Immobilie verkaufen in 84424 Isen Steinsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84424 Isen Steinsberg kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive ländliche Lage aus, die in den letzten Jahren vermehrt Interesse bei Käufern geweckt hat. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen und naturnahen Gebieten spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die tendenziell im Aufwärtstrend liegen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche Schritte für eine gewinnbringende Transaktion erforderlich sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Steinsberg
Der Verkauf eines Hauses in 84424 Isen Steinsberg bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region eine breite Palette an Haustypen zu finden ist. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser gebaut, was unterschiedliche Bedürfnisse von Familien und Paaren abdeckt. Auch charmante Landhäuser und Bauernhäuser, die den traditionellen bayerischen Baustil widerspiegeln, sind keine Seltenheit. Die Nachfrage nach Immobilien in Isen Steinsberg ist stabil, was sich auch in den Preisen widerspiegelt, die im Vergleich zu nahegelegenen urbaneren Gebieten moderat, aber im Interesse der Käufer, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung suchen, durchaus attraktiv sind. Faktoren wie die Größe des Hauses, der Zustand und die genaue Lage innerhalb der Region beeinflussen die finalen Verkaufspreise maßgeblich.
Hauspreise in 84424 Isen Steinsberg
Die Hauspreise in 84424 Isen Steinsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1413900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Steinsberg
Der Wohnungsmarkt in 84424 Isen Steinsberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei vor allem familienfreundliche Wohnungen und Immobilien mit guter Anbindung an die umliegenden Städte besonders begehrt sind. Dank der idyllischen Lage in einer naturnahen Umgebung zieht die Region vor allem junge Familien und Berufspendler an, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen. Gut ausgestattete Objekte mit modernen Annehmlichkeiten und ausreichend Platz sind hier besonders gefragt. Zudem profitieren Verkäufer von einer stabilen Preisentwicklung, die eine attraktive Grundlage für den erfolgreichen Verkauf einer Wohnung bietet.
Wohnungspreise in 84424 Isen Steinsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Steinsberg
Grundstücke in der Region 84424 Isen Steinsberg sind aufgrund der ländlichen Atmosphäre und der dennoch guten Anbindung an größere Städte gefragt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige Leben außerhalb der städtischen Ballungsräume suchen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. In Steinsberg und den umliegenden Gebieten wird aktuell moderat gebaut, wobei sowohl private Bauträger als auch Bauunternehmungen Investitionen in neue Immobilienprojekte tätigen. Diese Bautätigkeiten umfassen überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen.
Grundstückspreise in 84424 Isen Steinsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 781 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 390500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 702900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84424 Isen Steinsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Steinsberg
Steinsberg liegt idyllisch im oberbayerischen Gemeindegebiet von Isen in der Nähe von Erding. Die sanfte Hügellandschaft und weitläufigen Felder prägen die Umgebung und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Erholung. Die Ortschaft ist ruhig und ländlich, gleichzeitig jedoch nicht weit von größeren Städten entfernt, sodass eine gute Balance zwischen naturnahem Leben und städtischen Annehmlichkeiten besteht. Das Umland ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Landwirtschaft und Waldflächen, die sich bestens für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten eignen.
Isen Steinsberg genießt eine vorteilhafte Lage im weiteren Einzugsgebiet bekannter Orte wie Erding, Dorfen und Haag in Oberbayern. Isen selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung gut: Über die Bundesstraße B12 erreicht man schnell die Autobahnen A94 und A92, die direkte Verbindungen nach München und Landshut ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Busverbindungen zu benachbarten Gemeinden und Bahnhöfen. Zudem erleichtert die relative Nähe zum Münchener Flughafen weitreichendere Reisen, was sowohl für Pendler als auch für Gelegenheitsreisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Steinsberg 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Steinsberg
Im beschaulichen Steinsberg, einem Ortsteil des bayerischen Marktes Isen mit der Postleitzahl 84424, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in der bayerischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Radwege und Möglichkeiten zum Joggen. Die Gemeinde Isen hat zudem gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitanlagen, die Unterhaltung für die ganze Familie bieten. Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Zentrum von Isen, wo mehrere Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen.
Die Region um Isen und Steinsberg bietet ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man in der nahen Umgebung das Wasserschloss Taufkirchen an der Vils besuchen, das nicht nur ein optisches Highlight ist, sondern auch kulturelle Veranstaltungen beherbergt. Für Naturfreunde gibt es den Markt-Schwabener-Forst, in dem man bei Wanderungen oder Radtouren die Ruhe des Waldes genießen kann. Einkaufstechnisch bietet die Kreisstadt Erding eine größere Auswahl an Geschäften und Boutiquen sowie das beliebte Erdinger Einkaufszentrum. Auch für Entspannung ist gesorgt: Die Therme Erding, eine der größten Thermen der Welt, bietet zahlreiche Wellnessmöglichkeiten und Wasserattraktionen für alle Altersgruppen.
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