Immobilie verkaufen in 83676 Jachenau Mühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 83676 Jachenau Mühle, einem idyllischen Ort in Oberbayern, bietet sowohl herausfordernde als auch lohnende Aspekte. Die Region zeichnet sich durch atemberaubende Landschaften und eine hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Dennoch erfordert der aktuelle Immobilienmarkt eine sorgfältige Planung und detaillierte Marktkenntnis. Hier spielen Faktoren wie die geringe Verfügbarkeit von Objekten und die wachsende Nachfrage nach ländlichem Wohnen eine wichtige Rolle.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Jachenau Mühle erläutert, um Verkäufern einen fundierten Überblick über die aktuellen Bedingungen und möglichen Strategien zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83676 Jachenau Mühle
Der Immobilienmarkt in der Postleitzahl 83676 Jachenau Mühle bietet eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über charmante Einfamilienhäuser bis hin zu modernen, neu errichteten Wohnhäusern reichen. Der besondere Reiz dieser Region liegt in der idyllischen Landschaft und der ruhigen, naturnahen Umgebung, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell ist zu beobachten, dass Häuser in dieser malerischen Umgebung eine hohe Nachfrage genießen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer in Jachenau Mühle ein Haus verkaufen möchte, kann von der attraktiven Lage und dem begrenzten Angebot profitieren, was insgesamt zu einer positiven Marktentwicklung beiträgt.
Hauspreise in 83676 Jachenau Mühle
Die Hauspreise in 83676 Jachenau Mühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1106100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1474800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2212200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83676 Jachenau Mühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 83676 Jachenau Mühle zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, vor allem aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zur Natur. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem traditionellen bayerischen Charme, die modernisiert wurden und dennoch den klassischen architektonischen Stil der Gegend bewahren. Auch Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegenden Berge und Wälder bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Familien und Investoren suchen gleichermaßen nach geräumigen, gut ausgestatteten Wohnungen, die eine ruhige, naturnahe Lebensweise ermöglichen, aber dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden sind. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit und hoher Lebensqualität macht Wohnungen in Jachenau Mühle zu einer wertvollen und begehrten Investition.
Wohnungspreise in 83676 Jachenau Mühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83676 Jachenau liegt bei 4749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83676 Jachenau Mühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83676 Jachenau Mühle ist hoch, besonders aufgrund der idyllischen und naturnahen Lage, die viele Käufer anspricht, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der bayerischen Landeshauptstadt München suchen. Das Angebot hingegen ist relativ knapp, da die Jachenau Mühle eine kleine Gemeinde ist und die verfügbaren Flächen begrenzt sind. Der Fokus liegt oft auf dem Erhalt der landschaftlichen Schönheit und der Natur, was die Bebauung und damit das Angebot an neuen Grundstücken einschränkt. Der Bau von neuen Immobilien erfolgt in der Region 83676 Jachenau Mühle daher eher sparsam und im Einklang mit den naturschutzrechtlichen Vorgaben, was den Charme und den Wert der bestehenden Grundstücke zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 83676 Jachenau Mühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83676 Jachenau liegt bei 1059 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 529500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 953100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83676 Jachenau Mühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83676 Jachenau Mühle
Inmitten der malerischen Voralpenlandschaft in Oberbayern befindet sich die kleine Ortschaft Jachenau Mühle mit der Postleitzahl 83676. Jachenau selbst liegt in einem idyllischen Tal, umgeben von weitläufigen Wäldern und Wiesen, die zum Wandern und Erholen einladen. Die ruhige und abgeschiedene Lage bietet sowohl Naturliebhabern als auch Ruhesuchenden optimale Bedingungen. Dennoch ist der Ort über gut ausgebaute Straßen zu erreichen und bietet somit eine angenehme Verkehrsanbindung trotz seines beschaulichen Charakters.
Im unmittelbaren Umkreis von Jachenau Mühle befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen Lenggries, das nur etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt, sowie Bad Tölz, das ungefähr 25 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten bietet. Auch das malerische Benediktbeuern mit seinem berühmten Kloster ist in rund 20 Kilometern zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B13, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München und Innsbruck ermöglicht. Zudem sind die umliegenden Orte und Sehenswürdigkeiten durch ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen leicht erreichbar. Dank dieser günstigen Anbindung ist Jachenau Mühle ein idealer Ausgangspunkt für Entdeckungsreisen in die wunderschöne bayerische Alpenregion.
Aktuell leben in Mühle 804 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83676 Jachenau Mühle
Im malerischen Ortsteil 83676 Jachenau Mühle verschmelzen Freizeit und Erholung auf eindrucksvolle Weise. Die idyllische Lage inmitten der bayrischen Voralpen bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Entspannung suchende Besucher und aktive Sportler gleichermaßen begeistern. Die nahegelegene Jachen ist ideal zum Angeln oder für einen erfrischenden Sprung ins kühle Nass an heißen Sommertagen. Ein besonderes Highlight ist der Walchensee, der sich hervorragend zum Segeln, Surfen und Stand-Up-Paddling eignet.
Der kinderfreundliche Spielplatz neben dem örtlichen Gasthof lädt Familien zu gemütlichen Stunden ein. Für Kulturinteressierte bietet das Bauerntheater regelmäßige Aufführungen lokaler und klassischer Stücke. Wer gerne einkaufen geht, findet im wenige Kilometer entfernten Bad Tölz eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die charmante Altstadt beherbergt nicht nur traditionelle Handwerksläden und Boutiquen, sondern auch Märkte mit regionalen Produkten. So verbindet 83676 Jachenau Mühle auf harmonische Weise Naturnähe, Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten – perfekt für Erholungssuchende und Entdecker.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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