Immobilie verkaufen in 84424 Isen Eck
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Immobilie verkaufen in 84424 Isen Eck kann eine interessante, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in der Region ist dynamisch und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer zahlreiche Möglichkeiten. Die Nähe zu naturbelassenen Landschaften und die gute Anbindung an größere Städte machen Isen Eck zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisfindung und Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Eck
Beim Verkauf eines Hauses in 84424 Isen Eck gibt es zahlreiche Aspekte zu beachten, die potenziellen Verkäufern einen erfolgreichen Abschluss garantieren können. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt bietet Interessenten eine breite Auswahl, um ihren individuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in Isen Eck variieren stark und sind von Faktoren wie Lage, Zustand des Objekts und den aktuellen Marktbedingungen abhängig. In der Regel reflektieren sie den wachsenden Trend zur ländlichen Idylle gepaart mit guter Anbindung an größere Städte, was die Region für viele Käufer besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 84424 Isen Eck
Die Hauspreise in 84424 Isen Eck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1404300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Eck
Der Wohnungsmarkt in der Region 84424 Isen Eck zeigt derzeit eine moderate bis hohe Nachfrage, wobei insbesondere mittelgroße und gut ausgestattete Wohnungen sehr begehrt sind. Viele Käufer schätzen die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was Isen Eck zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Vor allem moderne Wohnungen mit energiesparenden Einrichtungen und Balkonen oder Terrassen sind besonders beliebt. Auch der Zustand und die Pflege der Immobilie spielen eine entscheidende Rolle bei der Entscheidungsfindung der Interessenten, da diese Faktoren wesentlich zur Wertsteigerung der Wohnung beitragen können.
Wohnungspreise in 84424 Isen Eck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Eck
Der Verkauf eines Grundstücks in 84424 Isen Eck gestaltet sich momentan als recht vielversprechend, denn die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region ist besonders in den letzten Jahren merklich gestiegen. Viele Menschen, die nach einem ruhigeren und naturnahen Leben außerhalb der städtischen Ballungsgebiete suchen, entscheiden sich vermehrt für Isen Eck und seine umliegenden Gebiete. Das Angebot an freien Bauplätzen bleibt dabei jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Markt entsprechend interessanter macht. Bauaktivitäten in der Region haben zugenommen; sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Bauträger investieren in neue Wohnprojekte, was die Attraktivität des Gebiets zusätzlich hebt. Diese Entwicklungen beeinflussen auch die Preisgestaltung, denn Grundstücke in 84424 Isen Eck erzielen zunehmend höhere Preise, was Verkaufsmöglichkeiten für Grundstückseigentümer erfreulich lukrativ macht.
Grundstückspreise in 84424 Isen Eck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 781 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 390500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 702900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Eck
Isen, mit der Postleitzahl 84424, liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Erding. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Aufgrund der abgeschiedenen, aber strategisch günstigen Position, bietet Isen den Vorteil, in einem naturbelassenen Umfeld zu leben, während gleichzeitig die städtischen Annehmlichkeiten nicht allzu weit entfernt sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraßen B12 und B15, die eine bequeme Weiterreise in die wichtigen Zentren der Region ermöglichen.
In unmittelbarer Nähe zu Isen liegen Städte und Orte wie Dorfen, das etwa 12 Kilometer nordöstlich gelegen ist, sowie die Stadt Erding, die ungefähr 20 Kilometer entfernt ist und mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten einen attraktiven Anziehungspunkt darstellt. Auch die Landeshauptstadt München ist mit einer Entfernung von etwa 40 Kilometern schnell erreichbar, insbesondere durch den Ausbau verkehrstechnischer Maßnahmen und die Nähe zur Autobahn A94. Die umliegenden Ortschaften wie Lengdorf, St. Wolfgang und Buch am Buchrain tragen ebenso zur Vernetzung innerhalb der Region bei, was die Verkehrsanbindung weiter optimiert. So steht den Bewohnern von Isen sowohl eine naturnahe Lebensweise als auch ein schneller Zugang zu urbanen Gebieten offen.
Aktuell leben in Eck 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Eck
Die Region 84424 Isen Eck bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Naturliebhaber können die malerischen Wanderwege und Radstrecken in der umliegenden Landschaft genießen, während die Isar-Auen perfekte Orte zum Entspannen und Genießen der Natur bieten. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Gegend zahlreiche Sportvereine und Freizeitclubs, die eine Vielzahl von Aktivitäten von Tennis über Reiten bis hin zu Fußball anbieten. Erholungssuchende können sich in örtlichen Wellness-Einrichtungen und gemütlichen Cafés eine Auszeit gönnen. Für Shopping-Enthusiasten bietet Isen Eck diverse Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich kleiner, charmanter Boutiquen und gut sortierter Supermärkte, bei denen man das Nötigste und auch besondere regionale Produkte erwerben kann.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen. So kann man zum Beispiel den beliebten Freizeitpark Bayern Park besuchen, der eine Vielzahl von Attraktionen für die ganze Familie bereithält. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Städte wie Erding und Mühldorf am Inn mit ihren Museen, Theatern und traditionellen Festen. Die Therme Erding bietet eine Oase der Entspannung mit weitläufigen Saunalandschaften und wohltuenden Thermalbädern. Für das Shopping-Erlebnis lohnt ein Besuch in großen Einkaufszentren wie den Erding Arcaden, wo man eine Vielzahl von Geschäften und kulinarischen Genüssen entdecken kann. Auch Wochenmärkte in der Region bieten eine Gelegenheit, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen und dabei die lokale Kultur zu erleben. So ist die Gegend um 84424 Isen Eck ein idealer Ort, um eine abwechslungsreiche und erholsame Zeit zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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