Immobilie verkaufen in 84435 Lengdorf Hundsöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann eine herausfordernde Aufgabe sein, besonders in spezifischen Regionen wie 84435 Lengdorf Hundsöd. Der lokale Immobilienmarkt in Lengdorf Hundsöd zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage nach Wohnraum aus. Sowohl Familien als auch Pendler schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Lengdorf Hundsöd näher beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihr Immobilieneigentum profitabel und reibungslos zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84435 Lengdorf Hundsöd
- Wohnung verkaufen in 84435 Lengdorf Hundsöd
- Grundstück verkaufen in 84435 Lengdorf Hundsöd
- Ihr Immobilienmakler in 84435 Lengdorf Hundsöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84435 Lengdorf Hundsöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84435 Lengdorf Hundsöd
Haus verkaufen in 84435 Lengdorf Hundsöd
In 84435 Lengdorf Hundsöd findet man eine Vielfalt an verschiedenen Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Einwohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern, die häufig traditionelle bayrische Stilelemente aufweisen, bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die Wohnraum auch für größere Familien bieten, ist alles vertreten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region sind in der Regel von der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie abhängig. Im Allgemeinen kann man jedoch davon ausgehen, dass die Preise stabil und auf einem Niveau sind, das dem regionalen Immobilienmarkt entspricht. Wer ein Haus in Hundsöd verkaufen möchte, sollte sich auf eine marktgerechte Bewertung und eventuell auf eine Beratung durch einen erfahrenen Immobilienmakler einstellen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84435 Lengdorf Hundsöd
Die Hauspreise in 84435 Lengdorf Hundsöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1367700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lengdorf Hundsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84435 Lengdorf Hundsöd
Der Wohnungsverkauf in 84435 Lengdorf Hundsöd bietet Interessenten eine attraktive Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu investieren. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein deutliches Interesse an familienfreundlichen Wohnräumen aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie moderne Ausstattungen und energieeffiziente Bauweisen. In Lengdorf Hundsöd schätzen Käufer insbesondere die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und urbanen Zentren, wodurch eine perfekte Balance zwischen Erholung und Alltagspraktikabilität gewährleistet ist.
Wohnungspreise in 84435 Lengdorf Hundsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84435 Lengdorf liegt bei 5531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84435 Lengdorf Hundsöd
In der Gemeinde Lengdorf, insbesondere im Ortsteil Hundsöd, zeigt sich eine verstärkte Nachfrage nach Grundstücken. Viele Bauinteressierte und Familien schätzen die naturnahe Lage und die Ruhe, die die Region bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und oft schnell vergriffen, was die Preise entsprechend nach oben treibt. In den letzten Jahren ist in der Umgebung merklich gebaut worden, was auf das zunehmende Interesse gerade von Seiten junger Familien zurückzuführen ist, die nach einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Bauprojekte werden gut angenommen und tragen zur stetigen Entwicklung der Region bei.
Grundstückspreise in 84435 Lengdorf Hundsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84435 Lengdorf liegt bei 784 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 392000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 705600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84435 Lengdorf Hundsöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lengdorf Hundsöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84435 Lengdorf Hundsöd
84435 Lengdorf Hundsöd liegt in Oberbayern und präsentiert sich als idyllischer Ort, umgeben von malerischer Landschaft und ländlichem Charme. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die natürliche Umgebung aus, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen erholsam ist. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut entwickelt, was den Ort sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten attraktiv macht.
Das unmittelbare Umland von Lengdorf Hundsöd umfasst eine Reihe von Städten und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Dorfen, Erding und Moosburg an der Isar, die alle innerhalb weniger Kilometer liegen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 und B388 gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie München ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in der Region ebenfalls gut, mit regelmäßigen Busverbindungen und Bahnhöfen in benachbarten Städten wie Dorfen und Erding.
Aktuell leben in Hundsöd 2775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84435 Lengdorf Hundsöd
Lengdorf Hundsöd in der Region 84435 bietet eine idyllische Umgebung, die sich hervorragend für Freizeit und Erholung eignet. Die naturnahe Lage ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in der ruhigen Landschaft, ideal zum Entspannen und Natur genießen. Verschiedene Radwege laden zu sportlichen Aktivitäten ein und schaffen Verbindung zu benachbarten Ortschaften. Für Shopping-Begeisterte bieten sich in nahegelegenen Städten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit einer breiten Auswahl an Geschäften und Märkten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Angebote zur Erholung. Beispielsweise lädt der Ebersberger Forst zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die Therme Erding Entspannung und Spaß für die ganze Familie bietet. Die angrenzenden Städte Erding und Dorfen bieten attraktive Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis zu großen Einkaufszentren, sodass für jeden Geschmack das Passende dabei ist. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Taufkirchen und der Klosterbauhof in Taufkirchen bereichern die Freizeitgestaltung und bieten spannende Ausflüge in die Geschichte der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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