Immobilie verkaufen in 84424 Isen Kothlehen
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Der Immobilienverkauf in 84424 Isen Kothlehen kann eine lukrative Gelegenheit sein, sowohl für private Verkäufer als auch für Investoren. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Die Nähe zu München und die ruhige, ländliche Umgebung machen Isen Kothlehen besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Isen Kothlehen beleuchtet, damit Sie bestens informiert in den Verkaufsprozess starten können. Die aktuellen Markttrends und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie stehen im Fokus dieses Leitfadens.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Kothlehen
In der malerischen Gemeinde Isen Kothlehen, die zur Postleitzahl 84424 gehört, zeigt sich eine architektonische Vielfalt bei den angebotenen Haustypen. Hier finden sich traditionelle Bauernhäuser und Einfamilienhäuser, die oft großzügige Grundstücke und weitläufige Gärten bieten. Zudem sind moderne Neubauten, darunter Doppelhaushälften und Reihenhäuser, zunehmend gefragt. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist lebhaft, und die Preise für Häuser können je nach Lage, Größe und Baujahr stark variieren. Allgemein spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage im Umland von München wider, was diese Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 84424 Isen Kothlehen
Die Hauspreise in 84424 Isen Kothlehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1413000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Kothlehen
Der Wohnungsmarkt in 84424 Isen Kothlehen zeigt eine wachsende Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte immer attraktiver wird. Einfamilienhäuser und ruhig gelegene Eigentumswohnungen sind besonders begehrt. Viele Familien und Paare suchen hier nach einem Zuhause abseits des Großstadttrubels, das dennoch eine gute Infrastruktur bietet. Vor allem modernisierte Altbauten sowie Neubauten im energieeffizienten Standard ziehen Käufer an. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten macht Isen Kothlehen zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen und Wohnungsverkäufe.
Wohnungspreise in 84424 Isen Kothlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Kothlehen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84424 Isen Kothlehen kann viele Chancen aber auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In Isen Kothlehen wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch bleibt die Bautätigkeit maßvoll und umweltbewusst. Es wird auf eine ausgewogene und nachhaltige Entwicklung geachtet, wodurch die Lebensqualität in der Region erhalten bleiben soll. Für potenzielle Verkäufer bedeutet dies, dass ihr Grundstück in einer attraktiven und begehrten Lage liegt und sie mit einem guten Preis rechnen können, solange die Marktlage stabil bleibt.
Grundstückspreise in 84424 Isen Kothlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 779 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 389500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 701100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1558000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84424 Isen Kothlehen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Kothlehen
Der kleine Ort Kothlehen, der zur Gemeinde Isen im Landkreis Erding gehört, liegt eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns. Mit seiner Postleitzahl 84424 befindet sich Kothlehen etwa 40 Kilometer östlich von München und damit in einer Region, die ländliche Idylle mit der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt verbindet. Die umliegenden Wiesen und Wälder bieten Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur, während Isen selbst durch seine historische Altstadt und das Schloss Isen eine besondere Anziehungskraft ausübt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kothlehen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen unter anderem Erding, bekannt für seine Therme und das Weißbier, sowie die Stadt Dorfen mit ihrer historischen Bebauung. Auch der Taufkirchen sowie Oberneuching sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt, wobei die Bundesstraße 15 eine schnelle Verbindung nach Landshut und Rosenheim ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wenngleich es sich hier vorwiegend um Buslinien handelt, die eine Anbindung an die größeren Bahnverbindungen in Erding und Dorfen sicherstellen. So bietet Kothlehen eine gute Balance aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der Erreichbarkeit größerer Städte.
Aktuell leben in Kothlehen 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Kothlehen
Isen Kothlehen, gelegen in der malerischen Region 84424, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die ländliche Umgebung mit ihren grünen Wäldern und sanften Hügeln lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Ruhe und Entspannung sorgt der nahegelegene Weiher, wo kleine Badestellen und Angelmöglichkeiten eine willkommene Abwechslung zum Alltag bieten. Zudem gibt es in der Ortschaft und den angrenzenden Gemeinden charmante, kleine Geschäfte und Hofläden, die mit regionalen Produkten locken, sodass auch der Einkauf zum Erlebnis wird.
Die Region um Isen Kothlehen punktet mit zahlreichen weiteren Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Der Naturpark Isarauen ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bietet Möglichkeiten zum Wandern und Vögelbeobachten. Familien zieht es oft in den nahegelegenen Freizeitpark, der mit aufregenden Fahrgeschäften und Spielplätzen aufwartet. Kulturinteressierte können das historische Stadttheater in Erding besuchen oder an einer der vielen geführten Ortsbesichtigungen teilnehmen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielseitig vertreten: Vom wöchentlichen Bauernmarkt bis hin zu modernen Einkaufszentren in der Umgebung ist alles vorhanden. So wird der Besuch in Isen Kothlehen und seiner nahen Umgebung zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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