Immobilie verkaufen in 85305 Jetzendorf Volkersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in der beschaulichen Region 85305 Jetzendorf Volkersdorf erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde nordwestlich von München bietet sowohl historisch gewachsene Strukturen als auch moderne Wohnanlagen, was eine interessante, aber auch herausfordernde Vielfalt an Käuferinteressen mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Jetzendorf Volkersdorf beleuchtet, um Verkäufern eine klare Orientierung zu bieten. Von der aktuellen Marktentwicklung bis hin zu wertsteigernden Faktoren: Hier erfahren Sie alles Wichtige, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85305 Jetzendorf Volkersdorf
- Wohnung verkaufen in 85305 Jetzendorf Volkersdorf
- Grundstück verkaufen in 85305 Jetzendorf Volkersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 85305 Jetzendorf Volkersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85305 Jetzendorf Volkersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85305 Jetzendorf Volkersdorf
Haus verkaufen in 85305 Jetzendorf Volkersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 85305 Jetzendorf Volkersdorf kann aufgrund der idyllischen Lage und der ländlichen Atmosphäre eine attraktive Option für viele potenzielle Käufer sein. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Umgebung auszeichnen. Es gibt auch einige wenige Reihenhäuser, die aufgrund der ländlichen Bebauungsstruktur eher seltener sind. Die Preise für Häuser in Jetzendorf Volkersdorf variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat sind, jedoch durch die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen langsam ansteigen. Käufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 85305 Jetzendorf Volkersdorf
Die Hauspreise in 85305 Jetzendorf Volkersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1298700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jetzendorf Volkersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85305 Jetzendorf Volkersdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 85305 Jetzendorf Volkersdorf bietet eine interessante Möglichkeit, da der Wohnungsmarkt in der Region als relativ stabil, wenn auch nicht überhitzt, gilt. Insbesondere Wohnungen, die moderne Ausstattungsmerkmale und Energieeffizienz bieten, sind bei Käufern besonders begehrt. Vor allem jüngere Familien und Berufspendler, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie München und Ingolstadt suchen, sehen in der Region eine attraktive Wohnalternative. Ebenfalls gefragt sind Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die eine ruhige Lage mit naturnahem Umfeld verbinden können. Sanierte Altbauwohnungen finden aufgrund ihres Charmes und ihrer historischen Bausubstanz ebenfalls großen Anklang.
Wohnungspreise in 85305 Jetzendorf Volkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85305 Jetzendorf liegt bei 4983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85305 Jetzendorf Volkersdorf
In der beschaulichen Ortschaft Volkersdorf, die zur Gemeinde Jetzendorf im Postleitzahlengebiet 85305 gehört, zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, geprägt von Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da das Einzugsgebiet von Jetzendorf nicht durch massive Neubaugebiete gekennzeichnet ist, sondern von einer stabilen Einfamilienhausstruktur geprägt wird. In den vergangenen Jahren gab es nur vereinzelt größere Bauprojekte, was den Charme und die Ruhe des Dorfes bewahrt. Grundstücksverkäufe erfolgen daher meist über private Wege und werden von Interessenten geschätzt, die den ländlichen Charakter und die Nähe zur Natur bevorzugen.
Grundstückspreise in 85305 Jetzendorf Volkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85305 Jetzendorf liegt bei 800 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 400000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 720000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1600000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85305 Jetzendorf Volkersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85305 Jetzendorf Volkersdorf
Volkersdorf ist ein malerischer Ortsteil von Jetzendorf im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, Bayern. Das Dorf ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch weitläufige Felder, sanfte Hügel und idyllische Waldstücke geprägt ist. Aufgrund dieser naturnahen Lage zieht der Ort Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen an. Obwohl Volkersdorf ländlich gelegen ist, profitiert es von einer guten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B300 verläuft unweit und bietet eine zügige Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen. Zudem ist die Autobahn A9 leicht erreichbar, was Pendler und Vielfahrer zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Volkersdorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die eine interessante Mischung aus städtischem und ländlichem Leben bieten. Dazu zählen vor allem die Marktgemeinde Jetzendorf selbst, die Stadt Pfaffenhofen an der Ilm und der Ort Reichertshausen. Auch die benachbarten Gemeinden Petershausen und Hohenwart sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung erweist sich als vorteilhaft, da die gute Erreichbarkeit über die B300 und die Nähe zur Autobahn A9 schnelle Verbindungen in größere Städte wie München und Ingolstadt ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot, womit Ausflüge in die umliegenden Regionen unkompliziert und komfortabel gestaltet werden können.
Aktuell leben in Volkersdorf 3202 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85305 Jetzendorf Volkersdorf
In der idyllischen Ortschaft 85305 Jetzendorf Volkersdorf bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, während mehrere gut ausgeschilderte Wanderwege durch die malerische Landschaft führen. Für Ruhesuchende bieten sich zudem zahlreiche gemütliche Plätze an den Ufern der örtlichen Bäche und kleinen Seen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. In Volkersdorf selbst gibt es kleinere Läden und Bauernmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten, sodass die Einwohner nicht auf den Komfort des täglichen Einkaufs verzichten müssen.
In der Region rund um Jetzendorf Volkersdorf sind ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu finden. Zu den beliebten Ausflugszielen gehört beispielsweise das Naherholungsgebiet an der Ilm, das sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignet. Auch der nahegelegene Stadtpark von Pfaffenhofen an der Ilm ist ein attraktiver Ort für Picknicks, sportliche Aktivitäten oder einfach nur zur Erholung in der Natur. Für Einkaufsmöglichkeiten bietet sich die etwa 15 Kilometer entfernte Stadt Pfaffenhofen an, die mit ihren zahlreichen Geschäften, Supermärkten und Boutiquen eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen zur Verfügung stellt. Hier finden die Einwohner alles, was sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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