Immobilie verkaufen in 85302 Gerolsbach Kleinhub
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Der Verkauf einer Immobilie in 85302 Gerolsbach Kleinhub stellt eine einzigartige Möglichkeit dar, von der stabilen und gefragten Immobilienlandschaft der Region zu profitieren. Gerolsbach ist bekannt für seine idyllische Lage in Bayern und zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die Wert auf eine gute Lebensqualität und eine solide Infrastruktur legen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt stark, was sie zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Verkaufsprozesses in Gerolsbach Kleinhub erläutert, um Ihnen einen klaren Überblick und hilfreiche Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Kleinhub
- Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Kleinhub
- Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Kleinhub
- Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Kleinhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Kleinhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Kleinhub
Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Kleinhub
In der idyllischen Region 85302 Gerolsbach Kleinhub finden sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Preisspanne für Immobilien in dieser ländlichen Gegend variiert stark, je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Während die ländliche Attraktivität von Gerolsbach Kleinhub sowohl ruhesuchende Familien als auch Individualisten anzieht, sorgen besonders gepflegte Anwesen oder kürzlich renovierte Immobilien für Aufsehen auf dem Markt. Das stetige Interesse an Immobilien in dieser Region spiegelt sich auch in der dynamischen Preisentwicklung wider und macht den Verkauf von Häusern hier besonders interessant.
Hauspreise in 85302 Gerolsbach Kleinhub
Die Hauspreise in 85302 Gerolsbach Kleinhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1363500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerolsbach Kleinhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Kleinhub
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 85302 Gerolsbach Kleinhub zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Preise aus. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die in ruhiger Lage liegen und dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Städte wie München oder Augsburg bieten. Immobilien mit Balkon oder Garten sowie energieeffiziente Bauweise zählen ebenfalls zu den gewünschten Eigenschaften. Käufer schätzen die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Infrastruktur, was den Markt für Wohnungsverkäufe in Kleinhub attraktiv macht.
Wohnungspreise in 85302 Gerolsbach Kleinhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85302 Gerolsbach liegt bei 4816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Kleinhub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85302 Gerolsbach Kleinhub ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München und Augsburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Zunahme der Grundstückspreise führt. In der Region wird durchaus viel gebaut, allerdings konzentriert sich die Bautätigkeit eher auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Größere Bauprojekte sind seltener, was die Verknappung des Angebots weiter verstärkt. Wer ein Grundstück in Kleinhub verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 85302 Gerolsbach Kleinhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85302 Gerolsbach liegt bei 624 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 312000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 561600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Kleinhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Kleinhub
Im Herzen Bayerns liegt die beschauliche Ortschaft 85302 Gerolsbach Kleinhub, eingebettet in eine malerische Landschaft, die sich durch sanfte Hügel und weitläufige Felder auszeichnet. Diese ländliche Idylle bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität, verbunden mit der Ruhe und Gelassenheit des bayerischen Umlands. Trotz seiner ländlichen Lage, ist Gerolsbach Kleinhub verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Pfaffenhofen an der Ilm, die in etwa 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Auch Ingolstadt und Augsburg liegen in der näheren Umgebung und sind mit dem Auto in rund einer halben Stunde erreichbar. Über die Bundesstraßen B300 und B13 sowie die nahegelegene A9, ist Gerolsbach Kleinhub an das überregionale Verkehrsnetz gut angebunden, was Pendlern sowie Reisenden den Zugang zu großen Zentren und deren Infrastruktur erleichtert.
Aktuell leben in Kleinhub 3790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Kleinhub
Gerolsbach Kleinhub, mit der Postleitzahl 85302, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft Oberbayerns, lädt die Region zu langen Spaziergängen und Radtouren durch die sanften Hügel ein. Verschiedene Wanderwege ermöglichen es Naturfreunden, die umliegenden Wälder und Felder zu erkunden und dabei die frische Luft zu genießen. Für sportlich Aktive gibt es mehrere Sportvereine, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und andere Freizeitangebote bieten. Zudem sorgen örtliche Veranstaltungen und Feste für ein lebendiges Dorfleben und Gelegenheit zur Gemeinschaftspflege.
Neben den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Region Gerolsbach Kleinhub auch gute Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Dörfern und Städten finden sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die die tägliche Versorgung sicherstellen. Auch kleine, lokale Geschäfte und Hofläden bieten regionale Produkte und Spezialitäten an, wodurch das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis wird. In den größeren Städten wie Pfaffenhofen an der Ilm oder Schrobenhausen sind zudem weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsangebote wie Friseure, Apotheken und Ärzte zu finden. So vereint die Region gekonnt naturnahe Erholung und urbanen Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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