Immobilie verkaufen in 84424 Isen Steinla
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Der Verkauf einer Immobilie in 84424 Isen Steinla kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des wachsenden Interesses am Immobilienmarkt in dieser Region. Isen Steinla, eingebettet in die ländliche Schönheit Bayerns, bietet eine ideale Wohnlage für Käufer, die Ruhe und Naturnähe schätzen, während sie gleichzeitig von der günstigen Anbindung an das nahegelegene München profitieren. Der Markt zeigt eine gesunde Nachfrage nach Wohnimmobilien, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um einen reibungslosen und gewinnbringenden Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Steinla
Der Verkauf eines Hauses in 84424 Isen Steinla kann abhängig von mehreren Faktoren ein lukratives Unterfangen sein. In dieser idyllischen Region Bayerns gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhöfen und Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und Doppelhaushälften reichen. Die Preise für Häuser in Isen Steinla sind im Allgemeinen von der Lage, Größe und dem Zustand des Hauses abhängig, wobei sich grundsätzlich eine steigende Nachfrage beobachten lässt. Insbesondere Häuser mit großem Grundstück und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sind besonders begehrt. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt sich in den letzten Jahren stabil bis wachsend, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Angebote bietet.
Hauspreise in 84424 Isen Steinla
Die Hauspreise in 84424 Isen Steinla sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1343700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Steinla
Der Wohnungsmarkt in 84424 Isen Steinla zeigt sich stabil und stetig wachsend, begünstigt durch die malerische Lage und die Nähe zu größeren Ballungszentren. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in gut erhaltenen, kleineren Mehrfamilienhäusern, die eine ruhige, naturnahe Lebensweise ermöglichen, aber dennoch einen komfortablen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten bieten. Wohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick ins Grüne verfügen, stehen bei Kaufinteressenten ebenfalls hoch im Kurs. Hinzu kommt, dass gut geschnittene Grundrisse und zeitgemäße Ausstattungen, wie Fußbodenheizungen oder hochwertige Einbauküchen, deutliche Pluspunkte darstellen und oftmals zu einer schnelleren Veräußerung führen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Isen Steinla ein attraktives Umfeld für Investitionen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Wohnungspreise in 84424 Isen Steinla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Steinla
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84424 Isen Steinla ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die Nähe zu Ballungszentren zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch mit der hohen Nachfrage nicht immer Schritt halten, weshalb es oft zu einem harten Wettbewerb um verfügbare Flächen kommt. Die Bautätigkeit in der Region ist rege; viele Bauherren nutzen die Chance, hier ihr Eigenheim oder neue Bauprojekte zu realisieren. Die steigende Bautätigkeit führt zu einer kontinuierlichen Weiterentwicklung der Infrastruktur und erhöht die Attraktivität der Region zusätzlich.
Grundstückspreise in 84424 Isen Steinla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 690 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 345000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 621000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84424 Isen Steinla
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Steinla
Die Gemeinde Isen, insbesondere der Ortsteil Steinla mit der Postleitzahl 84424, befindet sich im Landkreis Erding in Oberbayern. Isen liegt eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, welche charakteristisch für diese Region ist. Die ländliche Umgebung bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die gleichzeitig nicht allzu weit von städtischen Zentren entfernt ist. Steinla selbst ist ein kleiner, idyllischer Ortsteil und profitiert von der Nähe zur Isarauenlandschaft, die hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Isen Steinla liegen mehrere Städte und Ortschaften. Die nächstgelegenen sind die Stadt Dorfen, welche nur ungefähr zehn Kilometer entfernt ist, sowie die Kreisstadt Erding, die etwa zwanzig Kilometer nordwestlich liegt. Auch Mühldorf am Inn ist innerhalb von circa 30 Kilometern zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Isen Steinla ist gut ausgeprägt, mit einer Anbindung an die Bundesstraße B12, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden verkehren. Zudem ist die Nähe zur A94 ein weiterer Vorteil für Pendler, die eine direkte Verbindung zur Landeshauptstadt München benötigen.
Aktuell leben in Steinla 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Steinla
Die Region um 84424 Isen Steinla bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten der malerischen Landschaft des Isentals können Naturliebhaber bei ausgedehnten Wanderungen und Radtouren frische Luft und Ruhe genießen. Für sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine und Sportplätze, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser dafür, dass auch kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, liebevoll geführten Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Im Nachbarort Dorfen zum Beispiel laden gemütliche Wochenmärkte zum Bummeln und Verweilen ein und bieten frische regionale Produkte an. Ein weiteres Highlight der Region ist der bekannte Erholungspark in der Nähe von Königsdorf, der zahlreiche Angebote für Familien und Kinder bereithält, darunter Abenteuerspielplätze und Bootsverleih am See. Zudem bietet das nahegelegene Einkaufszentrum in Erding ein umfassendes Shopping-Erlebnis mit diversen Modegeschäften, Elektronikläden und einem breiten gastronomischen Angebot. Somit ist sowohl für Erholung als auch für ausgiebige Shoppingtouren gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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