Immobilie verkaufen in 83676 Jachenau Altlach
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Der Immobilienmarkt in 83676 Jachenau Altlach zeichnet sich durch seine landschaftliche Idylle und steigende Nachfrage nach Wohn- und Ferienobjekten aus. Die Region ist bekannt für ihre malerische Lage inmitten der bayerischen Voralpen, die sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende anzieht. Dadurch bietet sich für Eigentümer eine vielversprechende Gelegenheit, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Jachenau Altlach zu beachten sind. Optimal vorbereitet können Verkäufer von der hohen Nachfrage und den attraktiven Marktbedingungen profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83676 Jachenau Altlach
- Wohnung verkaufen in 83676 Jachenau Altlach
- Grundstück verkaufen in 83676 Jachenau Altlach
- Ihr Immobilienmakler in 83676 Jachenau Altlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83676 Jachenau Altlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83676 Jachenau Altlach
Haus verkaufen in 83676 Jachenau Altlach
Das Haus verkaufen in der idyllischen Region 83676 Jachenau Altlach bietet verschiedenste Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. In Jachenau Altlach finden sich vor allem traditionelle bayerische Häuser, darunter rustikale Bauernhäuser und charmante Einfamilienhäuser mit großzügigen Gartengrundstücken. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charakter und die naturnahe Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Immobilienpreise in Jachenau Altlach variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, tendieren jedoch dazu, relativ stabil zu bleiben aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gegend. Käufer sollten sich dennoch auf eine detaillierte Marktanalyse einlassen, um das bestmögliche Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden. Verkäufer können von der attraktiven Lage mit ihrer Ruhe und Naturnähe profitieren, wodurch sich Jachenau Altlach als lukrative Option für den Hausverkauf erweist.
Hauspreise in 83676 Jachenau Altlach
Die Hauspreise in 83676 Jachenau Altlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 11251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1125100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1687650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2250200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3375300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83676 Jachenau Altlach
Der Wohnungsmarkt in 83676 Jachenau Altlach gestaltet sich als sehr attraktiv, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. Die Region, eingebettet in eine malerische Landschaft mit Bergen und Seen, zieht besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende an. Begehrt sind vor allem großzügige, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einer hochwertigen Bauweise sind besonders gefragt. Zudem spielt die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen sowie die gute Anbindung an größere Städte eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Jachenau Altlach durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus.
Wohnungspreise in 83676 Jachenau Altlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83676 Jachenau liegt bei 5908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83676 Jachenau Altlach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83676 Jachenau Altlach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen, naturnahen Wohnort abseits der städtischen Hektik, was die Region besonders attraktiv macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Gemeinde großen Wert auf den Erhalt der Natur- und Kulturlandschaft legt und Bauflächen daher sorgfältig ausgewählt werden. Diese Verknappung hat zur Folge, dass die Preise tendenziell höher sind und sich regelmäßig steigern. In der Region wird trotz der hohen Nachfrage vergleichsweise wenig neu gebaut, was die Exklusivität und den Wert der bereits bestehenden und verfügbaren Grundstücke nochmals unterstreicht. Neue Bauvorhaben werden oft langwierig und sorgfältig geprüft, um sicherzustellen, dass sie sich harmonisch in das Ortsbild einfügen.
Grundstückspreise in 83676 Jachenau Altlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83676 Jachenau liegt bei 1052 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 526000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 946800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83676 Jachenau Altlach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83676 Jachenau Altlach
Der idyllische Ort 83676 Jachenau Altlach liegt in einer malerischen Landschaft in Oberbayern. Die Region ist geprägt von grünen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Gewässern, die vor allem Erholungssuchende und Naturliebhaber anziehen. Die Lage nahe dem Walchensee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Trotz ihrer ländlichen und ruhigen Atmosphäre gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Anbindungen an größere Ortschaften und Städte.
Jachenau Altlach liegt unweit von den bekannten Städten Bad Tölz und Garmisch-Partenkirchen, welche beide innerhalb einer Stunde erreichbar sind. Größere Städte wie München und Innsbruck können ebenfalls in etwa anderthalb bis zwei Stunden erreicht werden. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen und die nahegelegene Bundesstraße B13, welche direkte Verbindungen zu den größeren Verkehrsnetzwerk bereitstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, jedoch existieren Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte, die es ermöglichen, auch ohne Auto mobil zu bleiben. Die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung machen Jachenau Altlach zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.
Aktuell leben in Altlach 804 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83676 Jachenau Altlach
Im idyllischen 83676 Jachenau Altlach gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Der nahegelegene Walchensee bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Darüber hinaus finden Naturliebhaber perfekte Bedingungen für Mountainbiking und im Winter für Skitouren und Langlauf. Für diejenigen, die eine entspannte Zeit verbringen möchten, bieten die umliegenden Wälder Ruhe und Entspannung. Die Region ist perfekt für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und die Natur in ihrer reinsten Form erleben möchten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig. In Jachenau selbst finden sich kleine, charmante Läden, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Wochenmärkte in den nahegelegenen Orten wie Lenggries oder Bad Tölz bieten frische regionale Erzeugnisse und Spezialitäten. Für größere Einkäufe und ein breiteres Angebot an Geschäften lohnt sich ein Besuch in den nahen Städten Bad Tölz oder Garmisch-Partenkirchen, wo man Bekleidungsgeschäfte, Supermärkte und Einkaufszentren findet. So verbindet die Region harmonisch Erholung und Freizeitaktivitäten mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen macht.
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