Immobilie verkaufen in 83676 Jachenau Fleck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83676 Jachenau Fleck bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, zieht die Region kontinuierlich Natur- und Erholungssuchende an, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen macht. Das steigende Interesse an ländlichem Wohnraum erhöht die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes von Jachenau Fleck beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ob Sie Ihre Immobilie selbst vermarkten oder einen Makler beauftragen, hier finden Sie die wichtigsten Informationen zum Thema.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83676 Jachenau Fleck
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von Jachenau Fleck, Postleitzahl 83676, kann eine lohnende Entscheidung für Eigentümer sein, die nach neuen Möglichkeiten suchen. In dieser malerischen Umgebung, die von imposanten Bergen und üppigen Wäldern umgeben ist, sind vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und gemütliche Landhäuser vorherrschend. Diese Hausarten fügen sich harmonisch in die ländliche Landschaft ein und bieten oft großzügige Grundstücke. Die Immobilienpreise in der Region tendieren dazu, die hohe Nachfrage nach solch idyllisch gelegenen Häusern widerzuspiegeln, insbesondere aufgrund der unberührten Natur und der hohen Lebensqualität. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die Jachenau Fleck zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 83676 Jachenau Fleck
Die Hauspreise in 83676 Jachenau Fleck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1093950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1458600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2187900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83676 Jachenau Fleck
Der Wohnungsmarkt in der malerischen Region 83676 Jachenau Fleck bietet sowohl Einheimischen als auch Zugezogenen eine attraktive Mischung aus Naturverbundenheit und ländlicher Lebensqualität. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was nicht zuletzt an der idyllischen Lage und der Nähe zu den Alpen liegt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln, stehen hoch im Kurs. Zudem haben barrierefreie Neubauwohnungen, oft in kleinen Mehrfamilienhäusern, aufgrund der demografischen Entwicklung an Beliebtheit gewonnen. Wer eine Wohnung in Jachenau Fleck verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und einem potenziell guten Verkaufspreis rechnen.
Wohnungspreise in 83676 Jachenau Fleck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83676 Jachenau liegt bei 4696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83676 Jachenau Fleck
In 83676 Jachenau Fleck erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken einer stetigen Beliebtheit, insbesondere aufgrund der reizvollen Naturlandschaft und der ruhigen, dörflichen Atmosphäre. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch relativ knapp, da die Region bestrebt ist, ihren ländlichen Charakter zu bewahren und die Bebauung kontrolliert voranzutreiben. In den letzten Jahren wurden nur wenige Neubauprojekte realisiert, was dazu führt, dass freie Grundstücke noch begehrter und somit auch teurer werden. Dies führt zu einem wettbewerbsintensiven Markt, in dem interessierte Käufer schnell handeln müssen, um vom begrenzten Angebot profitieren zu können.
Grundstückspreise in 83676 Jachenau Fleck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83676 Jachenau liegt bei 1095 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 547500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 985500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83676 Jachenau Fleck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83676 Jachenau Fleck
Im beschaulichen oberbayerischen Dorf Jachenau, speziell im Ortsteil Fleck, befindet sich die Postleitzahl 83676. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Bergen, Wäldern und Seen, bietet die Region ein idyllisches Naturerlebnis. Das Dorf liegt südlich von München und nordwestlich des Walchensees und ist ein idealer Ausgangspunkt für Wander- und Freizeitaktivitäten. Die Höhenlage und das Umfeld tragen zu einem gesunden und ruhigen Lebensstil bei.
In direkter Nachbarschaft zu Jachenau Fleck liegen kleinere Ortschaften wie Lenggries, Kochel am See und Benediktbeuern. Auch die Städte Bad Tölz und Penzberg sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist primär über Landstraßen gegeben, da die Region eher ländlich geprägt ist. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Holzkirchen, zirka 40 Kilometer entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die umliegenden Orte, jedoch ist die Nutzung eines Autos für größere Flexibilität ratsam. Insgesamt gestaltet sich die Anbindung eher als ruhig, was zum Erhalt des charakters der natürlichen Region beiträgt.
Aktuell leben in Fleck 804 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83676 Jachenau Fleck
Die Region 83676 Jachenau Fleck bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Umgeben von der atemberaubenden Landschaft der Bayerischen Voralpen, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Der nahegelegene Walchensee, einer der tiefsten Alpenseen Deutschlands, bietet perfekte Bedingungen für verschiedenste Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich die ruhigen Wald- und Wiesenpfade an, die zu meditativen Spaziergängen und ausgiebigen Picknicks einladen. Zudem gibt es in der Jachenau einige Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
Neben der natürlichen Schönheit und den Freizeitaktivitäten gibt es in der Region auch einige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Beispielsweise finden Besucher und Bewohner im nahegelegenen Lenggries, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Darüber hinaus gibt es kleine, familiengeführte Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, was besonders für Touristen eine attraktive Möglichkeit ist, ein Stück Heimat mit nach Hause zu nehmen. Die Kombination aus Naturerlebnis, kulinarischen Genüssen und Einkaufsmöglichkeiten macht Jachenau Fleck zu einem perfekten Ziel für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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