Immobilie verkaufen in 84424 Isen Höselsthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 84424 Isen Höselsthal bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der lebendigen regionalen Marktlandschaft zu profitieren. Diese malerische Region, geprägt von idyllischen Landstrichen und einer soliden Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in dieser Gegend ist konstant hoch, was sie zu einem attraktiven Standort für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Isen Höselsthal zu beachten sind. Von der Bewertung der Immobilie über rechtliche Anforderungen bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – hier erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkaufsprozess benötigen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Höselsthal
In der idyllischen Ortschaft Höselsthal, die zur Postleitzahl 84424 Isen gehört, sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, die in den letzten Jahrzehnten gebaut wurden. Die Architektur ist oft traditionell und fügt sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein, wobei moderne Neubauten ebenfalls immer häufiger zum Stadtbild beitragen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, aber grundsätzlich spiegeln sie die begehrte ländliche Ruhe und das naturnahe Umfeld wider. Häuser mit großzügigen Grundstücken und attraktiven Gartenanlagen sind besonders gefragt, was sich auch in den Marktpreisen niederschlägt.
Hauspreise in 84424 Isen Höselsthal
Die Hauspreise in 84424 Isen Höselsthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1401900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Höselsthal
Der Wohnungsmarkt in 84424 Isen Höselsthal ist stabil und zeigt eine moderate Nachfrage, insbesondere von Familien und Berufspendlern, die die ländliche Ruhe in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und energieeffizienten Fenstern. Wohnungen, die in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Geschäften des täglichen Bedarfs liegen, sind ebenfalls sehr gefragt. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die attraktive Landschaft in der Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten belebt. Erfahrungswerte zeigen, dass gepflegte Häuser in ruhigen Straßen schnell Abnehmer finden und die Preise als angemessen bis leicht steigend betrachtet werden können.
Wohnungspreise in 84424 Isen Höselsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Höselsthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84424 Isen Höselsthal ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In dieser Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Interessenten sollten daher schnell zugreifen, wenn ein geeignetes Grundstück auf den Markt kommt, da die Konkurrenz entsprechend hoch ist.
Grundstückspreise in 84424 Isen Höselsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 780 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 390000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 702000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1560000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Höselsthal
Isen Höselsthal mit der Postleitzahl 84424 liegt im Südosten Deutschlands, genauer gesagt im oberbayerischen Landkreis Erding. Das malerische Dörfchen ist umgeben von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln und bietet damit eine idyllische ländliche Umgebung. Das Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, was die Region besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Isen Höselsthal befinden sich kleinere Orte wie Isen selbst, sowie die Gemeinden Lengdorf und Dorfen. Größere Städte wie Erding, wo man unter anderem den Flughafen München erreichen kann, und auch Markt Schwaben liegen in erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist für ein so ländlich gelegenes Gebiet relativ gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Landstraßen gelangt man zügig zu den umliegenden Städten. Mit dem Auto sind München und Rosenheim in etwa einer Stunde zu erreichen, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind vorhanden, wenngleich die Taktung nicht immer ideal ist. Wer auf einen nahtlosen öffentlichen Nahverkehr angewiesen ist, könnte jedoch einige Herausforderungen erleben, da die Verbindungen vor allem auf die Hauptverkehrszeiten ausgerichtet sind.
Aktuell leben in Höselsthal 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Höselsthal
In der idyllischen Gemeinde 84424 Isen, genauer im Ortsteil Höselsthal, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Neben den naturnahen Aktivitäten sorgen lokale Veranstaltungen und Feste für gesellige Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten bieten hauptsächlich kleine, familiengeführte Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Hier können die Bewohner frisch produzierte Lebensmittel und lokale Spezialitäten erwerben.
In der weiteren Region um Isen herum gibt es ebenfalls viele Angebote für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel bietet der nahe gelegene Isener Wald vielfältige Wanderwege durch naturnahe Wälder und entlang idyllischer Bachläufe. Für Wassersport-Begeisterte ist der Steinsee in nicht allzu weiter Entfernung ein beliebtes Ziel zum Schwimmen, Bootfahren oder einfach zum Entspannen am Ufer. Bei schlechtem Wetter lohnt ein Besuch im Hallenbad von Isen oder in einem der umliegenden Thermalbäder wie Bad Gögging. Shopping-Liebhaber können in den nahegelegenen Städten wie Dorfen oder Erding größere Einkaufszentren und Boutiquen erkunden, während traditionelle Gasthäuser und Biergärten der Region bayerische Schmankerl zum Probieren anbieten. Diese Vielfalt macht die Gegend sowohl für Einheimische als auch für Touristen besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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