Immobilie verkaufen in 85305 Jetzendorf Saxau
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Der Verkauf einer Immobilie in 85305 Jetzendorf Saxau kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders in der derzeit stabilen Marktlage. Diese idyllische Region im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm bietet sowohl ländliche Ruhe als auch Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren wie München und Ingolstadt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Jetzendorf Saxau beachten sollten. Dazu gehören Markttrends, Preisgestaltung und die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes, die entscheidend für einen erfolgreichen Verkaufsprozess sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85305 Jetzendorf Saxau
- Wohnung verkaufen in 85305 Jetzendorf Saxau
- Grundstück verkaufen in 85305 Jetzendorf Saxau
- Ihr Immobilienmakler in 85305 Jetzendorf Saxau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85305 Jetzendorf Saxau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85305 Jetzendorf Saxau
Haus verkaufen in 85305 Jetzendorf Saxau
Der Verkauf eines Hauses in 85305 Jetzendorf Saxau kann eine vielfältige Angelegenheit sein, da in dieser Region eine breite Palette an Haustypen zu finden ist. In der idyllischen Gemeinde werden sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten errichtet. Zudem sind historische Bauernhäuser und charmante Landhäuser ein häufiges Bild, was die Vielfalt der Immobilienlandschaft unterstreicht. Die Preise für Häuser in Jetzendorf Saxau variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Alter, Lage und Zustand des Gebäudes. Im Allgemeinen spiegeln sie die attraktive Lage im grünen Umland von München wider, was ebenfalls die Nachfrage und somit die Marktpreise beeinflusst. Immobilienkäufer finden hier zudem eine ruhige Lebensumgebung, was besonders Familien und Ruhesuchenden zusagt.
Hauspreise in 85305 Jetzendorf Saxau
Die Hauspreise in 85305 Jetzendorf Saxau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1297500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85305 Jetzendorf Saxau
Der Wohnungsmarkt in 85305 Jetzendorf Saxau zeigt eine wachsende Nachfrage, die durch die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu größeren Städten wie München begünstigt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die Komfort und eine hochwertige Wohnatmosphäre bieten. Ebenfalls im Trend liegen Wohnungen mit energieeffizienten Bauweisen und nachhaltigen Materialien, da diese den aktuellen ökologischen Standards entsprechen und langfristig Einsparungen bei den Nebenkosten ermöglichen. Darüber hinaus sind Objekte mit Balkon oder Terrasse und guter Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv für Käufergruppen unterschiedlichster Altersklassen.
Wohnungspreise in 85305 Jetzendorf Saxau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85305 Jetzendorf liegt bei 4985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85305 Jetzendorf Saxau
Grundstücke in 85305 Jetzendorf Saxau sind aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in der Region sehr gefragt. Die Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach Grundstücken, hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was teilweise auch auf die Nähe zu größeren Städten wie München zurückzuführen ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Infrastrukturprojekten ist dennoch im Gange, wobei die Region beständig wächst und sich weiterentwickelt. Bauprojekte in der Region zielen darauf ab, sowohl den Bedarf an Wohnraum zu decken als auch die Attraktivität der Gegend zusätzlich zu erhöhen.
Grundstückspreise in 85305 Jetzendorf Saxau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85305 Jetzendorf liegt bei 814 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 407000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 732600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1628000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85305 Jetzendorf Saxau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85305 Jetzendorf Saxau
Jetzendorf Saxau, mit der Postleitzahl 85305, liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Hügellandschaft im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Die beschauliche Ortschaft ist umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, was ihr einen idyllischen und ländlichen Charakter verleiht. Obwohl Saxau selbst eher klein und ruhig ist, profitiert es von der Nähe zu größeren Städten und diversen Verkehrsanbindungen, die die Region gut erreichbar machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Saxau befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die zur Region Jetzendorf gehören, wie etwa Dürnzhausen, Gerolsbach und Reichertshausen. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen Städte wie Pfaffenhofen an der Ilm, Freising und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur B13 gegeben, die eine wichtige Verkehrsachse darstellt und eine schnelle Verbindung nach München sowie in die umliegenden Städte ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien abgedeckt, die regelmäßig nach Jetzendorf und in die angrenzenden Gemeinden verkehren, jedoch ist ein Auto hier von Vorteil, um die Flexibilität und Unabhängigkeit zu wahren. Die Nähe zur Autobahn A9 bietet zudem eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch selbst längere Reisen komfortabel möglich sind.
Aktuell leben in Saxau 3202 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85305 Jetzendorf Saxau
Die Region 85305 Jetzendorf Saxau bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. In der Freizeit können Naturbegeisterte die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, während Sportliebhaber örtliche Sportplätze und Vereine nutzen können. Erholungssuchende finden Ruhe in den zahlreichen Grünanlagen und entspannenden Spazierwegen entlang der malerischen Landschaft. Zudem gibt es in Saxau gemütliche Cafés und Restaurants, wo man regionale Spezialitäten genießen kann.
In der näheren Umgebung von Jetzendorf Saxau gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Der nahegelegene Waldspielplatz in Ilmmünster bietet Kindern spannende Abenteuer in der Natur, während das Schwimmbad in Reichertshausen an heißen Tagen für Abkühlung sorgt. Für Shopping-Begeisterte gibt es in der nahegelegenen Stadt Pfaffenhofen an der Ilm eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte wie der in Petershausen bieten zudem regionale und frische Produkte. Kunst- und Kulturinteressierte können im Schloss Jetzendorf regelmäßig wechselnde Ausstellungen und Veranstaltungen besuchen, die das kulturelle Leben der Region bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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