städte wie München, was Pendlern entgegenkommt. Dies führt zu einem relativ stabilen und teilweise sogar steigenden Preisniveau, sodass der Verkauf von Wohnungen in dieser Region derzeit verlockend sein kann.
Wohnungspreise in 84424 Isen Rosenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Rosenberg
Grundstücke in 84424 Isen Rosenberg erfreuen sich derzeit einer soliden Nachfrage, die durch die attraktive ländliche Lage und gute Anbindung an größere Städte gestützt wird. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise stabil bis leicht steigend hält. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings in einem moderaten Tempo, das den ländlichen Charme der Gegend wahrt. Bauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, wobei nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen zunehmend an Bedeutung gewinnen. Käufer und Investoren interessieren sich besonders für Grundstücke, die Potenzial für langfristige Wertsteigerungen bieten, was den Markt zusätzlich belebt.
Grundstückspreise in 84424 Isen Rosenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 612 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 306000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 550800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84424 Isen Rosenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Rosenberg
Im Herzen Oberbayerns findet sich die idyllische Ortschaft Isen, insbesondere die Region um die Postleitzahl 84424. Diese Gegend, genannt Rosenberg, zeichnet sich durch ihre harmonische Einbettung in die sanfte Hügellandschaft und die malerischen Wälder aus. Die Lage ermöglicht sowohl Ruhe und Erholung als auch ausreichende Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist. Isen bietet eine gute Balance aus Naturverbundenheit und infrastrukturellen Möglichkeiten und ist daher besonders ansprechend für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne dabei auf die Vorzüge einer guten Anbindung zu verzichten.
Im unmittelbaren Umkreis von Isen liegen mehrere charmante Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen gehören Dorfen im Nordosten, Markt Schwaben im Westen und Waldkraiburg im Südosten. Auch die Metropolregion München ist gut erreichbar und liegt etwa 40 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Isen ist ausgesprochen günstig: Über die Bundesstraße B12 ist der Ort hervorragend in das überregionale Straßennetz eingebunden, während regelmäßige Busverbindungen und die nahegelegenen Bahnhöfe in Dorfen und Markt Schwaben zusätzliche Mobilitätsoptionen bieten. Dies macht es den Bewohnern einfach, sowohl ihre täglichen Besorgungen zu erledigen als auch problemlos zu pendeln.
Aktuell leben in Rosenberg 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Rosenberg
Die Region 84424 Isen Rosenberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine abwechslungsreiche und angenehme Zeit ermöglichen. Umgeben von idyllischen Landschaften und malerischen Wanderwegen lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die Entspannung und körperliche Betätigung gleichzeitig bieten. Die ansässigen Erholungseinrichtungen wie gepflegte Parks und gut ausgestattete Sportanlagen ergänzen das Angebot und sind beliebte Treffpunkte für Jung und Alt. Darüber hinaus sorgen verschiedene Geschäfte, vom gemütlichen Tante-Emma-Laden bis hin zu modernen Supermärkten, für eine umfassende Versorgung und ein angenehmes Einkaufserlebnis.
Auch die umliegenden Regionen bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Shopping-Gelegenheiten. Beispiele hierfür sind die idyllischen Wanderwege im nahegelegenen Ebersberger Forst, der sich ideal für ausgiebige Wandertouren und entspannende Stunden in der Natur eignet. Für kulturelle Erlebnisse und Veranstaltungen bietet sich ein Besuch der historischen Altstadt von Erding an, wo regelmäßig Märkte und Feste stattfinden. Einkaufslustige kommen im Einkaufszentrum Westpark in München voll auf ihre Kosten, das eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants bereitstellt. So sorgt die Region rund um Isen Rosenberg für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, das für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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