Immobilie verkaufen in 85302 Gerolsbach Hilm
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85302 Gerolsbach Hilm, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Gerolsbach Hilm, 85302, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erlebt. Aufgrund seiner malerischen Lage und der stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, bietet die Region attraktive Verkaufschancen für Immobilienbesitzer. Die Nähe zu größeren Städten und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen Gerolsbach Hilm besonders für Familien und Berufspendler interessant.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser einzigartigen Region beleuchtet. Von der Wertermittlung Ihrer Immobilie bis hin zu den aktuellen Markttrends – informieren Sie sich umfassend, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Hilm
Beim Hausverkauf in 85302 Gerolsbach Hilm bietet sich eine reizvolle Vielfalt an Haustypen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die idyllische ländliche Umgebung einfügen. Auch moderne Neubauten und charmante Altbauten sind Teil des Angebots, wodurch unterschiedlichste Käufergruppen angesprochen werden. Die Immobilienpreise in Gerolsbach Hilm haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung durchgemacht, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Verkaufspreise variieren je nach Zustand des Hauses, Größe des Grundstücks und spezifischen Ausstattungsmerkmalen, wodurch eine umfassende Marktanalyse für potenzielle Verkäufer und Käufer unverzichtbar ist.
Hauspreise in 85302 Gerolsbach Hilm
Die Hauspreise in 85302 Gerolsbach Hilm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1278600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerolsbach Hilm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Hilm
Die Region 85302 Gerolsbach Hilm zeichnet sich durch eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastruktur aus, was den Wohnungsmarkt hier besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die hohe Lebensqualität in dieser Gegend schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Ebenso gefragt sind gut geschnittene Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sowie geräumige Penthouse-Wohnungen, die durch ihre exklusive Lage und hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Nähe zu München und Augsburg macht Gerolsbach Hilm zudem für Pendler interessant, was zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes beiträgt.
Wohnungspreise in 85302 Gerolsbach Hilm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85302 Gerolsbach liegt bei 4596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gerolsbach Hilm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Hilm
In der Region um 85302 Gerolsbach Hilm ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren beständig hoch geblieben, was vor allem auf die attraktive Lage im Umland von München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann dabei kaum mit der großen Nachfrage Schritt halten, was die Preise für Baugrundstücke entsprechend in die Höhe treibt. In Gerolsbach und den umliegenden Gemeinden wird zurzeit verstärkt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das neue Baugeschehen, während großflächige Neubauprojekte eher selten sind. Die bauliche Entwicklung zielt darauf ab, das ländliche Flair der Region zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 85302 Gerolsbach Hilm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85302 Gerolsbach liegt bei 559 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 279500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 503100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Hilm
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gerolsbach Hilm suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Hilm
85302 Gerolsbach Hilm liegt malerisch eingebettet in einer hügeligen Landschaft im süddeutschen Bundesland Bayern. Der Ortsteil Hilm gehört zur Gemeinde Gerolsbach im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und ihre ländliche Idylle aus. Das Umland von Hilm ist geprägt von Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, die erholsame Stunden in der Natur ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 85302 Gerolsbach Hilm befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem die Stadt Schrobenhausen, die etwa 10 Kilometer nordöstlich liegt, und Pfaffenhofen an der Ilm, das rund 20 Kilometer südlich positioniert ist. Auch Aichach ist mit einer Entfernung von etwa 15 Kilometern gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Hilm ist trotz der ländlichen Lage recht gut; über die nahegelegene Bundesstraße B300 sind größere Städte wie Augsburg und Ingolstadt in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Des Weiteren bieten regionale Busverbindungen Anschluss an die umliegenden Gemeinden und Städte, wodurch auch ohne Auto eine vernünftige Erreichbarkeit sichergestellt wird.
Aktuell leben in Hilm 3790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Hilm
Gerolsbach Hilm, gelegen in der Postleitzahlregion 85302, bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks zum Entspannen einladen. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Sportanlagen und Vereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten anbieten. In puncto Einkaufsmöglichkeiten punkten örtliche Märkte und Geschäfte, die eine Vielzahl von regionalen und frischen Produkten anbieten, ergänzt durch Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es weitere Beispiele für Freizeit und Erholung. So locken Wanderwege durch idyllische Natur, wie entlang des Gerolsbachs oder im nahegelegenen Oberbayern, Naturliebhaber ins Freie. Kulturinteressierte können historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten erkunden, darunter alte Kirchen und traditionelle bayerische Bauernhäuser. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Neben kleinen Boutiquen und Handwerksläden in den Ortszentren finden sich in den nahegelegenen Städten größere Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen bieten. So lässt sich ein Besuch in Gerolsbach Hilm und Umgebung wunderbar abwechslungsreich und individuell gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung