Immobilie verkaufen in 83676 Jachenau Erbhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83676 Jachenau Erbhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83676 Jachenau Erbhof stellt eine besondere Herausforderung dar, da diese idyllisch gelegene Gemeinde in der Nähe des Walchensees für ihre charmanten, traditionellen Erbhöfe bekannt ist. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt durch die hohe Nachfrage nach historischen, authentischen Landhäusern und die begrenzte Verfügbarkeit solcher Objekte. Potenzielle Käufer sind oft bereit, attraktive Angebote abzugeben, um in diese malerische, naturnahe Umgebung zu ziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte, die beim Verkauf eines Erbhofs in Jachenau zu beachten sind, beleuchtet. Dazu gehören die Besonderheiten des regionalen Marktes, strategische Verkaufsansätze und wertsteigernde Maßnahmen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83676 Jachenau Erbhof
In der idyllischen Gemeinde Jachenau mit der Postleitzahl 83676 finden sich zahlreiche Erbhöfe, die oft über Generationen hinweg in Familienbesitz sind. Die typischen Haustypen in dieser Region spiegeln die traditionelle bayerische Architektur wider, die von charmanten Bauernhäusern über gemütliche Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reicht. Moderne Neubauten sind zwar gelegentlich zu finden, doch dominiert stillvoller, traditioneller Baustil das Erscheinungsbild der Gemeinde. Der Immobilienmarkt in Jachenau ist geprägt von einer hohen Nachfrage, die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. Die Attraktivität der ländlichen Region, kombiniert mit der Naturverbundenheit und der gewachsenen Infrastruktur, sorgt für ein stetig wachsendes Interesse, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83676 Jachenau Erbhof
Die Hauspreise in 83676 Jachenau Erbhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1093950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1458600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2187900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jachenau Erbhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83676 Jachenau Erbhof
Der Wohnungsverkauf in der malerischen Gemeinde 83676 Jachenau Erbhof gestaltet sich aufgrund der idyllischen Lage und dem hohen Lebensstandard oft sehr attraktiv. Der Wohnungsmarkt in der Region verzeichnet eine stetig hohe Nachfrage, insbesondere durch Käufer, die den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene, traditionelle Wohnungen sowie moderne Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung und einem gehobenen Standard. Wohnungen mit einem herrlichen Bergblick, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einer hochwertigen Innenausstattung stehen besonders im Fokus potentieller Käufer. Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende sind die Hauptinteressenten, was die Nachfrage nach geräumigen und komfortablen Immobilien zusätzlich anheizt.
Wohnungspreise in 83676 Jachenau Erbhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83676 Jachenau liegt bei 4699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Jachenau Erbhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83676 Jachenau Erbhof
In 83676 Jachenau, einer idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Voralpenland, erleben Grundstücke aktuell eine hohe Nachfrage. Die reizvolle Natur und die Nähe zu den bayerischen Metropolen machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die sowohl eine hohen Wohnqualität als auch eine gute Erreichbarkeit schätzen. Im Gegensatz zur Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken jedoch begrenzt, was den Markt angespannt und die Preise entsprechend hoch hält. Bauprojekte sind in der Region eher selten, da die Bauentwicklungen strikten regulatorischen Vorschriften unterliegen, die den Schutz der traditionellen Landschaft und bestehenden Erbhöfe priorisieren. Die wenigen Bauprojekte, die realisiert werden, entsprechen meist sorgfältigen Planungen, um sich harmonisch in die gewachsene Siedlungsstruktur einzufügen.
Grundstückspreise in 83676 Jachenau Erbhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83676 Jachenau liegt bei 1076 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 538000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 968400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83676 Jachenau Erbhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Jachenau Erbhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83676 Jachenau Erbhof
Der Erbhof in Jachenau, mit der Postleitzahl 83676, liegt idyllisch in einer malerischen Landschaft im bayerischen Voralpenland. Die Gemeinde Jachenau befindet sich im südlichen Teil von Oberbayern und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die von Wäldern, Wiesen und Bergen geprägt ist. Der Erbhof selbst liegt abseits großer Verkehrsströme, wodurch er eine besonders hohe Lebensqualität und Erholung ermöglicht. Trotzdem ist die Verkehrsanbindung gut – die nächstgelegenen Autobahnen und Landstraßen sind schnell zu erreichen, was den Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Jachenau liegen Städte und Orte wie Bad Tölz, Lenggries, und Kochel am See. Bad Tölz ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine charmante Altstadt sowie eine gute Infrastruktur. Lenggries und Kochel am See, beide etwa 15 Kilometer entfernt, sind ebenfalls beliebte Ausflugsziele mit reichhaltigen Freizeitmöglichkeiten und landschaftlicher Schönheit. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu diesen Orten gewährleisten. Größere Städte wie München sind über die Bundesstraße B11 und die Autobahn A95 ebenfalls bequem zu erreichen, wodurch Jachenau trotz seiner abgeschiedenen Lage gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden ist.
Aktuell leben in Erbhof 804 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83676 Jachenau Erbhof
In der malerischen Region rund um die Gemeinde Jachenau bietet der Erbhof eine ideale Destination für Freizeit, Erholung und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der bayerischen Alpen schafft perfekte Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren auf den gut markierten Wegen, die atemberaubende Ausblicke auf das alpine Panorama bieten. Die Ruhe und Natur pur in dieser Region laden zur Entspannung und inneren Einkehr ein, was durch das Angebot an Wellness- und Massageeinrichtungen wunderbar ergänzt wird. Für das leibliche Wohl sorgen traditionelle Gasthöfe und urige Almhütten, die regionale Spezialitäten und bayerische Schmankerl servieren.
Die Region selbst hält zudem ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten bereit. Neben kleinen Bauernläden mit lokalen Produkten wie Käse, Honig und hausgemachten Wurstwaren gibt es Wochenmärkte, die frisches Obst und Gemüse sowie handgefertigte Erzeugnisse anbieten. Rund um den Walchensee finden sich außerdem kleinere Boutiquen und Kunsthandwerksläden, die besondere Souvenirs bereithalten. Für größere Einkäufe bieten sich die nahegelegenen Städte Bad Tölz und Lenggries mit ihren vielfältigen Geschäften und Supermärkten an. Entspannung, Naturerlebnisse und Einkaufsmöglichkeiten sorgen in der Region für eine ausgewogene Mischung, die für jeden Besucher etwas Passendes bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung