Immobilie verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weiherhaus
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Die Immobilienlandschaft in Hilgertshausen-Tandern Weiherhaus zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region kann zahlreiche Chancen bieten, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der bayerischen Gemeinde schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es zu beachten gilt, wenn man eine Immobilie in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weiherhaus verkaufen möchte. Von aktuellen Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps für den erfolgreichen Verkaufsprozess bietet dieser Überblick alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weiherhaus
- Wohnung verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weiherhaus
- Grundstück verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weiherhaus
- Ihr Immobilienmakler in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weiherhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weiherhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weiherhaus
Haus verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weiherhaus
In der idyllischen Region 86567 Hilgertshausen-Tandern Weiherhaus werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut. Diese Wohnformen sind besonders bei Familien und Paaren beliebt, die Ruhe und ländlichen Charme in Kombination mit modernem Komfort suchen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in jüngster Zeit gestiegen sind, was auf die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten zurückzuführen ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann in der Regel mit attraktiven Angeboten und einer regen Nachfrage rechnen.
Hauspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weiherhaus
Die Hauspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weiherhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1419000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilgertshausen-Tandern Weiherhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weiherhaus
Der Wohnungsmarkt in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weiherhaus zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine enge Gemeinschaft aus, was ihn besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Aufgrund der Nähe zu größeren Städten wie München ist die Nachfrage nach Wohnraum hier in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Garten- oder Balkonzugang, die zusätzlichen Raum und Erholungsmöglichkeiten bieten. Auch Altbauwohnungen mit Charme und Historie finden aufgrund ihres einzigartigen Charakters und der oft großzügigen Raumaufteilung viele Interessenten. Die Region zieht sowohl junge Paare als auch ältere Menschen an, die Wert auf eine naturnahe Lage legen, aber dennoch nicht zu weit von städtischer Infrastruktur entfernt sein möchten.
Wohnungspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weiherhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86567 Hilgertshausen-Tandern liegt bei 4793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weiherhaus
Der Verkauf eines Grundstücks in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weiherhaus kann je nach aktuellen Marktdaten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer vorteilhaft sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen bayerischen Gemeinde ist stabil, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die eine ruhige ländliche Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die naturgegebene Beschränkung des Baulands und die behördlichen Regularien zurückzuführen ist. In den vergangenen Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region geringfügig erhöht, wobei der Fokus meist auf Einfamilienhäusern oder kleineren Wohnanlagen liegt. Durch die Nähe zu Ballungszentren wie München bleibt Hilgertshausen-Tandern Weiherhaus weiterhin ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen.
Grundstückspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weiherhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86567 Hilgertshausen-Tandern liegt bei 727 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 363500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 654300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weiherhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weiherhaus
86567 Hilgertshausen-Tandern liegt im Landkreis Dachau in Oberbayern, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Wiesen, Feldern und Wäldern. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur B300 gegeben, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften gewährleistet. In der direkten Umgebung befinden sich die Ortschaften Hilgertshausen, Tandern und Jetzendorf, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen sind. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Dachau, Augsburg und München sind ebenfalls über die B300 bzw. über die Autobahnanbindung der A8 und A9 in angemessener Zeit erreichbar, sodass Hilgertshausen-Tandern sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv ist. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu mehreren Naherholungsgebieten machen die Lage besonders ansprechend.
Aktuell leben in Weiherhaus 3408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weiherhaus
Der malerische Ort 86567 Hilgertshausen-Tandern Weiherhaus bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft lassen sich hier ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren unternehmen, die zu innerer Ruhe und Entspannung beitragen. Zahlreiche Wanderwege führen durch die umliegenden Wälder und Wiesen und laden ein, die Natur hautnah zu erleben. Für den entspannten Einkauf bieten sich in der näheren Umgebung kleine, charmante Läden an, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, sodass auch für das leibliche Wohl bestens gesorgt ist.
In der Region rund um Hilgertshausen-Tandern gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise lädt der nahegelegene Ammersee zu Wassersportaktivitäten wie Segeln und Schwimmen ein, während die umliegenden Wälder wie das Haspelmoor zu ausgiebigen Wanderungen und Nordic-Walking-Touren einladen. Für Kulturbegeisterte lohnt ein Besuch im Schloss Schleißheim, das mit seiner prächtigen Barockarchitektur beeindruckt. Shoppingfreudige können in der nahegelegenen Stadt Dachau zwischen modernen Einkaufszentren und Boutiquen wählen, die eine breite Palette an Mode, Technik und Alltagsgegenständen bieten. Damit vereint die Region Erholung in der Natur mit kulturellen und modernen Einkaufserlebnissen auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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