Immobilie verkaufen in 84424 Isen Flecksberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84424 Isen Flecksberg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Wer in dieser malerischen Region sein Haus oder Grundstück veräußern möchte, kann von einer steigenden Nachfrage und stabilen Preisen profitieren. Die idyllische Lage, gepaart mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, macht Isen Flecksberg zu einer attraktiven Wohngegend für verschiedenste Käufergruppen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, auf die Verkäufer achten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und stressfrei verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Flecksberg
Der Verkauf eines Hauses in 84424 Isen Flecksberg bietet eine spannende Möglichkeit in einer Region, die vor allem durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und charmanten Landhäusern geprägt ist. Diese Vielfalt spiegelt den ländlichen Charme und die Wohnattraktivität der Umgebung wider, die besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Immobilienpreise in Isen Flecksberg sind dabei abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe und dem Zustand des Hauses. Im Vergleich zu städtischen Gebieten bieten die Immobilien in dieser Region oftmals ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist stets stabil, was den Hausverkauf zu einem lukrativen Vorhaben machen kann.
Hauspreise in 84424 Isen Flecksberg
Die Hauspreise in 84424 Isen Flecksberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1413000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Flecksberg
Der Wohnungsmarkt in 84424 Isen Flecksberg zeigt sich derzeit recht dynamisch, wobei insbesondere kleinere Wohnungen und familiengerechte Wohnungen auf eine hohe Nachfrage stoßen. Die idyllische Lage im Isental, gepaart mit einer guten Anbindung an München und die umliegenden Städte, macht die Region insbesondere für Pendler und Familien attraktiv. Besonders begehrt sind moderne Apartments und gut erhaltene Altbauwohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen, ziehen Interessenten an, da sie niedrige Betriebskosten versprechen. Die Preise für Wohnungen in dieser Region zeigen eine stabile Entwicklung, wobei Verkaufszeiten aufgrund der hohen Nachfrage häufig kurz ausfallen.
Wohnungspreise in 84424 Isen Flecksberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Flecksberg
Der Verkauf von Grundstücken in 84424 Isen Flecksberg ist aktuell auf einem interessanten Niveau, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser ländlich geprägten Region stetig zunimmt. Viele Menschen suchen nach Grundstücken im Umland, fernab von der Hektik der Stadt, was die Attraktivität und den Wert der Grundstücke in Isen Flecksberg erhöht hat. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die Region hauptsächlich aus bereits bebauten oder landwirtschaftlich genutzten Flächen besteht. Jedoch gibt es immer wieder vereinzelte Parzellen, die zum Verkauf stehen und von potenziellen Bauherren begehrt sind. Der Bauboom in der Region ist moderat; in den letzten Jahren wurden vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert. Dies führt zu einer kontinuierlichen, jedoch kontrollierten Bautätigkeit, die gut in das ländliche Umfeld integriert ist. Insgesamt zeigt sich, dass der Immobilienmarkt in Isen Flecksberg gesund ist und sich harmonisch mit der Nachfrage entwickelt.
Grundstückspreise in 84424 Isen Flecksberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 780 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 390000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 702000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1560000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84424 Isen Flecksberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Flecksberg
Der Ort 84424 Isen Flecksberg liegt malerisch in der bayerischen Landschaft und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und idyllische Lebensumgebung. Die Verkehrsanbindung ist hierbei essentiell und gut ausgebaut. Die nächstgelegene größere Stadt ist Erding, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Auch die Landeshauptstadt München ist lediglich eine Dreiviertelstunde entfernt, was durch die Nähe zur Bundesstraße B15 ermöglicht wird. Zudem befinden sich kleinere Orte wie Dorfen und Taufkirchen im unmittelbaren Umkreis, die weiteren Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten bieten. Isen Flecksberg profitiert somit von einer hervorragenden verkehrstechnischen Anbindung, die sowohl Stadtpendlern als auch Naturliebhabern gerecht wird.
Aktuell leben in Flecksberg 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Flecksberg
In der idyllischen Ortschaft 84424 Isen Flecksberg treffen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch aufeinander. Die malerische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen anziehen. Neben der entspannten Erholung in der grünen Umgebung sorgen gut gepflegte Spazierwege und Picknickplätze für erholsame Momente im Freien. Die örtlichen Geschäfte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Lebensmitteln und lokalen Produkten bis hin zu kleinen Läden mit handgefertigten Waren. Hier findet jeder das Passende, um seinen Alltag angenehm zu gestalten.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die von kulturellen Attraktionen bis hin zu modernen Einkaufszentren reichen. So können Besucher beispielsweise das historische Zentrum von Isen erkunden, das mit gut erhaltenen Bauwerken und charmanten Gassen zum Verweilen einlädt. Für Erholung sorgen mehrere Wellness-Einrichtungen und Schwimmbäder wie das Familienbad in Erding, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Auch Einkaufsfreudige kommen auf ihre Kosten, etwa im großen Erdinger Einkaufszentrum Semptpark, das eine breite Palette an Geschäften und Gastronomieangeboten bietet. So bietet die Region eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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