Immobilie verkaufen in 85302 Gerolsbach Branst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85302 Gerolsbach Branst bedeutet, sich in einem dynamischen und aufstrebenden Immobilienmarkt zu bewegen. Die Region rund um Gerolsbach Branst hat in den letzten Jahren durch ihre idyllische Lage sowie die Nähe zu größeren Städten wie München und Ingolstadt an Attraktivität gewonnen. Dies führt zu einer erhöhten Nachfrage und ermöglicht potenziellen Verkäufern, von günstigen Marktbedingungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Gerolsbach Branst beleuchtet, um Ihnen zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Branst
- Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Branst
- Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Branst
- Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Branst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Branst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Branst
Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Branst
Ein Haus in 85302 Gerolsbach Branst zu verkaufen, bietet vielfältige Möglichkeiten für Interessenten, die ein idyllisches Zuhause in Bayern suchen. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, traditionellen Bauernhöfen und modernen Neubauten, die den Charme des ländlichen Raums mit zeitgemäßer Architektur verbinden. Aufgrund der malerischen Umgebung und der guten Anbindung an Städte wie München und Augsburg sind die Immobilienpreise in Gerolsbach Branst stabil und tendenziell steigend. Käufer können hier eine gute Investition in einem attraktiven Umfeld erwarten, in dem das Angebot an gepflegten und vielfältigen Haustypen stetig wächst.
Hauspreise in 85302 Gerolsbach Branst
Die Hauspreise in 85302 Gerolsbach Branst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1299600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerolsbach Branst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Branst
Der Wohnungsmarkt in der Region 85302 Gerolsbach Branst zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und München. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die gehobene Wohnansprüche erfüllen. Familien schätzen zudem Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer kinderfreundlichen Umgebung. Auch barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, da die Nachfrage von Senioren kontinuierlich steigt. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderat, was sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer attraktiv ist.
Wohnungspreise in 85302 Gerolsbach Branst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85302 Gerolsbach liegt bei 4600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gerolsbach Branst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Branst
Wer ein Grundstück in 85302 Gerolsbach Branst verkaufen möchte, trifft auf eine hohe Nachfrage, da die Region mit ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München besonders attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist in Gerolsbach Branst allerdings begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region spürbar verstärkt, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial dieser Gegend erkannt haben. Die idyllische Umgebung kombiniert mit moderner Wohninfrastruktur macht Gerolsbach Branst zu einem begehrten Standort für zukünftige Bauprojekte.
Grundstückspreise in 85302 Gerolsbach Branst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85302 Gerolsbach liegt bei 558 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 502200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Branst
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gerolsbach Branst suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Branst
Gerolsbach Branst, mit der Postleitzahl 85302, ist ein charmantes Dorf im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm im Bundesland Bayern. Die idyllische Lage in der hügeligen Landschaft des tertiären Hügellandes prägt den ländlichen Charakter und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und kleinen Bächen, die die Region besonders für Naturfreunde und Wanderer attraktiv machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gerolsbach Branst liegen einige weitere attraktive Orte und Städte, darunter Pfaffenhofen an der Ilm, Reichertshofen und Schrobenhausen. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Aktivitäten sowie medizinische und schulische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Gerolsbach Branst ist gut ausgebaut, wobei die nächstgelegene Bundesstraße B300 die Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und Augsburg erleichtert. Für Bahnreisende ist der nächstgelegene Bahnhof in Pfaffenhofen an der Ilm gut erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung München und Nürnberg. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die Gerolsbach Branst mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Branst 3790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Branst
Der charmante Ort 85302 Gerolsbach Branst bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Gestaltung ihrer freien Zeit ermöglichen. Inmitten der malerischen bayerischen Landschaft kann man herrliche Spaziergänge und Radtouren unternehmen, die an blühenden Wiesen und durch schattige Wälder führen. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten gesellige Anlässe zur Begegnung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen, liebevoll geführten Geschäften bis zu größeren Supermärkten, die alles bieten, was das Herz begehrt.
In der Region finden sich zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der nahegelegene Stadtpark zu entspannten Stunden im Grünen ein, während das örtliche Schwimmbad eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen bietet. Sportbegeisterte kommen bei den vielfältigen Vereinsangeboten auf ihre Kosten, sei es durch Fußball, Tennis oder vereinsorganisierte Wandertouren. Kulturinteressierte können Ausflüge zu historischen Sehenswürdigkeiten und Museen in den umliegenden Städten unternehmen. Die Einkaufszentren in der Region, etwa in Schrobenhausen oder Pfaffenhofen an der Ilm, bieten neben einer breiten Auswahl an Geschäften auch gastronomische Einrichtungen und Veranstaltungsprogramme, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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