Immobilie verkaufen in 85305 Jetzendorf Badershausen
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Beim Verkauf einer Immobilie in 85305 Jetzendorf Badershausen spielt der regionale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie München machen diese Gegend besonders attraktiv. Die Nachfrage nach Wohnraum ist aufgrund der idyllischen Landschaft und der guten Verkehrsanbindungen hoch, was zu steigenden Preisen führt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Jetzendorf Badershausen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Egal, ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Baugrundstück – ein guter Marktüberblick und professionelle Beratung können den Unterschied machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85305 Jetzendorf Badershausen
- Wohnung verkaufen in 85305 Jetzendorf Badershausen
- Grundstück verkaufen in 85305 Jetzendorf Badershausen
- Ihr Immobilienmakler in 85305 Jetzendorf Badershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85305 Jetzendorf Badershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85305 Jetzendorf Badershausen
Haus verkaufen in 85305 Jetzendorf Badershausen
Der Immobilienmarkt in 85305 Jetzendorf Badershausen, einer idyllischen Ortschaft in Bayern, zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus. Traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser sind hier besonders verbreitet, des Weiteren erfreuen sich moderne Neubauten und Doppelhäuser zunehmender Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Grundstücksgröße, dem Zustand des Gebäudes und der genauen Lage ab. In der Regel spiegeln die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage wider, was Badershausen zu einem attraktiven Standort für Käufer macht.
Hauspreise in 85305 Jetzendorf Badershausen
Die Hauspreise in 85305 Jetzendorf Badershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1383600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jetzendorf Badershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85305 Jetzendorf Badershausen
In 85305 Jetzendorf Badershausen stellt der Verkauf einer Wohnung eine interessante Möglichkeit dar, insbesondere angesichts der stetigen Nachfrage in der Region. Der Wohnungsmarkt ist hier relativ stabil, geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten wie München und Ingolstadt, die gut erreichbar sind. Dies macht die Gegend attraktiv für Pendler sowie Familien, die in einer ruhigeren, naturnahen Umgebung wohnen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen. Immobilien in gut erhaltenen Mehrfamilienhäusern oder Neubauten finden schnell Käufer, da viele Interessenten die Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle schätzen.
Wohnungspreise in 85305 Jetzendorf Badershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85305 Jetzendorf liegt bei 4628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Jetzendorf Badershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85305 Jetzendorf Badershausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85305 Jetzendorf Badershausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu Ballungszentren wie München und Ingolstadt. Aufgrund dieser steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt. Viele der noch bestehenden Freiflächen werden schnell aufgekauft, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Bauaktivitäten in der Region haben deutlich zugenommen, da Bauträger und Investoren das Potenzial erkannt haben und versuchen, der Nachfrage gerecht zu werden, indem sie neue Wohn- und Gewerbeprojekte entwickeln. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Grundstücksmarkt in Jetzendorf Badershausen momentan sehr dynamisch ist, was Verkäufern zugutekommt, aber auch Käufer vor Herausforderungen stellt.
Grundstückspreise in 85305 Jetzendorf Badershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85305 Jetzendorf liegt bei 661 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 330500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 594900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85305 Jetzendorf Badershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85305 Jetzendorf Badershausen
85305 Jetzendorf Badershausen liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in einer sanft hügeligen Landschaft aus, die vor allem von landwirtschaftlich genutzten Flächen und ausgedehnten Wäldern geprägt ist. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen Badershausen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber, die dennoch die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von 85305 Jetzendorf Badershausen liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Pfaffenhofen an der Ilm, Schrobenhausen und die Gemeinde Petershausen. Größere Städte wie Ingolstadt und München sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B13 und B300 sowie die Autobahn A9 gegeben. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Petershausen und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München und Ingolstadt, was die Ortschaft auch für Pendler attraktiv macht. Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und erleichtern die Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Badershausen 3202 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85305 Jetzendorf Badershausen
Jetzendorf Badershausen, mit der Postleitzahl 85305, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Das ländliche Ambiente lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die umgebende Natur ideale Bedingungen für Entspannung und Naturnähe schafft. Für Sportbegeisterte gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Sportanlagen und Vereine, die verschiedene Aktivitäten anbieten. Die örtlichen Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab und bieten eine angenehme Einkaufserfahrung ohne lange Wege.
Die Region rund um Jetzendorf Badershausen hält ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. So lädt der nahegelegene Pilsensee zum Baden, Segeln und Angeln ein, während Wanderfreunde im Naturpark Altmühltal eine bezaubernde Landschaft erkunden können. Für kulturelle Erlebnisse sorgen lokale Events und Feste, die regelmäßig stattfinden. In den umliegenden Städten wie Pfaffenhofen oder Freising finden sich zudem größere Einkaufszentren und Boutiquen, die ein breites Sortiment bieten und zum Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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