Immobilie verkaufen in 85302 Gerolsbach Tränk
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Der Verkauf einer Immobilie in 85302 Gerolsbach Tränk kann eine attraktive Gelegenheit sein, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem von Oberbayern. In dieser ländlichen Region profitieren Verkäufer von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, kombiniert mit der Nähe zu den Metropolen Augsburg und München. Die reizvolle Landschaft und die gute Infrastruktur machen Gerolsbach Tränk zu einem gefragten Standort für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden neben allgemeinen Aspekten des Immobilienmarktes auch spezifische Entwicklungen und Trends in Gerolsbach Tränk beleuchtet. So erhalten Sie einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Tränk
- Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Tränk
- Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Tränk
- Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Tränk
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Tränk
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Tränk
Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Tränk
Im charmanten Gerolsbach Tränk 85302 ist der Hausverkauf ein interessantes Unterfangen, da sich die Region durch eine Vielzahl verschiedener Haustypen auszeichnet. In dieser idyllischen Gegend werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken. Darüber hinaus findet man auch stattliche Bauernhäuser und stilvolle Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Gerolsbach Tränk variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. Während einige Objekte besonders durch ihre großzügigen Grundstücke auffallen, punkten andere mit moderner Energietechnik und hochwertigen Ausbauten. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Region dynamisch, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer vielfältige Chancen bietet.
Hauspreise in 85302 Gerolsbach Tränk
Die Hauspreise in 85302 Gerolsbach Tränk sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1380000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerolsbach Tränk verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Tränk
Der Wohnungsmarkt in 85302 Gerolsbach Tränk zeigt eine stabile Nachfrage, die durch eine attraktive Lage und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte begünstigt wird. Die meisten Interessenten suchen nach modernen Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, wobei auch ältere, renovierte Wohnungen in guter Lage auf hohes Interesse stoßen. Besonders begehrt sind Immobilien mit großzügigen Grundrissen, hellen Räumen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen. Familien legen zudem großen Wert auf eine ruhige Umgebung und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen schätzen. Insgesamt bietet Gerolsbach Tränk eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, die vielfältige Käufergruppen anspricht.
Wohnungspreise in 85302 Gerolsbach Tränk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85302 Gerolsbach liegt bei 4881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Tränk
Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Tränk ist aktuell ein viel diskutiertes Thema, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region bemerkenswert hoch ist. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Pfaffenhofen und München machen die Gegend besonders attraktiv für potentielle Käufer. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter Interessenten weiter anheizt. In Gerolsbach Tränk selbst und in den umliegenden Gebieten wird zurzeit vergleichsweise viel gebaut, was auf einen positiven Bautrend und eine anhaltende Entwicklung hinweist. Neue Wohn- und Infrastrukturprojekte tragen zur Attraktivität der Region bei und steigern das Interesse sowohl von privaten Käufern als auch von Investoren.
Grundstückspreise in 85302 Gerolsbach Tränk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85302 Gerolsbach liegt bei 615 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 307500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 553500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Tränk
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Tränk
Gerolsbach Tränk liegt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Die Lage des Ortes bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen bayerischen Städten. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit schnellen Erreichbarkeiten zu den Bundesstraßen und der Autobahn A9, die München und Nürnberg verbindet. Zudem ist der Bahnhof in Reichertshausen eine wichtige Anbindung für den regionalen Zugverkehr. Das Umland von Gerolsbach Tränk ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und kleinen Wäldern, die zu Wanderungen und Erholung in der Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gerolsbach Tränk liegen Orte wie Pfaffenhofen an der Ilm, Schrobenhausen und Reichertshausen. München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zahlreiche Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Auch Ingolstadt, eine wichtige Stadt in der Region, ist bequem mit dem Auto zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle und bequeme Mobilität sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten in der Umgebung.
Aktuell leben in Tränk 3790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Tränk
Im idyllischen 85302 Gerolsbach Tränk finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die unberührte Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die malerischen Landschaften genießen kann. Für Erholungsuchende bietet sich das örtliche Schwimmbad an, das sowohl Erfrischung als auch Entspannung bietet. Die lokalen Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen Produkten aus der Region und besonderen Spezialitäten, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
In der Umgebung von Gerolsbach Tränk gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Pfaffenhofen bietet mit ihrem umfassenden Kulturprogramm, einschließlich Theater und Konzerten, reichlich Abwechslung. Wanderer und Naturliebhaber können den nahegelegenen Naturpark Bayerischer Wald erkunden. Einkaufsbegeisterte kommen in den umliegenden Shopping-Centern und Fachgeschäften auf ihre Kosten und können dort ein vielfältiges Sortiment an Produkten entdecken. Dabei sorgen Bauernmärkte in der Region für frischen regionalen Genuss und tragen zur besonders hohen Lebensqualität bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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