Immobilie verkaufen in 83676 Jachenau Laich
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Den Entschluss, eine Immobilie zu verkaufen, fasst man nicht leichtfertig, insbesondere in malerischen Regionen wie 83676 Jachenau Laich. Diese beschauliche Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen bietet attraktive Marktbedingungen für Immobilienverkäufer und -käufer. Mit seiner naturnahen Lage und ausgezeichneten Infrastruktur zieht die Region vor allem Familien und Erholungssuchende an, was sich positiv auf die Nachfrage und somit auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wir die spezifischen Aspekte und Herausforderungen beleuchten, die beim Immobilienverkauf in 83676 Jachenau Laich zu berücksichtigen sind, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83676 Jachenau Laich
Ein Haus zu verkaufen in 83676 Jachenau Laich kann ein attraktives Vorhaben sein, da die Region für ihre idyllische Lage und ihre naturnahe Umgebung bekannt ist. In dieser Gegend werden vor allem traditionelle bayerische Landhäuser, Einfamilienhäuser sowie moderne Architektenhäuser gebaut. Die Preise für Häuser in Jachenau Laich variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Generell sind die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region moderat, jedoch lassen sich bei besonders begehrten Objekten, wie beispielsweise Häusern mit Alpenblick oder am Ufer des Walchensees, auch höhere Marktwerte beobachten. Käufer schätzen vor allem die Ruhe und Erholung, die das Leben in Jachenau Laich bietet, sowie die gute Anbindung an umliegende Städte und die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in der näheren Umgebung.
Hauspreise in 83676 Jachenau Laich
Die Hauspreise in 83676 Jachenau Laich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1051500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1402000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2103000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83676 Jachenau Laich
Der Wohnungsmarkt in der Region 83676 Jachenau Laich zeichnet sich durch seine idyllische Lage und das natürliche Umfeld aus, was ihn insbesondere für naturverbundene Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnungen ist hier moderat, wobei insbesondere Objekte mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und einem guten energetischen Standard besonders begehrt sind. Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse, die eine direkte Sicht auf die umliegende Berglandschaft bieten, finden ebenfalls großen Anklang. Familien und Senioren gehören dabei zu den Hauptinteressenten, die Ruhe und Natur schätzen und zugleich eine gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen nicht missen wollen.
Wohnungspreise in 83676 Jachenau Laich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83676 Jachenau liegt bei 4728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83676 Jachenau Laich
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83676 Jachenau Laich ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage in Oberbayern, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt deutlich strafft und die Preise nach oben treibt. Die Bautätigkeit in der Region hält sich derzeit in Grenzen, da viele Flächen bereits durch bestehenden Bestand belegt sind und Bauvorschriften in dieser ländlichen Gegend oft strenger ausfallen. Insgesamt macht dies den Grundstücksmarkt in Jachenau Laich zu einem begehrten, doch auch hart umkämpften Terrain für Kaufinteressenten.
Grundstückspreise in 83676 Jachenau Laich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83676 Jachenau liegt bei 1095 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 547500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 985500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83676 Jachenau Laich
Die Gemeinde Jachenau Laich mit der Postleitzahl 83676 liegt malerisch eingebettet in den bayerischen Alpen und ist ein Teil der Region Oberbayern. Sie ist umgeben von beeindruckender Natur, darunter weitläufige Wälder und klare Seen, die sie zu einem beliebten Naherholungsgebiet machen. Die beschauliche Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit, während die umliegende Landschaft zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Trotz ihrer idyllischen Abgeschiedenheit ist die Gemeinde verkehrstechnisch gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Jachenau Laich befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Benediktbeuern, Kochel am See und Lenggries. Die nächstgrößeren Städte sind Bad Tölz und Garmisch-Partenkirchen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich insbesondere für Autofahrer günstig: Über die Bundesstraßen B11 und B13 sind die umliegenden Ortschaften und Städte gut erreichbar. Zudem ist die Region durch regionale Busverbindungen in den öffentlichen Nahverkehr integriert. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den erwähnten umliegenden Städten, sodass auch die Anbindung an das Bahnnetz gewährleistet ist.
Aktuell leben in Laich 804 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83676 Jachenau Laich
Die Gemeinde Jachenau im malerischen Oberbayern bietet Einwohnern und Besuchern gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Berglandschaft, ist Jachenau besonders bei Wanderern und Radfahrern beliebt. Die umliegenden Wälder und das nahegelegene Walchensee-Ufer bieten herrliche Routen für ausgedehnte Spaziergänge und anspruchsvolle Wanderungen. Im Sommer laden die klaren Gewässer des Walchensees zum Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddeln ein, während im Winter die verschneiten Landschaften zum Langlaufen und Winterwandern genutzt werden können.
Neben der natürlichen Schönheit verfügt die Region auch über diverse Einkaufsmöglichkeiten. In Jachenau selbst gibt es kleinere Läden, die lokale Produkte und alltägliche Bedarfsartikel anbieten. Für größere Einkaufstouren können die nahegelegenen Städtchen wie Bad Tölz und Lenggries angesteuert werden, die neben Supermärkten auch charmante Boutiquen und Fachgeschäfte beheimaten. Hier findet man eine gute Auswahl an Mode, Kunsthandwerk und kulinarischen Spezialitäten, die das Einkauferlebnis besonders machen. Die Kombination aus Naturerlebnis und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um 83676 Jachenau Laich zu einem attraktiven Ort für verschiedenste Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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