Immobilie verkaufen in 84424 Isen Strich
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Der Immobilienmarkt in 84424 Isen Strich, einer idyllischen Gemeinde in Oberbayern, erfreut sich in den letzten Jahren wachsender Beliebtheit. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren wie München und Landshut macht die Region für Käufer besonders attraktiv. Gleichzeitig sorgt die Nachfrage für stabile bis steigende Immobilienpreise, was Verkaufsinteressenten gute Chancen auf lukrative Abschlüsse bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in 84424 Isen Strich berücksichtigen sollten. Von der Preisfindung über die richtige Marketingstrategie bis hin zur Auswahl des passenden Immobilienmaklers – dieser Leitfaden gibt wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Strich
In der Region 84424 Isen Strich findet man eine Vielzahl verschiedenster Haustypen, die das Angebot für Kaufinteressierte sehr diversifizieren. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts deutlich. Bewertet man Lagevorteile und infrastrukturelle Anbindungen, kann man sagen, dass der Immobilienmarkt in 84424 Isen Strich sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Optionen bereithält.
Hauspreise in 84424 Isen Strich
Die Hauspreise in 84424 Isen Strich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1348200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Strich
Der Wohnungsmarkt in 84424 Isen Strich ist derzeit äußerst dynamisch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in der Region Wohnungen, die über moderne Ausstattungen verfügen und einen schönen Ausblick bieten. Apartments mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten mit hochwertiger Innenausstattung ziehen viele Interessenten an. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit nachhaltigen Energielösungen stehen hoch im Kurs. Familien sind oft an geräumigeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern interessiert, während junge Berufstätige und Paare kompaktere Ein- oder Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Insgesamt zeigt sich, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Isen Strich hoch ist und Immobilienbesitzer oft mit einer kurzen Verkaufszeit rechnen können.
Wohnungspreise in 84424 Isen Strich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Strich
In der Region um die Postleitzahl 84424 Isen Strich ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit merklich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Bauprojekte sind in der Region durchaus präsent, es wird viel in neue Wohn- und Gewerbeeinheiten investiert. Bauherren und Investoren erkennen das Potenzial des Gebiets und tragen zur dynamischen Entwicklung und steigenden Attraktivität bei.
Grundstückspreise in 84424 Isen Strich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 690 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 345000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 621000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Strich
84424 Isen liegt im oberbayerischen Landkreis Erding, eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft. Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige und zugleich gut angebundene Lage. Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte wie Erding, Dorfen und die östlich gelegene Stadt Wasserburg am Inn. Ebenfalls gut erreichbar sind die Gemeinden Taufkirchen und Hohenlinden. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen günstig: Über die Bundesstraße B12 ist die Region direkt an das überregionale Straßennetz angebunden. Zusätzlich dauert die Fahrt nach München mit dem Auto etwa 45 Minuten, was Isen auch für Pendler interessant macht. Der nahe gelegene Flughafen München sorgt darüber hinaus für eine exzellente internationale Anbindung. Die landschaftliche Schönheit des Umlandes, geprägt von Wiesen, Wäldern und kleineren Flussläufen, bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
Aktuell leben in Strich 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Strich
In der Region Isen, insbesondere im Gebiet mit der Postleitzahl 84424, finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität bieten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahe gelegene Isenbach ein beliebter Ort für angelfreudige Naturfreunde ist. Für Sportbegeisterte stehen örtliche Sportvereine und moderne Sportanlagen zur Verfügung, die eine Vielzahl an Aktivitäten bieten, von Fußball über Tennis bis hin zu Schwimmen im örtlichen Freibad. Ruhe und Entspannung können in den gepflegten Parks und Grünanlagen genossen werden, die zum Verweilen einladen.
In der Innenstadt von Isen bieten zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte ein vielfältiges Einkaufserlebnis, das keine Wünsche offen lässt. Beispielsweise kann man frische Lebensmittel auf dem Wochenmarkt erwerben, der regelmäßig stattfindet und regionale Produkte präsentiert. Zusätzlich findet man in kleinen Fachgeschäften handgefertigte Produkte und originelle Geschenkideen. Für größere Einkäufe oder spezielle Bedürfnisse stehen gut sortierte Supermärkte und Einkaufszentren in der näheren Umgebung zur Verfügung. Nachdem man seine Erledigungen gemacht hat, laden gemütliche Cafés und Restaurants ein, den Tag bei einer Tasse Kaffee oder einem guten Essen ausklingen zu lassen.
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