Immobilie verkaufen in 83676 Jachenau Point
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83676 Jachenau Point bietet sowohl für Besitzer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Diese idyllische Gemeinde im Tölzer Land besticht durch ihre naturnahe Umgebung und das attraktive Freizeitangebot, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigen lässt. Die charmante Lage unweit der Alpen und die Nähe zu München machen Jachenau Point zu einer begehrten Wohngegend.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Merkmale des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet, um sowohl Verkäufern als auch potenziellen Käufern ein klares Bild der aktuellen Gegebenheiten und Chancen zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83676 Jachenau Point
Ein Haus in 83676 Jachenau Point zu verkaufen erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen und ruhigen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bayern-Häuser, häufig in Holzbauweise oder mit modernen Elementen kombiniert. Auch Ferienhäuser und Landhäuser sind wegen der attraktiven Lage und der Nähe zur Natur sehr gefragt. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während Objekte mit Alpenblick und großzügigem Grundstück deutlich höhere Summen erzielen, sind kleinere und weniger gut gelegene Häuser entsprechend günstiger. Die Nachfrage nach Immobilien in Jachenau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich in den Marktpreisen widerspiegelt. Wer sein Haus in Jachenau Point verkaufen möchte, sollte daher sorgfältig den Markt beobachten und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83676 Jachenau Point
Die Hauspreise in 83676 Jachenau Point sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1094550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1459400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2189100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83676 Jachenau Point
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 83676 Jachenau Point kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, besonders angesichts des derzeit stabilen Wohnungsmarkts. Die Gegend ist bekannt für ihre naturnahe Lage und die atemberaubenden Aussichten, was sie sowohl für Familien als auch für wohlhabende Rentner attraktiv macht. Dabei sind insbesondere gut geschnittene Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen besonders begehrt. Auch gut renovierte Altbauwohnungen mit modernisierten Innenräumen stehen hoch im Kurs, da sie den Charme der vergangenen Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Käufer schätzen zudem die ruhige Atmosphäre der Region, während sie gleichzeitig von der guten Verkehrsanbindung profitieren, die ein simples Pendeln in benachbarte Städte ermöglicht.
Wohnungspreise in 83676 Jachenau Point
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83676 Jachenau liegt bei 4757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83676 Jachenau Point
Der Verkauf eines Grundstücks in 83676 Jachenau Point bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Lage ist aufgrund der attraktiven Kombination aus alpiner Umgebung und vergleichsweise geringer Population recht hoch. Hier suchen viele Käufer nach einer ruhigen Rückzugsmöglichkeit oder einem naturnahen Lebensstil. Allerdings gestaltet sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken als eher knapp, wodurch die Preise tendenziell höher liegen als in weniger gefragten Regionen. Das Bauvolumen in der Gegend ist moderat; es wird zwar kontinuierlich gebaut, doch aufgrund der strengen Bauregelungen und des Schutzes der natürlichen Landschaft bleibt die Bautätigkeit begrenzt. Wer ein Grundstück in Jachenau Point ergattert, kann daher von einer gewissen Wertbeständigkeit und exklusiven Lage profitieren.
Grundstückspreise in 83676 Jachenau Point
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83676 Jachenau liegt bei 1059 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 529500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 953100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83676 Jachenau Point
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83676 Jachenau Point
Der idyllische Ortsteil Point im Gemeindebereich von Jachenau liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, eingebettet in eine eindrucksvolle alpine Landschaft. Westlich der majestätischen Benediktenwand und östlich des wunderbaren Walchensees gelegen, bietet die Umgebung von 83676 Jachenau Point zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Das Umland ist geprägt von saftig grünen Wiesen, dichten Wäldern und malerischen Bergpanoramen, die Wanderer und Naturliebhaber gleichermaßen begeistern.
Im unmittelbaren Umkreis von Jachenau Point liegen kleinere Ortschaften wie Lenggries, Kochel am See und Walchensee. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bad Tölz, die etwa 25 Kilometer entfernt ist und ein vielfältiges Angebot an kulturellen und kommerziellen Einrichtungen bietet. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich aufgrund der ländlichen Lage primär über Landstraßen, welche die Region gut mit den umliegenden Orten verbinden. Die Bundesstraße B13 bietet eine wichtige Verbindung nach Bad Tölz und München, während für Einheimische und Besucher, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, von den nahegelegenen Städten aus Busverbindungen zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Point 804 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83676 Jachenau Point
Im malerischen Ort Jachenau Point, der sich im idyllisch gelegenen Gebiet 83676 Jachenau befindet, findet man eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung beeindruckende Wander- und Radwege, die durch die idyllischen Landschaften des Isarwinkels führen. Entspannende Stunden können am Walchensee verbracht werden, einem der saubersten Seen Bayerns, der zum Schwimmen, Segeln oder einfach nur zum Sonnenbaden einlädt. Die nahegelegenen Berge sind perfekt für Bergsteiger und Kletterer, die die alpinen Herausforderungen schätzen. Zur Erholung gibt es gemütliche Gasthöfe und Wellnesshotels, die mit regionalen Spezialitäten und wohltuenden Spa-Angeboten verwöhnen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise bei der Besichtigung der barocken Pfarrkirche St. Nikolaus oder bei der Teilnahme an traditionellen Trachtenfesten.
Die Region um 83676 Jachenau bietet ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sich perfekt in das malerische Umfeld einfügen. Im Ortszentrum gibt es mehrere kleine Läden, die regionale Produkte wie handgefertigten Käse, Wurstwaren und kunstvoll gefertigtes Holzhandwerk anbieten. Der Wochenmarkt ist ein Highlight für Einheimische und Besucher gleichermaßen, bei dem frische Lebensmittel direkt von den Erzeugern erworben werden können. Für größere Einkäufe bieten sich die nahegelegenen Städte wie Bad Tölz oder Lenggries an, die neben Supermärkten auch Boutiquen und Fachgeschäfte beherbergen. So vereint die Region Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in einer harmonischen Mischung, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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